IMMOBILIENÜBERTRAGUNG SPANIEN DIENSTLEISTUNGEN, UM SIE ZU UNTERSTÜTZEN.

IMMOBILIENVERMITTLUNG SPANIEN DIENSTLEISTUNGEN, UM SIE BEI DER UMSETZUNG DES RICHTIGEN "UMZUGS" ZU UNTERSTÜTZEN.


Der Kauf eines Hauses in Spanien ist ein aufregender, aber potenziell stressiger Prozess.

Es ist nicht einfach, deutschsprachige Immobilienanwälte in Spanien zu finden.

Ein professionelles Team zu finden, mit dem man sich identifizieren kann und dem man vertrauen kann, ist noch schwieriger!

Lassen Sie sich von uns auf diesem neuen Kapitel begleiten und helfen Sie Ihnen, alle rechtlichen Feinheiten zu meistern, die mit dem Kauf einer neuen Immobilie in Spanien verbunden sind.

Ein transparenter Ansatz für den spanischen Immobilienmarkt, dem Sie endlich vertrauen können.

Wir haben eine klare Vorstellung davon, wie das spanische Eigentumsrecht von allen Parteien umgesetzt werden sollte und an welchen strengen Verhaltenskodex zu halten ist.

Unser Ziel ist es, durch gute Praktiken einen völlig transparenten Immobilienmarkt zu schaffen und gleichzeitig unsere Kunden und ihr Vermögen zu schützen.

WIE UNSER FÖRDERNDER SPANIENPROZESS WENNKauf eines Hauses in Spanien?

Sie kaufen eine Immobilie in Spanien?

Sie möchten sichergehen, dass Sie die perfekte Passform für sich, Ihre Familie und Ihren Lebensstil wählen.

Wenn Sie jedoch die Sprache und das Rechtssystem nicht kennen, können Sie keine fundierten Entscheidungen treffen.

Unser Team von spanischen Anwälten, die Immobilien übertragen, wird Ihre Interessen und Träume vor möglichen Gesetzeslücken schützen, die Sie daran hindern könnten, diese zu erreichen.

Geleitet von unseren transparenten und rigorosen Forschungs- und Validierungsprozessen sind Sie garantiert in der Lage, bei jedem Schritt die richtige Entscheidung zu treffen.


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VORBEREITUNG IHRES KAUFS

PRIVATER KAUFVERTRAG

Wir werden den privaten Vertrag für Sie überprüfen, bevor Sie ihn unterzeichnen, Ihnen die Bedingungen und Auswirkungen erläutern und Sie darüber informieren, ob es in Ihrem Interesse ist, ihn zu unterzeichnen oder nicht.

HANDLUNGSVOLLMACHT

Wir werden Sie bitten, uns eine Vollmacht zur Verfügung zu stellen, die es uns ermöglicht, den Kaufvorgang in Ihrem Namen durchzuführen.

NIE-NUMMER · (Número de Identidad de Extranjero)

NIE ist eine spanische Steueridentifikationsnummer, die vor jeder Transaktion in Spanien benötigt wird. Es kann normalerweise bei einer Polizeistation bezogen werden, aber wir können es leicht in Ihrem Namen erhalten.

SPANISCHES BANKKONTO ERÖFFNEN

Sie benötigen ein spanisches Bankkonto, um eine Immobilie zu kaufen.

Wir können dies für Sie tun und Ihnen alle Fragen zum Konto erklären.

DUE DILIGENZ

Wir werden eine umfassende Studie über die Immobilie durchführen und sicherstellen, dass der Kauf völlig legal und sicher ist und dass Ihre Interessen vollständig geschützt sind.

Wir bestätigen Ihnen, dass Ihre neue Immobilie frei von früheren Schulden gekauft wird und identifizieren mögliche Probleme in den Beziehungen zu den Hausbesitzern, Gebäudeverletzungen und andere mögliche Probleme. Unsere Sorgfaltspflicht und Sorgfalt sorgt dafür, dass Ihr Kauf absolut sicher ist.

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IHREN KAUF ABSCHLIEßEN

KAUFABWICKLUNG

Wir prüfen die Urkunden beim Notar und unterschreiben in Ihrem Namen. Der Notar ist ein öffentlich bestellter Rechtsanwalt, der die Identität des Käufers und Verkäufers sowie die Rechtsstellung der Immobilie bestätigt. Sie müssen nicht anwesend sein, aber natürlich können wir dafür sorgen, dass Sie uns begleiten, wenn Sie es wünschen.

Nach der Fertigstellung ist der Kauf abgeschlossen, und der restliche Teil des Preises ist zu zahlen.

