España planea poner fin a la opción inmobiliaria del Visado Dorado

Tras los recientes anuncios del gobierno español sobre los planes para eliminar gradualmente el Visado Dorado, queremos brindar claridad y apoyo a todos nuestros clientes actuales y futuros que se pregunten cómo esto podría afectar sus planes de inversión y residencia en España.

El programa Visado Dorado ha ofrecido tradicionalmente a los inversores no pertenecientes a la UE un camino hacia la residencia a través de importantes inversiones de capital en España. Aunque el gobierno ha señalado intenciones de eliminar gradualmente el programa, es importante señalar que estos cambios aún no se han promulgado como ley. Las solicitudes que están actualmente en curso y las iniciadas antes de la implementación de cualquier cambio se procesarán bajo el marco legal existente. Hasta ahora, la Golden Visa ha ofrecido la posibilidad de obtener la residencia en España a través de diversas vías de inversión, entre ellas inmobiliarias, activos financieros y proyectos empresariales.

Opciones de inversión para posibles solicitantes

Para aquellos que aún no han solicitado o finalizado sus inversiones, las siguientes opciones siguen siendo viables y atractivas bajo las regulaciones actuales:

1. Activos financieros:
o Deuda pública: Inversión de al menos dos millones de euros en deuda pública española.
o Fondos propios de empresas españolas: Una inversión mínima de un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas activas.
o Fondos de Inversión: Al menos un millón de euros en fondos de inversión regulados, fondos de capital riesgo o fondos de inversión cerrados establecidos en España.
o Depósitos bancarios: Un millón de euros en depósitos en entidades financieras españolas.

2. Inversión inmobiliaria:
• Invertir un mínimo de 500.000 euros por solicitante en bienes raíces españoles, una opción consistentemente popular entre los inversores internacionales. (Esta vía parece estar en riesgo de interrupción)

3. Proyectos empresariales:
o El programa también apoya a aquellos que inician un proyecto empresarial que se espera que tenga un impacto positivo significativo en la economía española. Esto incluye la creación de empleos, la contribución a la innovación tecnológica y científica y la provisión de beneficios socioeconómicos a la región donde se desarrolla el proyecto. Dichos proyectos requieren un informe favorable antes de solicitar la visa o la residencia

Consejos para inversores que se acercan a la finalización de la propiedad

Para los inversores que aún no han formalizado la compra de su inmueble pero que han firmado un precontrato con garantía (garantizada por arras u otros métodos legales), es fundamental proceder con cautela:

• Asegúrese de tener un certificado de una entidad financiera en España que verifique que tiene un depósito bancario no disponible que cubra el importe necesario para la adquisición.
• Dichos arreglos pueden calificarlo para una visa de residencia temporal, válida por hasta seis meses, para facilitar la finalización de la compra de la propiedad.

Anticipar los cambios normativos y las medidas transitorias

Alentamos la vigilancia a medida que se desarrolla el proceso legislativo. Los detalles de cualquier medida transitoria serán esenciales para determinar el tratamiento de las solicitudes en curso y nuevas. Recomendamos mantener una estrecha comunicación con nuestro equipo para navegar estos cambios de manera efectiva.

Fuster & Associates se dedica a proporcionar orientación experta a través de los cambios legislativos actuales y futuros. Continuaremos monitoreando de cerca los desarrollos y nos aseguraremos de que sus esfuerzos de inversión y residencia se administren con el mayor cuidado y previsión estratégica.

En Fuster & Asociados, nuestro equipo de expertos en movilidad internacional y derecho de extranjería está a su disposición para explorar estas opciones y determinar la mejor estrategia de inversión de acuerdo con sus objetivos personales y profesionales. Estamos aquí para asesorarle y adaptarnos a cualquier cambio legislativo, asegurando que su experiencia de inversión y residencia en España sea exitosa y fluida.

Le invitamos a ponerse en contacto directamente con Mª José Sánchez, nuestra experta en visados, para hablar de sus circunstancias específicas y de cómo podemos ayudarle a alcanzar sus objetivos en este nuevo contexto.

Queremos ayudarlo a navegar por todas las complejidades legales que conlleva la compra de su casa en España, pero este artículo es información legal y no debe verse como asesoramiento legal.