X-twitter Facebook-f Youtube Linkedin
Zarezerwuj Konsultację

FAQs

FAQ

Często Zadawane Pytania

Znajdziesz tu zwięzłe i praktyczne odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące imigracji, usług związanych z prawem nieruchomości i podatkami w Hiszpanii.
FAQs: Spis treści

Imigracja

Większość wiz wymaga złożenia wniosku z kraju pochodzenia, dowodu posiadania wystarczających środków finansowych oraz prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego.
Rozpatrzenie wniosku trwa zwykle od 3 tygodni do 3 miesięcy, w zależności od rodzaju wizy i obciążenia pracą urzędu imigracyjnego.
To zależy od rodzaju wizy. Na przykład:
  • Wiza Digital Nomad: Możesz pracować dla klientów zagranicznych. W przypadku osób samozatrudnionych nie więcej niż 20% Twojego dochodu może pochodzić od klientów z Hiszpanii.
  • Wiza dla przedsiębiorców: Zezwala tylko na pracę związaną z zatwierdzonym przez Ciebie innowacyjnym projektem biznesowym.
  • Wiza do poszukiwania pracy: Nie pozwala na bezpośrednią pracę; Po znalezieniu pracy należy ubiegać się o osobne pozwolenie na pracę.
Tak. Małżonkowie, stabilni partnerzy i dzieci zazwyczaj mogą do Ciebie dołączyć. Rodzice i rodzeństwo mogą kwalifikować się w wyjątkowych lub humanitarnych przypadkach.
Tak. Członkowie rodziny w wieku produkcyjnym mogą pracować w Hiszpanii bez konieczności uzyskania osobnego pozwolenia na pracę.
Większość wiz jest ważna przez 1 lub 2 lata i można ją przedłużyć na dodatkowe 2-letnie okresy, o ile wymagania są nadal spełnione.
Możesz ubiegać się o stały pobyt po 5 latach nieprzerwanego legalnego pobytu w Hiszpanii.
W przypadku niektórych wiz, takich jak wiza dla cyfrowych nomadów, można przebywać poza Hiszpanią przez okres do 6 miesięcy w roku.
Możesz złożyć odwołanie lub ponownie złożyć poprawiony wniosek.
Tak. Wiza Digital Nomad oferuje specjalny system podatkowy: zryczałtowaną stawkę podatkową w wysokości 24% od dochodu do 600 000 € rocznie, jeśli wnioskodawca nie był rezydentem Hiszpanii w ciągu ostatnich 5 lat.
Zarezerwuj Konsultację

Prawo rzeczowe

Kredyt hipoteczny można uzyskać w hiszpańskim banku lub u międzynarodowych pożyczkodawców. Koszty konfiguracji wynoszą około 4-5% pożyczonej kwoty.
W dniu zakończenia, w momencie przekazania kluczy.
Typowe koszty obejmują podatek lokalny (~400 €), podatek od nierezydentów (~500 €) i opłaty lokalne (jeśli dotyczy).
Opóźnienia powyżej 4 miesięcy pozwalają na dochodzenie roszczeń odszkodowawczych. Jeśli istnieją gwarancje bankowe, płatności zostaną zwrócone; W przeciwnym razie konieczne jest podjęcie kroków prawnych.
Nowe konstrukcje objęte są 10-letnią gwarancją. Badania dotyczące nieruchomości z rynku wtórnego nie są obowiązkowe, chyba że zostanie to wyraźnie zażądane.
Tak, udzielając pełnomocnictwa pełnomocnikowi procesowemu.
Sprzedawcy muszą płacić miejski podatek Plusvalía i podatek od zysków kapitałowych. Zatrzymana kwota 3% ceny sprzedaży jest potrącana i wpłacana do urzędu skarbowego.
Prawnik kupującego będzie zarządzał przeniesieniem umowy. Sprzedawcy muszą przedstawić dowód, że wszystkie rachunki zostały opłacone.
Kupujący płaci 3% ceny zakupu bezpośrednio do hiszpańskiego urzędu skarbowego.
Może to być w Twoim imieniu, wspólnie, w imieniu Twoich dzieci lub za pośrednictwem firmy. Zalecana jest porada prawna.
Podatek lokalny, podatek od nierezydentów oraz podatki związane z dochodem lub zyskami kapitałowymi z nieruchomości.
Hiszpania ma umowy z wieloma krajami, aby uniknąć podwójnego opodatkowania. Radcowie prawni mogą wyjaśnić Twoją konkretną sprawę.
Tak, nawet jeśli nie wynajmujesz nieruchomości, wymagana jest roczna deklaracja podatkowa dla nierezydentów.
Zarezerwuj Konsultację