STEUERN UND GEBÜHREN

Wir berechnen die geschuldeten Steuern und Gebühren und leisten alle Zahlungen in Ihrem Namen.

URKUNDEN BEIM GRUNDBUCHAMT ANMELDEN

Sobald die Immobilie gekauft wurde, registrieren wir die Urkunden in Ihrem Namen, um zu beweisen, dass Sie der neue rechtliche Eigentümer der Immobilie sind.

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VERVOLLSTÄNDIGUNG NACH DEM KAUF

VERSORGUNGSUNTERNEHMEN UND DIENSTLEISTUNGEN

Wir sorgen dafür, dass Wasser, Strom, Gas, Eigentümergemeinschaft und Gemeindesteuer korrekt in Ihren Namen geändert werden. Wir können Ihnen auch bei der Dekoration, Malerei, Möbel, Reinigung, Vermietung, TV-Service helfen...

STEUER IN SPANIEN

Nach dem Kauf Ihrer Immobilie müssen Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Steuerpflichten in Spanien kennen und erfüllen.

ERBSCHAFTSPLANUNG

Die Nachlassplanung ist ein kluger Schritt nach dem Kauf einer Immobilie, da sie als Schutz gegen alle Eventualitäten in der Zukunft dient.

Ihr Seelenfrieden in Spanien ist unsere Priorität.

Unsere Liebe zum Detail und die sorgfältige Auswahl der Partner stellen sicher, dass jede Rechtslücke geschlossen wird, so dass Sie sich auf die Fairness und Transparenz Ihres Geschäfts verlassen können.

Wir schützen Sie davor, dass Sie in Anspruch genommen werden!


LASST UNS REDEN! KONTAKT MIT JETZT

WARUM UNSER VERMITTLUNGSPROZESSBEIM VERKAUF EINES HAUSES IN SPANIEN?

Sie verkaufen eine Immobilie in Spanien?

Ähnliche Phasen, ähnliche Anliegen - gleiche Rechtskompetenz und Gründlichkeit.

Unser Team von spanischen Anwälten wird sicherstellen, dass der Prozess fair ist, wobei Sie nicht alle Kosten übernehmen und es keine Lücken und Fehler von Dritten gibt.

Unser Team von spanischen Anwälten, die Immobilien übertragen, wird Ihre Interessen und Träume vor möglichen Gesetzeslücken schützen, die Sie daran hindern könnten, diese zu erreichen.

Wir möchten, dass Sie das Gefühl haben, dass jeder Aspekt des Verkaufs Ihrer Immobilie in Spanien unter Kontrolle ist!

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VORBEREITUNG IHRES VERKAUFS

VERTRAGSENTWURF

Wir entwerfen Ihren privaten Kaufvertrag und lassen ihn von Ihnen unterschreiben.

SCHULDEN & BELASTUNGEN

Wir identifizieren potenzielle Schulden im Zusammenhang mit der Immobilie und stehen in Kontakt mit der Bank, um die Stornierung von Hypotheken sicherzustellen.

LIZENZEN & ZERTIFIKATE

Wir sichern die notwendigen Lizenzen und Zertifikate der Eigentümergemeinschaft und des Rates einschließlich des Energieausweises.

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IHREN VERKAUF ABSCHLIEßEN

NOTARIELLE VORBEREITUNG

Wir veranlassen die Unterzeichnung der öffentlichen Urkunden beim Notar.

VOLLENDUNG

Im Falle einer Vollmacht unterschreiben wir im Notariat in Ihrem Namen. Ansonsten begleiten und unterstützen wir Sie. Übersetzungen sind inbegriffen.

STEUERZAHLUNGEN

Wir berechnen und koordinieren alle mit dem Verkauf verbundenen Steuerzahlungen.

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NACH IHREM VERKAUF

STEUERRÜCKERSTATTUNG

Nach Möglichkeit 3% Einbehaltungsgebühren zurückfordern.

BANK-KONTO

Wir schließen Ihre Bankkonten bei Bedarf..

ZAHLUNGSAUSFÄLLE

Wir stornieren alle Versorgungsleistungen und sonstigen Lastschriften.

WIE NÜTZT DIR DIE ARBEIT MIT FUSTER & ASSOCIATES?

Sie werden sicher sein, dass die Arbeit bei jedem Schritt korrekt erledigt wird.

Ihr Kauf/Verkauf wird mit Klarheit und Transparenz abgewickelt.

360º Übertragung des Spanien-Service befreit die Käufer von der Zeit.

