San Javier und Cartagena sind die teuersten Gebiete in Murcia, um ein Haus zu kaufen!
Murcia hebt sich im Vergleich zu anderen Provinzen wie Alicante hervor, da die Costa Cálida in der Region Murcia sehr zugängliche Kosten für den Kauf eines Hauses bietet. Der Preis pro Quadratmeter bleibt ohne drastische Preiserhöhungen und zeigt einen Inflationstrend unter dem Durchschnitt der Region.
Dies sind einige der Schlussfolgerungen des Berichts der Immobilienberatung Tinsa zum Thema „Wohnen an der Küste 2023“, der zeigt, dass die Küste der Region die Preise im letzten Jahr nur um 2,3% erhöhte, mit einem Durchschnitt von 1.033 Euro pro Quadratmeter im ersten Quartal 2023 im Vergleich zu 1.102 Euro im Durchschnitt der Provinz, wo der jährliche Anstieg bei 2,3% liegt.
In den verschiedenen Gebieten bleiben die Gemeinden des Mar Menor die teuersten, mit einem allgemeinen Trend von 1.089 Euro pro Quadratmeter, während der Immobiliensektor im Bereich zwischen Mazarrón und Águilas einen Preis von 963 Euro zeigt. Es sollte jedoch beachtet werden, dass Zweitwohnungen diesen Trend erheblich anheben, da sie mit 1.300 Euro pro Quadratmeter verbunden sind.
Bei den Gemeinden sticht San Javier mit den höchsten Wohnkosten von rund 1.276 Euro hervor, obwohl es die einzige Gemeinde ist, die einen Rückgang im letzten Jahr zeigt, mit einem Rückgang von 2%. Es folgen Cartagena (1.164 Euro) und Los Alcázares (1.129 Euro).
Transaktionen steigen an!
Der Kauf und Verkauf von Immobilien hat einen bedeutenden Aufschwung erlebt und übertrifft die Zahlen von 2019, wobei der Trend, der 2013 begann und durch die Pandemie unterbrochen wurde, wieder aufgenommen wurde. Im Jahr 2022 gab es 10.586 solcher Bewegungen, 8,5% mehr als im Vorjahr.
Die wahre treibende Kraft hinter der Wiederbelebung der Küstengemeinden ist jedoch der Stand der Baugenehmigungen, mit 1.275 Baugenehmigungen im Jahr 2022 in der Küstenregion, was einen Anstieg von 51,1% gegenüber 2021 bedeutet. Es ist erwähnenswert, dass die gesamte Region im Jahr 2022 einen erheblichen Anstieg von 24,4% bei diesen Genehmigungen erlebte, mit insgesamt 3.277 Baugenehmigungen. Auf diese Weise repräsentiert die Costa Cálida 38,9% der in diesem Jahr erteilten Genehmigungen.
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Artikel veröffentlicht von:
. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com
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