Podatków

Głównie, jeśli spędzasz w Hiszpanii ponad 183 dni w roku lub jeśli Twoje główne zainteresowania gospodarcze znajdują się tutaj.
Tak, zwłaszcza dla nierezydentów. Nasz zespół zarządza całym procesem zdalnie.
Jest to deklaracja informacyjna dla hiszpańskich rezydentów podatkowych, którzy posiadają towary i aktywa za granicą.
Tak, wszystkie zyski kapitałowe z transakcji kryptowalutowych muszą być zadeklarowane i podlegają opodatkowaniu.
Jest to strategiczne planowanie mające na celu prawne zmniejszenie obciążeń podatkowych w wielu jurysdykcjach.
Narażasz się na kontrole ze strony Urzędu Skarbowego z grzywnami, dopłatami i odsetkami za zwłokę.
Zazwyczaj około 30 dni po podpisaniu aktu zakupu, w zależności od regionu.
Możesz spotkać się z karami, odsetkami, a nawet embargiem na nieruchomości ze strony ratusza.
Jest to formularz podatkowy używany przez nierezydentów do deklarowania dochodów z hiszpańskich nieruchomości, wynajmowanych lub nie.
Tak. Wszystkie dochody z wynajmu muszą być zadeklarowane przez właściciela nieruchomości.
Ze względu na rozbieżności w zeznaniach, dochody zagraniczne lub losowy wybór przez Urząd Skarbowy.
W ciągu 25 dni po upływie sześciu miesięcy od zakończenia roku podatkowego (zwykle w lipcu)
Tak, rejestracja jako autónomo jest wymagana, jeśli mieszkasz w Hiszpanii i zarabiasz niezależnie.
Nie. Jeśli mieszkasz w Hiszpanii dłużej niż 183 dni, jesteś rezydentem podatkowym i musisz złożyć odpowiednie zeznanie.
Oferuje on zryczałtowany podatek od hiszpańskich dochodów dla uprawnionych pracowników zagranicznych pod ściśle określonymi warunkami.
Zarezerwuj Konsultację

Testamenty i Dziedziczenie

Tak, hiszpański testament upraszcza proces dziedziczenia dla Twoich spadkobierców i pozwala uniknąć potencjalnych konfliktów z wolą Twojego kraju ojczystego.
Stawki różnią się w zależności od regionu, wartości majątku i pokrewieństwa ze zmarłym. Właściwe planowanie może znacznie zmniejszyć obciążenie podatkowe spadkobierców.
Zarezerwuj Konsultację

Privacy Policy

FUSTER CONSULTING, S.L., is especially aware of the importance of the protection of data of a personal nature of the users of the website services. By means of this Privacy policy (referred to as Data Protection policy from here on), FUSTER CONSULTING, S.L., informs the users of the web: https://fuster-associates.com, how personal data gathered on the web is used so that they may decide freely and voluntarily if they wish to provide the information requested. FUSTER CONSULTING, S.L., reserves the right to modify this policy in order to adapt it to new legislation, jurisprudential criteria, information related to the sector or of interest to the entity. Any modification to be carried out will be made available, with the required notice, so that the complete content of these modifications can be made known.
• RESPONSIBLE BODY
Dealing with data of a personal nature is the responsibility of; FUSTER CONSULTING, S.L. With an address at Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia). Tel: (+34 968575650) and e-mail: info@fuster-associates.com
• WHY INFORMATION IS GATHERED
Information of a personal nature is gathered via the different forms and documents which belong to FUSTER CONSULTING, S.L., and made available to users, so as to be able to manage and deal with requests for information, doubts, complaints, commendations, or suggestions made as regards the publications or any other services or work, acts or events lent, offered, endorsed and/or sponsored by FUSTER CONSULTING, S.L.,
• CONSERVATION PERIOD
Personal data provided will be conserved for the time legally stipulated or as long as the interested party does not request for this information to be deleted and he is entitled to do so.
• LEGITIMATION
FUSTER CONSULTING, S.L., is legitimised to deal with personal data, based on the consent given by the interested party for one or more of the specific needs as set out in article 6.1 a) of the General regulations of personal data protection.
• ACCURACY OF DATA
So that the data submitted to our files, whether computerised or on paper, always reflects the true situation of information submitted, every effort will be made to keep these up to date. With this in mind, the User must make any changes necessary, either directly if he is empowered to do so himself, or by informing the area or department in question at FUSTER CONSULTING, S.L.
• RECIPIENTS
Third parties will not be informed of or given personal data unless doing this is necessary for the development, control and compliance with the objectives regulated by law.
• USERS’ RIGHTS
The owner of the personal data, in any case, may exercise his right, as set out in the General Register of Data Protection (Spanish acronym RGPD), which are: • Right to access his personal data, • Right to request for it to be rectified or eliminated, • Right to request for its use to be limited, • Right to oppose it being used, • Right to the portability of data The interested party may exercise these rights in writing, with a copy of his ID/passport attached, and sending it to the following address: FUSTER CONSULTING, S.L., Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia), Spain. Which of these rights the user wishes to exercise must be specified.
• SECURITY MEASURES
Finally, FUSTER CONSULTING, S.L., informs that all legally required technical and organisational measures will be taken in order to guarantee the security and confidentiality of the stored data and therefore preventing it being altered, lost, used without authorisation; keeping in mind the condition of the technique, the costs of applying it and the type, its scope, the context and the objective of dealing with the data, as well as the probability risks and the varying seriousness associated with dealings carried out. If you have any questions related to this privacy policy we kindly ask you to contact us by e-mail at: info@fuster-associates.com.