San Javier en Cartagena zijn de duurste gebieden in Murcia om een huis te kopen!

Murcia, in tegenstelling tot andere provincies zoals Alicante, valt de Costa Cálida van de regio Murcia op door de meer dan toegankelijke kosten voor het kopen van een huis. De kosten per vierkante meter blijven zonder drastische prijsstijgingen, met een inflatoire trend die onder het gemiddelde voor de regio ligt.

Dit zijn enkele van de conclusies die zijn getrokken uit het rapport van het vastgoedadviesbureau Tinsa over Wonen aan de Kust 2023, waaruit blijkt dat de kust van de regio de prijzen slechts met 2,3% heeft verhoogd in het afgelopen jaar, met een gemiddelde van 1.033 euro per vierkante meter in het eerste kwartaal van 2023, vergeleken met de 1.102 euro die gemiddeld in de provincie werd geregistreerd, waar de jaarlijkse stijging 2,3% bedraagt.

Per gebied blijven de gemeenten rond de Mar Menor de duurste, met een algemene trend die uitkomt op 1.089 euro per vierkante meter, terwijl de vastgoedsector in het gebied tussen Mazarrón en Águilas een kostprijs van 963 euro laat zien. Het is in ieder geval vermeldenswaard dat tweede woningen deze trend aanzienlijk verhogen, aangezien deze een uitgave van 1.300 euro per vierkante meter met zich meebrengen.

Per gemeente springt San Javier eruit als het gebied met de hoogste woningkosten, rond de 1.276 euro, hoewel het de enige gemeente is die een dalende trend vertoont ten opzichte van het afgelopen jaar, met een daling van 2%. Het wordt gevolgd door Cartagena (1.164 euro) en Los Alcázares (1.129 euro).

Transacties nemen toe!

De verkoop en aankoop hebben een significante opleving doorgemaakt, die de niveaus van 2019 heeft overtroffen en de trend die begon in 2013 weer heeft hervat, die werd onderbroken door de pandemie. In cijfers: er waren 10.586 van dergelijke bewegingen in 2022, 8,5% meer dan het voorgaande jaar.

De werkelijke motor achter de opleving van de kustgemeenten is echter de status van de bouwvergunningen, met 1.275 verkregen vergunningen in 2022 in het kustgebied, wat een toename van 51,1% is ten opzichte van 2021. Het moet worden opgemerkt dat de hele regio een substantiële stijging van 24,4% heeft ervaren in deze vergunningen in dat jaar, met een totaal van 3.277. Zo vertegenwoordigt de Costa Cálida 38,9% van de vergunningen die dat jaar werden verkregen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft over de huidige markt en of dit een goed moment is om te investeren in onroerend goed in Spanje.

Ons team staat altijd klaar om u te informeren over alle juridische complicaties bij het kopen van een woning in Spanje!

We willen u helpen bij het navigeren door de juridische complexiteit van het kopen of verkopen van een huis in Spanje, maar dit artikel bevat juridische informatie en moet niet worden opgevat als juridisch advies.

Artikel gepubliceerd door:

Flores, S. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com