San Javier og Cartagena er de dyreste områdene i Murcia å kjøpe bolig!

Murcia, i motsetning til andre provinser som Alicante, skiller seg ut på Costa Cálida i Murcia-regionen ved å ha svært overkommelige boligpriser. Kvadratmeterprisen holder seg stabil uten drastiske økninger, og viser en inflasjonstrend under regionens gjennomsnitt.

Dette er noen av konklusjonene i rapporten utarbeidet av eiendomskonsulentselskapet Tinsa om boligmarkedet langs kysten i 2023. Den viser at prisene på kysten i regionen bare steg med 2,3 % det siste året, med en gjennomsnittspris på 1 033 euro per kvadratmeter i første kvartal 2023, sammenlignet med 1 102 euro i gjennomsnitt i provinsen, hvor den årlige økningen også er 2,3 %.

Områdene rundt Mar Menor er de dyreste, med en gjennomsnittlig pris på 1 089 euro per kvadratmeter, mens eiendomsmarkedet i området mellom Mazarrón og Águilas viser en pris på 963 euro. Det er verdt å merke seg at fritidsboliger ofte trekker opp prisene betydelig, med en gjennomsnittspris på 1 300 euro per kvadratmeter.

Blant kommunene skiller San Javier seg ut som det dyreste området med en boligpris på rundt 1 276 euro. Dette er imidlertid den eneste kommunen som har hatt en nedgang i prisene det siste året, med en reduksjon på 2 %. Deretter følger Cartagena (1 164 euro) og Los Alcázares (1 129 euro).

Transaksjonene øker!

Kjøp og salg har fått en betydelig oppsving, og overgår nivåene fra 2019. Dette gjenopptar trenden som begynte i 2013 og ble avbrutt av pandemien. Totalt ble det registrert 10 586 slike transaksjoner i løpet av 2022, noe som er 8,5% mer enn året før.

Den viktigste drivkraften bak veksten i de kystnære kommunene er byggetillatelser: Det ble gitt 1 275 byggetillatelser i kystområdet i 2022, en økning på 51,1 % fra 2021. Hele regionen opplevde en betydelig vekst på 24,4% det året, og nådde totalt 3 277 tillatelser. Costa Cálida stod for 38,9 % av disse.

Ikke nøl med å kontakte oss dersom du har spørsmål om dagens marked, eller om dette er et godt tidspunkt å investere i eiendom i Spania.

Vårt team er alltid klare til å gi deg informasjon om alle de juridiske detaljene ved kjøp av eiendom i Spania!

Vi ønsker å hjelpe deg med å navigere gjennom de juridiske kompleksitetene ved kjøp eller salg av eiendom i Spania, men denne artikkelen er kun til informasjon og må ikke betraktes som juridisk rådgivning.

Artikkelforfatter:

Flores, S. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com