San Javier og Cartagena er de dyreste områder i Murcia at købe et hus!

Murcia, i modsætning til andre provinser som Alicante, skiller Costa Cálida i Murcia-regionen sig ud ved at have mere end overkommelige omkostninger for at købe en bolig. Prisen per kvadratmeter er stadig stabil uden drastiske prisstigninger og viser en inflationskurve under gennemsnittet for regionen.

Dette er nogle af de konklusioner, der blev truffet i en rapport udarbejdet af ejendomskonsulenten Tinsa om boligmarkedet på kysten 2023, som viser, at priserne på kysten i regionen kun er steget med 2,3% i det sidste år, med et gennemsnit på 1.033 euro per kvadratmeter i første kvartal 2023 sammenlignet med 1.102 euro gennemsnit i provinsen, hvor år-til-år stigningen er 2,3%.

Fordelt på områder er kommunerne ved Mar Menor de dyreste, med en samlet tendens på 1.089 euro per kvadratmeter, mens ejendomssektoren i området mellem Mazarrón og Águilas viser en pris på 963 euro. Det bør bemærkes, at sommerhuse normalt hæver denne tendens betydeligt, da de koster 1.300 euro per kvadratmeter.

Fordelt på kommuner skiller San Javier sig ud som området med de højeste boligpriser på omkring 1.276 euro, selvom det er den eneste kommune, der viser en nedadgående tendens i det sidste år, med et fald på 2%. Derefter følger Cartagena (1.164 euro) og Los Alcázares (1.129 euro).

Transaktionerne er på vej op!

Salgs- og købsaktiviteten har registreret en markant genopblussen, som har overgået niveauerne fra 2019 og genoptager den tendens, der begyndte i 2013 og blev afbrudt af pandemien. I tal var der 10.586 sådanne bevægelser i hele 2022, hvilket er 8,5% mere end året før.

Den virkelige drivkraft bag genopblussen af de kystnære kommuner er status på byggetilladelserne, hvor der blev givet 1.275 i 2022 i kystområdet, hvilket er 51,1% mere end i 2021. Det skal bemærkes, at hele regionen oplevede en betydelig stigning på 24,4% i disse tilladelser i det år, og nåede et samlet antal på 3.277. På denne måde repræsenterer Costa Cálida 38,9% af dem, der blev givet i det år.

Tøv ikke med at kontakte os, hvis du har spørgsmål om det nuværende marked, og om det er et godt tidspunkt at investere i en bolig i Spanien.

Vores team er altid klar til at informere dig om alle de juridiske komplekse forhold, der kommer med at købe en bolig i Spanien!

Vi ønsker at hjælpe dig med at navigere gennem alle de juridiske kompleksiteter, der kommer med køb eller salg af en bolig i Spanien, men denne artikel er juridisk information og bør ikke betragtes som juridisk rådgivning.

Artikeludgiver:

Flores, S. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com