parallax background

Usługi Przenoszenia nieruchomości, które pomogą Ci W WYKONANIU WŁAŚCIWEGO „RUCHU”


Kupno domu w Hiszpanii to ekscytujący, ale potencjalnie stresujący proces.

Znalezienie polskojęzycznych prawników zajmujących się nieruchomościami w Hiszpanii jest trudne.

Znalezienie profesjonalnego zespołu, z którym można się utożsamiać i któremu można zaufać, jest jeszcze trudniejsze!

Pozwól nam towarzyszyć Ci w tym nowym etapie i pomóc Ci poruszać się po wszystkich zawiłościach prawnych związanych z zakupem nowej nieruchomości i przeniesieniem własności w Hiszpanii.

Przejrzyste podejście do hiszpańskiego rynku nieruchomości, któremu w końcu możesz zaufać

Mamy jasną wizję tego, jak hiszpańskie prawo własności powinno być egzekwowane przez wszystkie strony i jakiego rygorystycznego kodeksu etycznego należy przestrzegać.

Naszym celem jest stworzenie w pełni przejrzystego rynku nieruchomości poprzez dobre praktyki przy jednoczesnej ochronie naszych klientów i ich aktywów.

DLACZEGO NASZ HISZPANSKI PROCESS PRZENIESIENIA, PRZY ZAKUPIE DOMU W HISZPANII??

Kupujesz nieruchomość w Hiszpanii?

Chcesz mieć pewność, że wybierzesz idealne dopasowanie dla siebie, swojej rodziny i stylu życia.

Jednak nieznajomość języka i systemu prawnego może uniemożliwić podejmowanie świadomych decyzji..

Kierując się naszymi przejrzystymi i rygorystycznymi procesami badań i walidacji, masz gwarancję, że podejmiesz właściwą decyzję na każdym kroku.

Nasz zespół hiszpańskich prawników zajmujących się obrotem nieruchomościami będzie chronić Twoje interesy i marzenia przed potencjalnymi lukami prawnymi, które mogą uniemożliwić Ci ich osiągnięcie.


1

PRZYGOTOWANIE ZAKUPU

UMOWA PRYWATNEGO ZAKUPU

Przeanalizujemy dla Ciebie prywatną umowę przed jej podpisaniem, wyjaśnimy Ci jej warunki i konsekwencje oraz doradzimy, czy podpisanie jej leży w Twoim interesie.

PEŁNOMOCNICTWO

Poprosimy Cię o udzielenie nam pełnomocnictwa, które pozwoli nam zarządzać procesem zakupu w Twoim imieniu..

NIE NUMER (Nadzwyczajny Numer Identyfikacyjny)

NIE to hiszpański numer identyfikacji podatkowej, który jest wymagany przed dokonaniem transakcji w Hiszpanii. Zazwyczaj można go uzyskać na komisariacie policji, ale bez problemu możemy go uzyskać w Twoim imieniu.

OTWÓRZ HISZPAŃSKIE KONTO BANKOWE

Do zakupu nieruchomości potrzebne jest hiszpańskie konto bankowe. Możemy to dla Ciebie zrobić i wyjaśnić wszelkie pytania dotyczące konta.

NALEŻYTA STARANNOŚĆ

Przeprowadzimy kompleksowe badanie nieruchomości i upewnimy się, że zakup jest w pełni legalny i bezpieczny, a Twoje interesy są w pełni chronione.

Potwierdzamy, że Twoja nowa nieruchomość została zakupiona bez przeszłych długów i identyfikujemy potencjalne problemy związane z właścicielami nieruchomości, naruszeniami budynków i innymi możliwymi problemami. Nasza należyta staranność i opieka zapewnią, że Twój zakup będzie całkowicie bezpieczny.

2

REALIZACJA ZAKUPU

UMOWA PRYWATNEGO ZAKUPU

Sprawdzimy akty notarialne i podpiszemy w Twoim imieniu. Notariusz jest urzędowo powołanym prawnikiem, który potwierdzi tożsamość nabywcy i zbywcy oraz stan prawny nieruchomości. Nie musisz być obecny, ale oczywiście możemy zorganizować, abyś towarzyszył nam, jeśli chcesz.

Po zakończeniu zakup jest skończony, a pozostała część ceny będzie musiała zostać zapłacona.

PODATKI I OPŁATY

Obliczamy należne podatki i opłaty oraz dokonujemy wszelkich płatności w Twoim imieniu.

ZAREJESTRUJ UMOWĘ

Po zakupie nieruchomości zarejestrujemy akty własności w Twoim imieniu, aby udowodnić, że jesteś nowym prawnym właścicielem nieruchomości.

3

ZREALIZOWANE PO ZAKUPIE

REALIZACJA PO ZAKUPIE

Zadbamy o to, aby woda, prąd, gaz, wspólnota właścicieli i podatek komunalny zostały poprawnie zamienione na Twoje imię i nazwisko. Możemy również pomóc w dekorowaniu, malowaniu, meblach, sprzątaniu, wynajmie, usługach telewizyjnych...

PODATEK W HISZPANII

Po zakupie nieruchomości upewnij się, że znasz i spełniasz swoje zobowiązania podatkowe w Hiszpanii. tłumacz prawniczy dostęp.

PLANOWANIE DZIEDZICTWA

Planowanie dziedziczenia to mądry krok, który należy podjąć po zakupie nieruchomości, ponieważ będzie działać jako zabezpieczenie przed wszelkimi ewentualnościami w przyszłości.

