Prélèvement automatique des dépenses et des impôts pour les étrangers en Espagne (depuis votre pays d’origine)
En Espagne, la gestion des dépenses de logement et des impôts pour les propriétaires étrangers était autrefois compliquée en raison de la nécessité d’ouvrir un compte bancaire local, une barrière significative en raison des restrictions de prélèvement automatique avec les banques étrangères.
Cependant, avec l’introduction des comptes SEPA (Espace unique de paiement en euros), ce scénario a considérablement changé, simplifiant les transactions transfrontalières en euros et permettant une plus grande flexibilité dans les paiements internationaux.
Modernisation du prélèvement automatique des impôts en Espagne
L’Agence fiscale espagnole a adapté ses processus aux besoins des non-résidents, permettant à partir du 1er février 2024, le prélèvement automatique des paiements d’impôts via des comptes dans des entités non collaboratrices au sein de la zone SEPA. Cette avancée facilite la gestion des obligations fiscales pour les propriétaires étrangers, les intégrant plus efficacement dans le système financier européen.
Clés d’une gestion efficace des dépenses et des impôts
Pour les propriétaires étrangers en Espagne, la gestion efficace des dépenses de logement et des impôts est cruciale. (Car comme vous le savez bien, même si vous n’êtes pas résident, vous êtes obligé de payer des impôts si vous possédez une maison en Espagne)
Le prélèvement automatique bancaire se présente comme une solution pratique, à condition que certains aspects importants soient pris en compte :
- Propriété du compte : Le compte pour le prélèvement automatique doit être au nom du propriétaire du bien.
- Exigences SEPA : Essentiellement, le compte doit être SEPA, ce qui garantit des transactions efficaces dans les 36 pays membres.
- Identification des comptes SEPA : Un compte SEPA est identifié par son IBAN, ce qui facilite les transactions au sein de la zone SEPA.
- Vérifier si votre compte accepte les prélèvements automatiques est crucial, surtout pour les paiements internationaux avec l’Agence fiscale et d’autres services.
Comptes Fintech et Revolut
Il est important de souligner que des solutions telles que les fintech ou Revolut peuvent ne pas être compatibles pour le prélèvement automatique des dépenses et des impôts en raison de leur enregistrement de titulaire non conventionnel.
Mandat SEPA avec l’Agence fiscale
À partir du 1er février 2024, les prélèvements automatiques sur des comptes SEPA non collaborateurs sont facilités, via des entités de crédit collaboratrices, comprenant la signature électronique d’un mandat SEPA lors de l’auto-évaluation. Lors de la présentation télématique de l’auto-évaluation, la signature électronique du mandat de prélèvement automatique SEPA sera requise. Ce mandat autorise l’Agence d’administration fiscale à envoyer des instructions de prélèvement automatique à l’entité désignée pour débiter le montant domicilié.
Étapes clés pour le prélèvement automatique des dépenses et des impôts
- Vérification de la propriété : Assurez-vous que le titulaire du compte et le propriétaire du bien correspondent.
- Confirmation bancaire : Contactez votre banque pour confirmer la possibilité de domiciliation des paiements auprès d’entités espagnoles, en vérifiant la compatibilité avec SEPA.
- Mandat SEPA : Pour les paiements à l’Agence fiscale, le processus comprend la signature électronique d’un mandat SEPA en ligne, permettant le prélèvement automatique des prélèvements automatiques sur votre compte. Cette étape est réalisée lors de la soumission électronique de l’auto-évaluation et est une exigence pour compléter le prélèvement automatique.
Un prélèvement automatique correct garantit une gestion efficace de votre bien en Espagne. Vérifier avec votre banque et suivre les procédures appropriées sont essentiels dans ce processus.
Si vous avez des questions ou avez besoin d’une assistance supplémentaire pour la gestion de vos dépenses et impôts fonciers en Espagne, nous sommes là pour vous aider. Chez Fuster & Associates, notre équipe d’experts est dédiée à vous fournir le soutien et l’orientation dont vous avez besoin pour naviguer avec facilité dans les complexités du système fiscal espagnol. Qu’il s’agisse de comprendre le processus de mandat SEPA pour les paiements d’impôts, de mettre en place des prélèvements automatiques depuis l’étranger ou de toute autre préoccupation liée à votre bien en Espagne, n’hésitez pas à nous contacter. Notre engagement est de garantir une gestion sans stress et efficace de vos obligations, vous permettant de profiter des avantages de votre bien sans tracas.
Nous voulons vous aider à naviguer dans toutes les complexités juridiques liées à l’achat ou à la vente d’une maison en Espagne, mais cet article est une information juridique et ne doit pas être considéré comme un conseil juridique.
