HET OVERBRENGEN VAN ONROEREND GOED IN SPANJE OM U TE HELPEN BIJ HET MAKEN VAN DE JUISTE "VERHUIZING".
WAAROM ONS SPANJEVERVOERSPROCES BIJ DE AANKOOP VAN EEN HUIS IN SPANJE?
Een woning kopen in Spanje?
U wilt er zeker van zijn dat u de perfecte pasvorm kiest voor u, uw gezin en uw levensstijl.
Het niet kennen van de taal en het rechtssysteem kan u er echter van weerhouden om weloverwogen beslissingen te nemen.
Ons team van onroerend goed overdracht Spanje advocaten zal uw belangen en uw dromen beschermen tegen de mogelijke juridische mazen in de wet die u ervan kunnen weerhouden deze te realiseren.
Geleid door onze transparante en rigoureuze onderzoeks- en validatieprocessen bent u er zeker van dat u bij elke stap van de weg de juiste beslissing neemt.
HET VOORBEREIDEN VAN UW AANKOOP
PARTICULIERE KOOPOVEREENKOMST
Wij zullen het privé-contract voor u bekijken voordat u het ondertekent, de voorwaarden en gevolgen ervan aan u uitleggen en u adviseren over de vraag of het in uw belang is om het te ondertekenen.
VOLMACHT
Wij zullen u vragen om ons een volmacht te geven die ons in staat stelt om het aankoopproces namens u te beheren.
NIE NUMMER · (Número de Identidad de Extranjero)
NIE is een Spaans fiscaal identificatienummer dat nodig is voordat een transactie in Spanje wordt uitgevoerd. Het kan normaal gesproken worden verkregen bij een politiebureau, maar we kunnen het gemakkelijk namens u verkrijgen.
OPEN SPAANSE BANKREKENING
U heeft een Spaanse bankrekening nodig om een woning te kopen.
Wij kunnen dit voor u doen en eventuele vragen met betrekking tot uw account toelichten.
DUE DILIGENTIE
Wij zullen een uitgebreide studie van het onroerend goed uitvoeren en ervoor zorgen dat de aankoop volledig legaal en veilig is en dat uw belangen volledig worden beschermd.
Wij zullen bevestigen dat uw nieuwe woning vrij is van eventuele eerdere schulden en mogelijke problemen in de relatie met de huiseigenaren, bouwschendingen en andere mogelijke problemen identificeren. Onze due diligence en zorg zal ervoor zorgen dat uw aankoop volledig veilig is.
HET AFRONDEN VAN UW AANKOOP
AANKOOPAFRONDING
Wij controleren de akten bij de notaris en tekenen namens u. De notaris is een officieel aangestelde advocaat die de identiteit van de koper en verkoper en de juridische status van het onroerend goed bevestigt. U hoeft niet aanwezig te zijn, maar wij kunnen natuurlijk wel voor u regelen dat u ons vergezelt als u dat wenst
Na de voltooiing is de aankoop voltooid en moet het resterende deel van de prijs worden betaald.
BELASTINGEN EN VOORWAARDEN
Wij berekenen de verschuldigde belastingen en vergoedingen en doen alle betalingen namens u.
KADASTRALE AKTEN MET KADASTER
Zodra de woning is gekocht zullen wij de akten namens u registreren om te bewijzen dat u de nieuwe wettelijke eigenaar van de woning bent.
VOLTOOIEN NA UW AANKOOP
NUTSBEDRIJVEN EN DIENSTEN
Wij zorgen ervoor dat water, elektriciteit, gas, gas, gemeenschap van eigenaren en gemeentebelasting op de juiste wijze worden omgezet in uw naam. Wij kunnen u ook helpen met decoratie, schilderen, schilderen, meubilair, schoonmaak, verhuur, TV-diensten....
TAX IN SPANJE
Na de aankoop van uw woning dient u zich ervan te vergewissen dat u op de hoogte bent van uw fiscale verplichtingen in Spanje en deze nakomt.
SUCCESSIEPLANNING
Erfelijkheidsplanning is een slimme stap om na de aankoop van een onroerend goed te nemen, omdat het een waarborg is tegen eventuele eventualiteiten in de toekomst.
WAAROM ONS OVERDRACHTSPROCES WANNEER VERKOOP VAN EEN HUIS IN SPANJE?
Een woning verkopen in Spanje?
Soortgelijke stadia, soortgelijke zorgen - dezelfde juridische expertise en grondigheid.
Ons team van conveyancing Spain solicitors zal ervoor zorgen dat het proces rechtvaardig verloopt, waarbij u niet alle kosten voor uw rekening neemt en er geen hiaten en fouten van derden zijn.
Ons team van onroerend goed overdracht Spanje advocaten zal uw belangen en uw dromen beschermen tegen de mogelijke juridische mazen in de wet die u ervan kunnen weerhouden deze te realiseren.
Wij willen dat u het gevoel heeft dat elk aspect van de verkoop van uw eigendom in Spanje onder controle is!
