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Hausse modérée des prix de l’immobilier enregistrée au cours du troisième trimestre de l’année
Le dernier trimestre de 2019 a connu une hausse modérée des prix de l’immobilier en Espagne.
Les prix se sont maintenus à une moyenne de 1 638,3 euros par m2, ce qui représente une augmentation trimestrielle de l’IPVVR (par rapport à son « Indice des prix des immeubles à ventes répétées » espagnol) de 0,84% et un taux interannuel de 7,70%.
Prix de l’immobilier en Espagne
(Q1 2004 –Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Neuf communautés autonomes ont enregistré une hausse des prix de l’immobilier au cours de l’été. Les îles Baléares ont connu la plus forte augmentation, les propriétaires demandant une augmentation de 1,6% pour leurs maisons par rapport à il y a trois mois. La Murcie arrive en deuxième position avec une augmentation de 1,5%, l’Aragon troisième avec 1,3% et la Communauté de Valence avec 0,6%. Les îles Baléares restent la communauté espagnole la plus chère avec 3 064 euros/m2, suivies de Madrid (2 794 euros/m2), Euskadi (2 555 euros/m2) et Catalunya (2 251 euros/m2). A l’autre extrémité du spectre, les communautés les plus abordables sont Castilla La Mancha (875 euros/m2), Extremadura (904 euros/m2) et Murcia (1.042 euros/m2).
Prix en Costa Blanca pour le 3ème trimestre de l’année
Les prix des maisons à la Costa Blanca restent stables à une moyenne de €1524,43 /m2 – non loin des 1558,6, € / m2 du trimestre précédent.
L’augmentation de prix la plus remarquable a été enregistrée à Santa Pola (T1 2019 -1348,1 €/ m2, T2 2019 – 1296,8 €/ m2 et T3 – 1376,2 €/m2) tandis que Jávea a subi la plus forte baisse des prix (T1 2019 – 1800,2 €/m2, T2 2019 – 1922,7 €/m2 et T3 2019 – 1771,6 €/m2).
Les autres villes n’ont pratiquement pas changé.
Costa Blanca Price – Peak & Trough
(Q1 2005 – Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Évolution du prix de l’immobilier sur la Costa Blanca
(Q4 2006 – Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Costa Blanca €/m2 Variations
(Until November 2019)
(data source: idealista.com)
Costa Cálida €/m2 Variations
(Until November 2019)
(data source: idealista.com)
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