Niet-Resident Belasting Aangifte
Niet-Resident Belasting Aangifte in Spanje
Fiscale naleving voor internationale eigenaren van onroerend goed
De belastingaangifte voor niet-ingezetenen is een cruciale vereiste voor personen die onroerend goed bezitten in Spanje, maar niet in het land wonen. Het begrijpen en nakomen van deze verplichting zorgt voor naleving van de Spaanse belastingwetgeving en voorkomt onnodige boetes.
Bij Fuster & Associates bieden we deskundige, persoonlijke hulp om u te helpen deze jaarlijkse verantwoordelijkheid met vertrouwen en gemak aan te pakken.
Wat is de aangifte in de belasting niet-inwoners?
Deze belastingaangifte, ook bekend als Modelo 210, is een verplichte aangifte voor niet-ingezetenen die onroerend goed bezitten in Spanje. Zelfs als de woning niet wordt verhuurd, rekent de Spaanse belastingdienst een fictief inkomen toe dat jaarlijks moet worden aangegeven.
Het niet indienen van deze aangifte kan leiden tot rentelasten, boetes of handhavingsmaatregelen. Het is essentieel voor niet-ingezeten eigenaren van onroerend goed om op de hoogte en up-to-date te blijven.
Wie is verplicht aangifte inkomstenbelasting in te dienen?
Niet-ingezetenen die onroerend goed bezitten in Spanje
De volgende profielen zijn vereist om te archiveren:
- EU- en niet-EU-burgers die onroerend goed bezitten in Spanje
- Particulieren die niet voor belastingdoeleinden in Spanje wonen
- Eigenaren van niet-verhuurde woningen (verondersteld inkomen is nog steeds van toepassing)
- Mede-eigenaren moeten elk afzonderlijk een dossier indienen, zelfs voor hetzelfde onroerend goed
Fuster & Associates helpt u ervoor te zorgen dat u op tijd en correct aan deze verplichting voldoet.
Vereisten en noodzakelijke documentatie
Om uw aangifte in de belasting niet-inwoners in te dienen, heeft u het volgende nodig:
Identificatienummer van de vreemdeling (NIE)
Details van de locatie van het onroerend goed en kadastrale referentie
Een kopie van uw IBI-ontvangstbewijs (onroerende voorheffing)
Bankrekeninggegevens voor betalingen
Het hebben van de juiste documentatie zorgt voor nauwkeurigheid en voorkomt vertragingen.
Belastingaangifte niet-ingezetenen
1. Beoordeling van het onroerend goed en verificatie van de kadastrale waarde
2. Berekening van toegerekende inkomsten of huurinkomsten
3. Voorbereiding en archivering van Modelo 210
4. Indiening bij de Spaanse belastingdienst
5. Betaling van de verschuldigde belasting uiterlijk op 31 december van elk jaar
Wij beheren het hele proces en verstrekken digitale kopieën van alle ingediende documenten voor uw administratie.
Veelgemaakte fouten en hoe u ze kunt vermijden
- In de overtuiging dat er geen archivering nodig is als de woning leeg staat
- Missen van de deadline (31 december)
- Onjuiste of onvolledige informatie aanleveren
Bij Fuster & Associates voorkomen we deze fouten door middel van zorgvuldige controle, geautomatiseerde herinneringen en deskundige begeleiding gedurende het hele jaar.
Voordelen van professioneel advies van Fuster & Associates
Vermijd boetes en toeslagen
Zorg voor een nauwkeurige en tijdige archivering
Krijg ondersteuning in uw moedertaal
Bespaar tijd en verminder de administratieve lasten
Ons team biedt voortdurende hulp en gemoedsrust, zodat uw fiscale verplichtingen elk jaar zonder stress worden gedekt.
Laat ons het proces voor u afhandelen!
Bij Fuster & Associates hebben we een team van immigratie-experts met uitgebreide ervaring in het verwerken van de Spaanse aangifte inkomstenbelasting. We weten hoe we veelgemaakte fouten bij het indienen van documenten kunnen voorkomen en zorgen ervoor dat elke aanvraag aan alle noodzakelijke vereisten voldoet om de kans op goedkeuring te maximaliseren. Van het verzamelen van documenten tot het indienen van beroep in geval van weigering, wij regelen alles zodat u stressvrij kunt genieten van uw nieuwe leven in Spanje.
Als u van plan bent zich in Spanje te vestigen in gebieden zoals San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada en Finestrat, heeft ons bedrijf strategisch gelegen kantoren om u een persoonlijke en hechte service te bieden. We hebben een grondige kennis van de consulaire en administratieve procedures die specifiek zijn voor elke regio, wat zorgt voor een soepel en efficiënt proces.
Bij Fuster & Associates ondersteunt ons team van immigratiespecialisten u in elke fase van het proces om een succesvolle aanvraag te garanderen. Van het voorbereiden van documenten tot het afhandelen van beroepen, wij zorgen voor alles zodat u met een gerust hart aan uw nieuwe leven in Spanje kunt beginnen.
✉️ Neem vandaag nog contact met ons op en begin uw nieuwe leven in Spanje te leiden met alle juridische gemoedsrust die u nodig heeft.
FAQS
Veelgestelde Vragen
Wat is Modelo 210?
Het is het belastingformulier dat door niet-ingezetenen wordt gebruikt om inkomsten uit Spaans onroerend goed aan te geven, al dan niet verhuurd.
Wanneer is de deadline om in te dienen?
Voor toegerekende inkomsten uit niet-verhuurde onroerende goederen is de deadline 31 december van het volgende jaar.
Moet ik een dossier indienen als de woning leeg is?
Ja. Zelfs als het niet wordt verhuurd, rekent de belastingdienst een theoretisch inkomen toe dat moet worden aangegeven.
Wat als ik mede-eigenaar ben van een woning?
Elke eigenaar moet afzonderlijk een aanvraag indienen, op basis van hun eigendomspercentage.