Die Einfachheit und Verständlichkeit unserer Transaktionen wird Sie vor unerwünschten Geschäften schützen.

Sie werden immer die Gewissheit haben, dass ein Team von erfahrenen Spediteuren in Spanien für Sie da ist!

Kein Umzug Keine Gebühr

Unsere Erfahrung zeigt uns, dass die Dinge nicht immer so reibungslos laufen wie erwartet.

Deshalb freuen wir uns, allen unseren Kunden eine No Move No Fee Garantie anbieten zu können.

Was bedeutet das?

Das bedeutet, dass Sie für unsere Dienstleistungen nicht bezahlen müssen, wenn der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie aus Gründen, die Sie nicht beeinflussen können, nicht erfolgt.

WIE BRINGEN UNSERE FÖRDERER SIE DORTHIN, WO SIE SEIN WOLLEN?

Unser Team aus spanischen Anwälten und Immobilienrechtsexperten hat mehr als 10.000 internationalen Käufern und Verkäufern in Spanien geholfen, den Prozess erfolgreich abzuschließen.

Unsere umfassenden Speditionsdienstleistungen garantieren Ihnen einen sicheren und zuverlässigen Kauf/Verkauf.

Sie werden immer von einem Team englischsprachiger Anwälte in Spanien betreut, die sich um Sie kümmern:

• Führt alle Recherchen für Sie durch.

• Beurteilung und Lösung aller rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Eigenschaft

• Bewertung und Lösung von Rechtsfragen im Zusammenhang mit der Immobilie

• Direkter Kontakt mit den Anwälten der anderen Partei

• Verwalten und arrangieren Sie die Fertigstellung

• Verwalten Sie alle Geldtransfers

Das Team von Fuster & Associates verfügt über fundierte Kenntnisse der Gesetze und Steuern, die ausländische Eigentümer in Spanien betreffen, wobei jedes unserer Mitglieder auch ein Experte auf seinem jeweiligen Gebiet ist.

Wenn Sie unser Team von spanischen Anwälten und Rechtsexperten mit der Abwicklung der Eigentumsübertragung beauftragen, unternehmen Sie die notwendigen Schritte, um sicherzustellen, dass Sie Ihren spanischen Steuer- und Rechtspflichten nachkommen. Was auch immer Ihre Bedürfnisse sind, sie werden immer professionell und erfolgreich von unseren professionellen spanischen Anwälten bearbeitet.

WAS SAGEN UNSERE KUNDEN?

Seit der Eröffnung im Jahr 1997 haben wir Tausende von internationalen Mandanten vertreten. Um Ihnen ein besseres Verständnis unserer Kanzlei zu vermitteln, haben wir die Erfahrungsberichte einiger unserer bisherigen Mandanten zusammengestellt, damit Sie erfahren können, wie wir ihnen geholfen haben.

Wir bedanken uns für Ihren hervorragenden Service und Ihre professionelle Höflichkeit in den letzten 7 Jahren und die reibungslose Abwicklung unseres Hauskaufs und -verkaufs. Wir sind jetzt dauerhaft wieder in Großbritannien, würden aber nicht zögern, Ihre Dienste jedem zu empfehlen, der nach Spanien zieht.

Gillian Shackshaft

Vielen Dank für Ihre Hilfe beim Verkauf unserer Wohnung im letzten Monat. Wir waren sehr erfreut darüber, wie Sie uns jederzeit über die Dinge informiert haben und unsere Anfragen so schnell beantwortet haben. Sie haben uns geholfen, als wir zum ersten Mal nach Spanien gezogen sind, und unser Unternehmen gegründet, an das Sie sich erinnern konnten.

Mr & Mrs Moss


BRAUCHEN SIE EINEN SPANISCHEN ANWALT FÜR IMMOBILIENÜBERTRAGUNG IN IHRER NÄHE?

Benötigen Sie ein engagiertes Team, das Sie beim Kauf Ihrer Immobilie in Spanien unterstützt? Da unsere qualifizierten Anwälte Ihren Immobilienkauf effizient und gewissenhaft abwickeln, können Sie sich entspannen und freuen sich auf das nächste Kapitel in Ihrem Leben!

• Zuverlässig und mit viel Erfahrung

• Deutsche/mehrsprachig sprechende Anwälte

• Umfassende lokale Kenntnisse

• Kostenlose Beratung

Zusätzlich zu den Komplexitäten kümmern wir uns um das Brot und die Butter für Ihren Umzug nach Spanien - das befreit Ihre Zeit, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was Ihnen wirklich wichtig ist. Eigentumsübertragung Spanien.