San Javier y Cartagena son las zonas más caras de Murcia para comprar una casa.

Murcia, a diferencia de otras provincias como Alicante, la Costa Cálida de la Región de Murcia destaca por tener más que los costes accesibles para comprar una vivienda. El coste por metro cuadrado sigue sin aumentos drásticos de precios, lo que muestra una tendencia inflacionista por debajo de la media de la región.

Estas son algunas de las conclusiones a las que se ha llegado el informe elaborado por la consultora inmobiliaria Tinsa sobre Vivienda en la Costa 2023, que muestra que la costa de la región solo subió sus precios un 2,3% en el último año, con una media de 1.033 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2023, frente a los 1.102 euros de media registrados en la provincia. donde el aumento interanual es del 2,3%.

Por áreas, los municipios del Mar Menor siguen siendo los más caros, con una tendencia general de 1.089 euros por metro cuadrado, mientras que el sector inmobiliario en la zona entre Mazarrón y Águilas muestra un coste de 963 euros. En cualquier caso, cabe señalar que las segundas residencias tienden a aumentar considerablemente esta tendencia, ya que implican un desembolso de 1.300 euros por metro cuadrado.

Por municipios, San Javier destaca como la zona con mayor coste de vivienda, con alrededor de 1.276 euros, aunque es el único municipio que ha mostrado una tendencia a la baja en el último año, con una caída del 2%. Le siguen Cartagena (1.164 euros) y Los Alcázares (1.129 euros).

¡Las transacciones están en aumento!

Por su parte, las ventas y compras han registrado un resurgimiento significativo, superando los niveles de 2019 y retomando la tendencia que comenzó en 2013 y fue interrumpida por la pandemia. En cifras, hubo 10.586 movimientos de este tipo durante 2022, un 8,5% más que en el año anterior.

Sin embargo, la verdadera fuerza motriz detrás de la recuperación de los municipios costeros es el estatus de los permisos de construcción, con 1.275 obtenidos en 2022 en la zona costera, un 51,1% más que en 2021. Cabe señalar que toda la región experimentó un aumento sustancial del 24,4% en estos permisos ese año, alcanzando un total de 3.277. De este modo, la Costa Cálida representa el 38,9% de los obtenidos ese año.

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Editor del artículo:

Flores, S. (2023, Junio). «Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias». MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com