Spanje plant het beëindigen van de Golden Visa vastgoedoptie

Na recente aankondigingen van de Spaanse regering over plannen om de Golden Visa af te schaffen, willen wij duidelijkheid en ondersteuning bieden aan al onze huidige en toekomstige klanten die zich afvragen hoe dit hun investerings- en verblijfsplannen in Spanje zou kunnen beïnvloeden.

Het Golden Visa-programma heeft traditioneel niet-EU-investeerders een pad naar verblijfsrechten geboden via significante kapitaalinvesteringen in Spanje. Hoewel de regering de intentie heeft geuit om het programma af te schaffen, is het belangrijk op te merken dat deze veranderingen nog niet in wetgeving zijn omgezet. Aanvragen die momenteel in behandeling zijn en die vóór de implementatie van veranderingen zijn ingediend, worden onder het bestaande juridische kader verwerkt. Tot nu toe bood het Golden Visa de mogelijkheid om verblijfsrechten in Spanje te verkrijgen via verschillende investeringsroutes, waaronder onroerend goed, financiële activa en zakelijke projecten.

Investeringsmogelijkheden voor toekomstige aanvragers

Voor degenen die nog niet hebben aangevraagd of hun investeringen hebben afgerond, blijven de volgende opties aantrekkelijk en haalbaar onder de huidige regelgeving:

1. Financiële activa:

• Overheidsschuld: Investering van ten minste twee miljoen euro in Spaanse overheidsschuld.
• Aandelen in Spaanse bedrijven: Een minimuminvestering van één miljoen euro in aandelen of sociale participaties van actieve Spaanse bedrijven.
• Beleggingsfondsen: Ten minste één miljoen euro in gereguleerde beleggingsfondsen, durfkapitaalfondsen of gesloten beleggingsfondsen die in Spanje zijn opgericht.
• Bankdeposito’s: Eén miljoen euro in deposito’s bij Spaanse financiële instellingen.

2. Vastgoedbeleggingen:

• Investeer minimaal 500.000 euro per aanvrager in Spaans onroerend goed, een constante populaire optie onder internationale investeerders. (Deze route lijkt het risico te lopen op beëindiging.)

3. Zakelijke projecten:

• Het programma ondersteunt ook degenen die een zakelijk project initiëren dat naar verwachting een aanzienlijke positieve impact op de Spaanse economie zal hebben. Dit omvat het creëren van banen, bijdragen aan technologische en wetenschappelijke innovatie, en het bieden van sociaal-economische voordelen aan de regio waar het project wordt ontwikkeld. Dergelijke projecten vereisen een gunstig rapport voordat een visum of verblijfsvergunning kan worden aangevraagd.

Advies voor investeerders die de voltooiing van onroerend goed naderen

Voor investeerders die hun vastgoed aankopen nog niet hebben geformaliseerd, maar die een pre-contract met een garantie (gewaarborgd door aanbetalingen of andere wettelijke methoden) hebben ondertekend, is het essentieel voorzichtig te werk te gaan:

• Zorg ervoor dat u een certificaat heeft van een financiële instelling in Spanje die bevestigt dat u een niet-beschikbare bankdeposito heeft die het benodigde bedrag voor de aankoop dekt.

• Dergelijke regelingen kunnen u in aanmerking brengen voor een tijdelijk verblijfsvisum, geldig voor maximaal zes maanden, om de voltooiing van de aankoop van het onroerend goed te vergemakkelijken.

Vooruitzichten op wettelijke veranderingen en overgangsmaatregelen

We moedigen voorzichtigheid aan terwijl het wetgevingsproces zich ontvouwt. De details van eventuele overgangsmaatregelen zullen essentieel zijn voor de behandeling van zowel lopende als nieuwe aanvragen. We raden aan om nauw contact te onderhouden met ons team om deze veranderingen effectief te navigeren.

Fuster & Associates zet zich in om deskundige begeleiding te bieden bij de huidige en toekomstige wetgevende veranderingen. We blijven de ontwikkelingen nauwlettend volgen en zorgen ervoor dat uw investerings- en verblijfsinspanningen met de grootste zorg en strategisch vooruitzicht worden beheerd.

Bij Fuster & Associates staat ons team van experts op het gebied van internationale mobiliteit en immigratierecht tot uw beschikking om deze opties te verkennen en de beste investeringsstrategie te bepalen volgens uw persoonlijke en professionele doelen. We zijn hier om advies te geven en ons aan te passen aan wetgevende veranderingen, zodat uw investerings- en verblijfservaring in Spanje succesvol en soepel verloopt.

We nodigen u uit om rechtstreeks contact op te nemen met Mª José Sanchez, onze visumexpert, om uw specifieke situatie te bespreken en te bekijken hoe wij u kunnen helpen om uw doelen in deze nieuwe context te bereiken.

We willen u helpen navigeren door alle juridische complexiteiten die gepaard gaan met het kopen van een huis in Spanje, maar dit artikel bevat juridische informatie en dient niet als juridisch advies.

Dit is een automatische vertaling en moet nog worden beoordeeld.