Spanien planlægger at afslutte Golden Visa’s ejendomsmulighed

Efter de nylige meddelelser fra den spanske regering om planer om at udfase Golden Visa, ønsker vi at give klarhed og støtte til alle vores nuværende og fremtidige kunder, der måtte undre sig over, hvordan dette kan påvirke deres investerings- og opholdsplaner i Spanien.

Golden Visa-programmet har traditionelt givet ikke-EU-investorer en vej til opholdstilladelse gennem betydelige kapitalinvesteringer i Spanien. Selvom regeringen har signaleret intentioner om at afslutte programmet, er det vigtigt at bemærke, at disse ændringer endnu ikke er blevet lovgivningsmæssigt vedtaget. Ansøgninger, der i øjeblikket er i gang, og dem der indsendes før implementeringen af eventuelle ændringer, vil blive behandlet under den eksisterende lovgivningsramme. Indtil nu har Golden Visa givet mulighed for at opnå ophold i Spanien gennem forskellige investeringsmuligheder, herunder fast ejendom, finansielle aktiver og forretningsprojekter.

Investeringsmuligheder for potentielle ansøgere

For dem, der endnu ikke har ansøgt eller afsluttet deres investeringer, forbliver følgende muligheder attraktive og gennemførlige under de nuværende regler:

1. Finansielle aktiver:

• Statsgæld: Investering på mindst to millioner euro i spansk stats gæld.
• Aktier i spanske virksomheder: Minimumsinvestering på én million euro i aktier eller andele i aktive spanske virksomheder.
• Investeringsfonde: Mindst én million euro i regulerede investeringsfonde, venturekapitalfonde eller lukkede investeringsfonde etableret i Spanien.
• Bankindskud: Én million euro i indskud i spanske finansielle institutioner.

2. Ejendom:

• Investering på minimum 500.000 euro per ansøger i spansk ejendom, en konsekvent populær mulighed blandt internationale investorer. (Denne mulighed ser ud til at være i fare for at blive afskaffet.)

3. Forretningsprojekter:

• Programmet støtter også dem, der igangsætter et forretningsprojekt, som forventes at have en betydelig positiv indvirkning på den spanske økonomi. Dette inkluderer jobskabelse, bidrag til teknologisk og videnskabelig innovation samt socioøkonomiske fordele for den region, hvor projektet udvikles. Sådanne projekter kræver en positiv rapport, før ansøgning om visa eller opholdstilladelse kan indsendes.

Råd til investorer, der nærmer sig afslutningen af ejendomshandler

For investorer, der endnu ikke har formaliseret deres ejendomskøb, men som har indgået en forhåndsaftale med garanti (sikret ved earnest money eller andre lovlige metoder), er det vigtigt at handle forsigtigt:

• Sørg for, at du har et certifikat fra en finansiel institution i Spanien, der bekræfter, at du har et utilgængeligt bankdepositum, der dækker det nødvendige beløb til erhvervelsen.

• Sådanne arrangementer kan muligvis kvalificere dig til et midlertidigt opholdsvisum, der er gyldigt i op til seks måneder, for at lette afslutningen af ejendomshandler.

Forudse lovgivningsmæssige ændringer og overgangsforanstaltninger

Vi opfordrer til opmærksomhed, efterhånden som den lovgivningsmæssige proces udfolder sig. Detaljerne om eventuelle overgangsforanstaltninger vil være afgørende for behandlingen af både igangværende og nye ansøgninger. Vi anbefaler at opretholde tæt kommunikation med vores team for effektivt at navigere gennem disse ændringer.

Fuster & Associates er dedikeret til at yde ekspertrådgivning gennem de nuværende og kommende lovgivningsændringer. Vi vil fortsætte med at overvåge udviklingen tæt og sikre, at dine investerings- og opholdsprojekter håndteres med største omhu og strategisk indsigt.

Hos Fuster & Associates er vores team af eksperter inden for international mobilitet og immigration lov til din rådighed for at udforske disse muligheder og finde den bedste investeringsstrategi i forhold til dine personlige og professionelle mål. Vi er her for at rådgive og tilpasse os eventuelle lovgivningsændringer, så din investerings- og opholdsoplevelse i Spanien bliver succesfuld og problemfri.

Vi inviterer dig til at kontakte Mª José Sanchez, vores visamekspert, direkte for at drøfte din specifikke situation og hvordan vi kan hjælpe dig med at nå dine mål i denne nye kontekst.

Vi ønsker at hjælpe dig med at navigere gennem alle de juridiske kompleksiteter, der følger med dit boligkøb i Spanien, men denne artikel er juridisk information og bør ikke betragtes som juridisk rådgivning.

Dette er en automatisk oversættelse og kræver gennemgang.