HET VOORBEREIDEN VAN UW VERKOOP
CONTRACT ONTWIKKELING
Wij stellen uw privé-aankoopcontract op en laten het door u ondertekenen.
SCHULDEN EN LASTEN
Wij identificeren potentiële schulden die verband houden met het onroerend goed en onderhouden contacten met de bank om ervoor te zorgen dat eventuele hypotheken worden geannuleerd.
VERGUNNINGEN & CERTIFICATEN
Wij zorgen voor de nodige vergunningen en certificaten van de Gemeenschap van Eigenaren en de Raad, met inbegrip van het energieprestatiecertificaat.
HET AFRONDEN VAN UW VERKOOP
NOTARIËLE VOORBEREIDING
Wij zorgen voor de ondertekening van de openbare akten bij de notaris.
COMPLETIE
Bij toekenning van een volmacht tekenen wij namens u op het kantoor van de notaris. Anders zullen wij u begeleiden en bijstaan. Vertalingen zijn inbegrepen.
BELASTINGEN
Wij berekenen en coördineren alle belastingbetalingen in verband met de verkoop.
HOE PROFITEERT U VAN HET WERKEN MET FUSTER & ASSOCIATES?
U zult er zeker van zijn dat de klus bij elke stap correct wordt geklaard.
Uw aankoop/verkoop wordt met duidelijkheid en transparantie afgehandeld
360º-transportbedrijf Spanje maakt tijd vrij voor kopers
De eenvoud en het gebruiksgemak van onze transacties zullen u beschermen tegen ongewenste transacties
U heeft altijd de zekerheid dat u een team van ervaringsdeskundigen in Spanje heeft die op u letten!
Geen verhuiskosten
Onze ervaring leert ons dat het niet altijd zo soepel verloopt als verwacht.
Daarom bieden wij graag een No Move No Fee-garantie voor al onze klanten..
Wat betekent dit?
Het betekent dat u niet hoeft te betalen voor onze diensten als de aankoop of verkoop van uw woning niet doorgaat door factoren die buiten uw macht liggen.
HOE BRENGEN ONZE TRANSPORTBANDEN U NAAR DE PLAATS WAAR U WILT ZIJN?
Ons team van Spaanse advocaten en vastgoedrechtdeskundigen heeft meer dan 10.000 internationale kopers en verkopers in Spanje geholpen om het proces succesvol af te ronden.
Onze uitgebreide transportdiensten garanderen u een veilige en beveiligde aankoop/verkoop.
U wordt altijd opgevangen door een team van Engelssprekende advocaten in Spanje die:
• Zal alle zoekopdrachten voor u uitvoeren
• Beoordelen en oplossen van eventuele juridische problemen met betrekking tot het onroerend goed
• Rechtstreeks onderhandelen met de advocaten van de andere partij
• De uitwisseling van contracten regelen
• Beheren en regelen van de oplevering
• Beheer alle geldovermakingen
Het team van Fuster & Associates heeft een grondige kennis van de wetten en belastingen die van invloed zijn op buitenlandse eigenaren van onroerend goed in Spanje, waarbij elk van onze leden ook een expert is op hun respectieve gebieden.
Wanneer u ons team van Spaanse advocaten en juristen belast met de overdracht van uw onroerend goed, neemt u de nodige stappen om ervoor te zorgen dat u uw Spaanse fiscale en wettelijke verplichtingen nakomt. Wat uw behoeften ook zijn, ze worden altijd professioneel en succesvol behandeld door onze professionele Spaanse advocaten.
WAT ZEGGEN ONZE KLANTEN?
Sinds de opening in 1997 hebben wij duizenden internationale klanten vertegenwoordigd. Om u een beter inzicht te geven in ons kantoor hebben we de getuigenissen van een aantal van onze vroegere klanten verzameld, zodat u kunt leren hoe wij hen hebben geholpen.
Hartelijk dank voor al uw hulp bij de verkoop van ons appartement vorige maand. We waren erg blij met de manier waarop u ons te allen tijde op de hoogte heeft gehouden en hebben onze vragen zo snel beantwoord. U hielp ons toen we voor het eerst naar Spanje verhuisden en ons bedrijf opstartten, wat u zich herinnerde.
HEBBEN BEHOEFTE AAN EEN EIGENDOMSOVERDRACHT SPAANSE ADVOCAAT BIJ U IN DE BUURT?
Heeft u een toegewijd team nodig om u te helpen bij de aankoop van uw woning in Spanje? In de wetenschap dat onze gekwalificeerde advocaten efficiënt en ijverig omgaan met uw aankoop van onroerend goed, zult u in staat zijn om te ontspannen en uit te kijken naar het volgende hoofdstuk in uw leven!
• Vertrouwd & zeer ervaren
•Engels/meertalige sprekende advocaten
• Uitgebreide lokale kennis
• Gratis consultatie
Naast de complexiteit hebben wij ook te maken met het brood en de boter van uw verhuizing naar Spanje, zodat u zich kunt concentreren op wat echt belangrijk voor u is. Transporteren Spanje.