San Javier et Carthagène sont les zones les plus chères de Murcie pour acheter une maison!
Contrairement à d’autres provinces comme Alicante, la Costa Cálida de la région de Murcie se distingue par des coûts d’acquisition immobilière plutôt accessibles. Le prix au mètre carré reste stable, sans augmentations drastiques, affichant une tendance inflationniste inférieure à la moyenne régionale.
Ce sont là quelques-unes des conclusions tirées du rapport rédigé par le cabinet de conseil immobilier Tinsa sur le logement sur la côte 2023, qui montre que la côte de la région n’a augmenté ses prix que de 2,3 % au cours de l’année écoulée, avec une moyenne de 1 033 euros par mètre carré au premier trimestre 2023, contre 1 102 euros en moyenne dans la province, où l’augmentation annuelle est de 2,3 %.
Par zones, les communes du Mar Menor restent les plus chères, avec une tendance globale à 1 089 euros le mètre carré, tandis que le secteur immobilier dans la zone entre Mazarrón et Águilas affiche un coût de 963 euros. Dans tous les cas, il convient de noter que les résidences secondaires tendent à faire grimper considérablement cette tendance, atteignant un coût de 1 300 euros le mètre carré.
Par commune, San Javier se distingue comme la zone où le logement est le plus cher, à environ 1 276 euros, bien qu’il s’agisse de la seule commune à afficher une tendance à la baisse sur l’année écoulée, avec une diminution de 2 %. Elle est suivie par Carthagène (1 164 euros) et Los Alcázares (1 129 euros).
Les transactions sont en hausse!
De leur côté, les ventes et achats ont enregistré un net regain d’activité, dépassant les niveaux de 2019 et reprenant la tendance entamée en 2013 et interrompue par la pandémie. En chiffres, il y a eu 10 586 transactions de ce type en 2022, soit 8,5% de plus que l’année précédente.
Cependant, le véritable moteur de la relance des communes côtières réside dans le nombre de permis de construire délivrés: 1 275 ont été obtenus en 2022 dans la zone côtière, soit 51,1 % de plus qu’en 2021. Il convient de noter que l’ensemble de la région a connu une augmentation substantielle de 24,4% de ces permis cette année-là, pour atteindre un total de 3 277. Ainsi, la Costa Cálida représente 38,9 % des permis délivrés cette année-là.
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Éditeur de l’article :
. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com
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