San Javier et Carthagène sont les quartiers les plus chers de Murcie pour acheter une maison!

Murcie, contrairement à d’autres provinces comme Alicante, la Costa Cálida de la région de Murcie se distingue par ses coûts d’achat d’une maison plus que très accessibles. Le coût par mètre carré reste sans augmentation drastique des prix, montrant une tendance inflationniste inférieure à la moyenne de la région.

Voici quelques-unes des conclusions tirées par le rapport rédigé par le cabinet de conseil immobilier Tinsa sur le logement sur la côte 2023, qui montre que la côte de la région n’a augmenté ses prix que de 2,3 % au cours de l’année écoulée, avec une moyenne de 1 033 euros par mètre carré au premier trimestre 2023, contre 1 102 euros enregistrés en moyenne dans la province, où l’augmentation annuelle est de 2,3 %.

Par zones, les communes du Mar Menor restent les plus chères, avec une tendance globale de 1 089 euros par mètre carré, tandis que le secteur immobilier dans la zone entre Mazarrón et Águilas affiche un coût de 963 euros. Quoi qu’il en soit, il convient de noter que les résidences secondaires tendent à augmenter considérablement cette tendance, car elles impliquent un investissement de 1 300 euros par mètre carré.

Par municipalités, San Javier se distingue comme la zone avec le coût du logement le plus élevé, autour de 1 276 euros, bien qu’elle soit la seule municipalité à avoir connu une tendance à la baisse au cours de l’année écoulée, avec une baisse de 2 %. Elle est suivie par Carthagène (1 164 euros) et Los Alcázares (1 129 euros).

Les transactions sont en hausse!

Pour leur part, les ventes et les achats ont connu une reprise significative, dépassant les niveaux de 2019 et reprenant la tendance commencée en 2013 et interrompue par la pandémie. En chiffres, il y a eu 10 586 mouvements de ce type tout au long de 2022, soit 8,5 % de plus que l’année précédente.

Cependant, le véritable moteur de la relance des municipalités côtières est le statut des permis de construction, avec 1 275 obtenus en 2022 dans la zone côtière, soit 51,1 % de plus qu’en 2021. Il convient de noter que l’ensemble de la région a connu une augmentation substantielle de 24,4 % de ces permis cette année-là, atteignant un total de 3 277. Ainsi, la Costa Cálida représente 38,9 % de ceux obtenus cette année-là.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur le marché actuel et si c’est le bon moment pour investir dans un bien immobilier en Espagne.

Notre équipe est toujours prête à vous informer de toutes les complexités juridiques lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne!

 

Nous voulons vous aider à naviguer dans toutes les complexités juridiques liées à l’achat ou à la vente d’une maison en Espagne, mais cet article est une information juridique et ne doit pas être considéré comme un conseil juridique.

Éditeur de l’article:

Flores, S. (2023, Junio). « Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias ». MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com