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Der 7. Oktober 2020 ist der letzte Tag für Sie, an dem Sie Ihre vor dem 1. Januar 2016 erworbene außerplanmäßige Immobilie, für die Sie Ihre Schlüssel nie erhalten haben, in Anspruch nehmen können.
Viele von denen, die Geld zur Verfügung gestellt haben, um ein Haus zu kaufen, das nie gebaut oder übergeben wurde, konnten ihre Investition zurückgewinnen, und viele andere befinden sich inmitten eines schmerzhaften Gerichtsverfahrens.
Es kann jedoch Tausende von Anlegern geben, die alle Hoffnungen aufgegeben haben, und don´t weiß, dass it´s noch möglich ist, ihre Investition zurückzuerhalten.
Die von dieser Tortur Betroffenen akzeptieren in der Regel ihre finanziellen Verluste, wie in den meisten Fällen der Vorfall vor über zehn Jahren, vorausgesetzt, es gibt keine Möglichkeiten, what´s zu Recht wiederherzustellen.
Allerdings ist there´s noch Zeit zu handeln, da die Frist für eine Off-Plan property´s Genossenschaft oder Käufer, um die Rückgabe ihres Geldes gemäß Gesetz 57/68 zu verlangen, der 7. Oktober 2020 ist, es sei denn, der vereinbarte Liefertermin lag vor dem 7. Oktober 2005, in diesem Fall endet die Laufzeit nach 15 Jahren ab dem vereinbarten Liefertermin.
Personen, die ihr Haus vor dem 31. Dezember 2015 gekauft haben.
Diese Regelung gilt für diejenigen, die ihr Haus vor dem 31. Dezember 2015 gekauft haben. Damals trat das Gesetz 20/2015 in Kraft und führte mehrere Änderungen an den Fristen von claim´s ein.
Das Gesetz besagt, dass die von den Käufern eingebrachten Beträge erst ab dem Zeitpunkt garantiert sind, an dem der Bauherr oder die Genossenschaft die Baugenehmigung erhalten hat, da es bis dahin nicht zwingend erforderlich ist, eine Versicherung oder Bankgarantie abzuschließen.
Ein weiterer Aspekt, den sie in Bezug auf die Reklamationszeit eingeführt hat, betrifft die Garantie. Für den Fall, dass der Käufer doesn´t die Garantie innerhalb von zwei Jahren ab dem Zeitpunkt, zu dem der Bauherr seinen Verstoß begangen hat, in Anspruch nimmt, kann der Käufer mit der neuen Regelung nicht mehr von der garantierenden Bank die Rückgabe seiner Beiträge verlangen.
Also, wenn Sie vor dem 1. Januar 2016 eine Off-Plan-Immobilie gekauft haben, you´re noch rechtzeitig, um das zu retten, was Ihnen gehört!
Und was ist mit denen, die es nach 2016 gekauft haben?
Was passiert mit denen, die den Vertrag nach dem 7. Oktober 2015 unterzeichnet haben oder ab dem 1. Januar 2016?
Alle von ihnen sind auch von der fünfjährigen Frist betroffen, jedoch nicht vom Tag des Beginns dieser Frist. Jeder Einzelfall muss analysiert werden, um festzustellen, wann der anwendbare Zeitraum beginnt, aber im Prinzip können diese Personen ihre Beiträge nach dem 7. Oktober 2020 geltend machen.
Sind Sie einer der Investoren, die eine beträchtliche Anzahlung auf eine Off-Plan-Immobilie in Spanien verloren haben? Wir können Ihnen helfen, Ihre Kaution als nächstes zurückzuerhalten, kontaktieren Sie uns.
We want to help you navigate all the legal complexities that come with your home buying in Spain, but this article is legal information and should not be seen as legal advice.