Twój spokój w Hiszpanii jest naszym priorytetem

Nasza dbałość o szczegóły i staranny dobór partnerów zapewnia pokrycie wszelkich luk prawnych, dzięki czemu możesz mieć pewność, że Twoja umowa jest uczciwa i przejrzysta.

Chronimy Cię przed wykorzystaniem!


POZWÓL NAM POROZMAWIAĆ! SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI TERAZ

Dlaczego nasz proces przeniesienia przy Sprzedarzy nieruchomośći w Hiszpanii???

Sprzedajesz nieruchomość w Hiszpanii?

Podobne etapy, podobne obawy - ta sama wiedza prawnicza i rzetelność.

Nasz zespół prawników ds. nieruchomości zapewni, że proces jest sprawiedliwy, w którym nie ponosisz wszystkich kosztów i nie ma luk i błędów popełnianych przez osoby trzecie.

Nasz zespół hiszpańskich prawników zajmujących się przenoszeniem majątku ochroni Twoje interesy i marzenia przed potencjalnymi lukami prawnymi, które mogą uniemożliwić Ci ich realizację.

Chcemy, abyś poczuł, że wszystkie aspekty sprzedaży Twojej nieruchomości w Hiszpanii są pod kontrolą!

1

PRZYGOTOWANIE SPRZEDAŻY

PROJEKT UMOWY

Przygotowujemy Twoją prywatną umowę kupna i zlecamy jej podpisanie.

DŁUG I BUDYNKI

Identyfikujemy potencjalne zadłużenie związane z nieruchomością i współpracujemy z bankiem w celu umorzenia wszelkich hipotek.

LICENCJE I CERTYFIKATY

Pozyskujemy niezbędne zezwolenia i świadectwa Gminy Własnościowej i Rady, w tym świadectwo charakterystyki energetycznej.

2

ZAKOŃCZENIE TWOJEJ SPRZEDAŻY

PRZYGOTOWANIE NOTARIALNE

Przygotowujemy Twoją prywatną umowę kupna i zlecamy jej podpisanie.

UKOŃCZENIE

Jeżeli otrzymamy pełnomocnictwo, podpiszemy się w kancelarii notarialnej w Twoim imieniu. W przeciwnym razie będziemy Ci towarzyszyć i pomóc. Tłumaczenia są włączone.

OPŁATY PODATKOWE

Obliczamy i koordynujemy wszelkie płatności podatkowe w związku ze sprzedażą.

3

PO SPRZEDAŻY

ZWROT PODATKU

Jeśli to możliwe, odzyskaj 3% opłat za utrzymanie..

KONTO BANKOWE

W razie potrzeby zamykamy Twoje konta bankowe.

ANULOWANIE PŁATNOŚCI

Anulujemy wszystkie płatności za media i inne polecenia zapłaty.

JAK KORZYŚCI DLA CIEBIE WSPÓŁPRACA Z FUSTER & ASSOCIATES?

Będziesz mieć pewność, że praca jest wykonywana poprawnie na każdym kroku.

Twój zakup/sprzedaż będzie obsługiwana z jasnością i przejrzystością

Usługa przenoszenia 360º uwalnia czas kupujących

Prostota i łatwość zrozumienia naszych transakcji uchroni Cię przed niepożądanymi transakcjami.

Zawsze będziesz mieć bezpieczeństwo, a zespół doświadczonych prawników zajmujących się obrotem nieruchomościami w Hiszpanii zajmie się Tobą!

Bez przeprowadzki, bez opłat

Nasze doświadczenie mówi nam, że sprawy nie zawsze przebiegają tak gładko, jak oczekiwano.

Dlatego z przyjemnością oferujemy wszystkim naszym klientom gwarancję No Move No Fee.

Co to znaczy?

Oznacza to, że nie będziesz musiał płacić za nasze usługi, jeśli zakup lub sprzedaż Twojej nieruchomości nie nastąpi z przyczyn od Ciebie niezależnych.

W JAKI SPOSÓB FUSTER DOSTARCZĄ CIĘ TAM, GDZIE CHCESZ BYĆ?

Nasz zespół hiszpańskich prawników i ekspertów w zakresie prawa nieruchomości pomógł ponad 10 000 międzynarodowym kupującym i sprzedającym w Hiszpanii pomyślnie zakończyć ten proces.

Nasze kompleksowe usługi transportowe zagwarantują Ci bezpieczny zakup/sprzedaż.

Zawsze będziesz pod opieką zespołu Polsko mowiacych prawników w Hiszpanii, którzy:

•Przeprowadzi dla Ciebie wszystkie wyszukiwania

• Oceńi i rozwiąże wszelkie problemy prawne dotyczące nieruchomości

•Kontaktować się bezpośrednio z prawnikami drugiej strony

• Umówi na wymianę kontraktów

• Zarządza i organizuje ukończenie

• Zarządza wszystkimi przekazami pieniężnymi

Powierzając naszemu zespołowi hiszpańskich prawników i ekspertów prawnych obsługę przeniesienia Twojej nieruchomości, podejmiesz niezbędne kroki, aby zapewnić zgodność z hiszpańskimi zobowiązaniami podatkowymi i prawnymi. Bez względu na Twoje potrzeby, nasi profesjonalni prawnicy hiszpańscy zawsze profesjonalnie i skutecznie zajmą się nimi.