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Tout ce que vous devez savoir sur l’enregistrement des propriétés et des locataires sur SES Hospedajes
Si vous possédez une propriété en location touristique en Espagne, vous connaissez probablement l’enregistrement des invités auprès de la Guardia Civil, mais cela évolue. Depuis le 1er octobre, l’enregistrement est géré via la plateforme SES Hospedajes de la Secrétairerie d’État à la Sécurité. Bien que le changement soit déjà en vigueur, une période d’adaptation est prévue jusqu’au 2 décembre pour permettre aux propriétaires de se familiariser avec le nouveau système et de compléter correctement l’enregistrement. Cette plateforme permet aux propriétaires d’enregistrer leurs biens ainsi que leurs locataires, devenant ainsi l’outil principal pour se conformer à cette obligation légale. Voici comment réaliser l’enregistrement de manière simple et efficace.
Qu’est-ce que SES Hospedajes et pourquoi est-ce important ?
La plateforme SES Hospedajes facilite le respect des exigences d’enregistrement pour les propriétés en location touristique et leurs invités, remplaçant l’ancien processus de la Guardia Civil. En plus d’être obligatoire, ce système aide à contrôler les logements touristiques en Espagne, protégeant les propriétaires et les locataires.
Conditions préalables pour utiliser SES Hospedajes
Pour utiliser le système, vous devez être enregistré sur la plateforme. Vous aurez besoin d’un certificat numérique émis par la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre ou être inscrit à cl@ve. Le processus inclut le remplissage d’un formulaire et sa validation avec une signature et un enregistrement numériques. Pour signer, vous devez être inscrit à cl@ve-Firma ou avoir l’application Autofirm@ installée pour utiliser des certificats locaux..
Comment enregistrer votre propriété
Pour enregistrer votre propriété sur SES Hospedajes, suivez ces étapes simples :
- Accédez à la plateforme hospedajes.ses.mir.es/hospedajes-sede et connectez-vous avec votre signature numérique.
- Remplissez le formulaire : complétez les informations requises sur la propriété, comme l’adresse, la capacité et les détails de base.
- Signez et enregistrez le justificatif : une fois terminé, signez numériquement et téléchargez le justificatif d’enregistrement. C’est fait ! Votre propriété est maintenant enregistrée sur SES Hospedajes.
Comment enregistrer vos locataires
Enregistrer chaque locataire est tout aussi important. Voici comment faire :
- Accédez à la plateforme SES Hospedajes et sélectionnez l’option pour enregistrer les locataires.
- Entrez les détails du contrat : indiquez les dates de début et de fin de la location, le nombre de personnes et le type de paiement.
- Ajoutez chaque locataire de plus de 16 ans : complétez les informations personnelles de chacun et ajoutez-les à la liste. Une fois terminé, signez numériquement pour finaliser le processus.
Avantages de l’enregistrement des propriétés et des locataires
Ce changement vers SES Hospedajes ne permet pas seulement de se conformer aux réglementations en vigueur, mais il simplifie également la gestion des locations, évite les amendes et apporte de la sécurité aux propriétaires comme aux locataires. Maintenir tout à jour garantit une expérience de location sans souci et assure que votre activité est en règle.
Si vous avez des questions sur l’enregistrement de votre propriété ou de vos locataires sur SES Hospedajes, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est là pour vous aider à chaque étape et rendre votre expérience de propriétaire aussi simple que possible.
Nous voulons vous aider à naviguer dans toutes les complexités juridiques liées à l’achat ou à la vente d’une maison en Espagne, mais cet article est une information juridique et ne doit pas être considéré comme un conseil juridique.
