San Javier i Cartagena to najdroższe obszary w Murcji, aby kupić dom!
Murcja, w przeciwieństwie do innych prowincji, takich jak Alicante, wyróżnia się tym, że Costa Cálida w Regionie Murcji oferuje bardzo przystępne ceny zakupu nieruchomości. Koszt za metr kwadratowy pozostaje stabilny, bez drastycznych wzrostów cen, pokazując trend inflacyjny poniżej średniej dla regionu.
To niektóre z wniosków, które zostały zawarte w raporcie przygotowanym przez firmę doradczą Tinsa na temat rynku nieruchomości na wybrzeżu w 2023 roku. Raport pokazuje, że ceny na wybrzeżu Regionu Murcji wzrosły tylko o 2,3% w ostatnim roku, z średnią wynoszącą 1 033 euro za metr kwadratowy w pierwszym kwartale 2023 roku, w porównaniu do 1 102 euro zanotowanych średnio w prowincji, gdzie wzrost rok do roku wynosi 2,3%.
Jeśli chodzi o obszary, gminy przy Mar Menor pozostają najdroższe, z ogólnym trendem wynoszącym 1 089 euro za metr kwadratowy, podczas gdy sektor nieruchomości w rejonie Mazarrón i Águilas pokazuje cenę 963 euro. Warto zauważyć, że domy wakacyjne znacznie podnoszą tę tendencję, ponieważ kosztują one 1 300 euro za metr kwadratowy.
Jeśli chodzi o gminy, San Javier wyróżnia się jako obszar o najwyższych kosztach mieszkań, wynoszących około 1 276 euro, chociaż jest to jedyna gmina, która pokazuje trend spadkowy w ostatnim roku, z spadkiem o 2%. Następnie znajdują się Cartagena (1 164 euro) i Los Alcázares (1 129 euro).
Transakcje rosną!
Z kolei sprzedaż i zakup nieruchomości odnotowały znaczący wzrost, przewyższając poziomy z 2019 roku i wznowiły trend, który rozpoczął się w 2013 roku, a został przerwany przez pandemię. W liczbach, w 2022 roku odnotowano 10 586 takich transakcji, co stanowi wzrost o 8,5% w porównaniu do roku poprzedniego.
Jednak prawdziwą siłą napędową ożywienia gmin nadmorskich jest status pozwoleń budowlanych, których wydano 1 275 w 2022 roku w obszarze nadmorskim, co stanowi wzrost o 51,1% w porównaniu z rokiem 2021. Należy zauważyć, że cały region odnotował znaczący wzrost o 24,4% w przypadku tych pozwoleń w tym roku, osiągając łącznie 3 277. W ten sposób Costa Cálida stanowi 38,9% wszystkich pozwoleń wydanych w tym roku.
Nie wahaj się skontaktować z nami, jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące obecnego rynku i czy to dobry czas, aby zainwestować w nieruchomość w Hiszpanii.
Nasz zespół zawsze jest gotowy, aby poinformować Cię o wszelkich zawiłościach prawnych związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii!
Chcemy pomóc Ci poruszać się po wszystkich zawiłościach prawnych związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości w Hiszpanii, ale ten artykuł to informacje prawne i nie należy go traktować jako porady prawnej.
Wydawca artykułu:
. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com
