Sådan registrerer du din ejendom og lejere på SES Hospedajes (2024-opdatering)

Alt hvad du behøver at vide om registrering af ejendomme og lejere på SES Hospedajes

Hvis du ejer en turistudlejningsejendom i Spanien, er du sandsynligvis bekendt med atbebrejde gæster med Guardia Civil, men dette er ved at ændre sig. Fra den 1. oktober styres registreringsprocessen nu gennem SES Hospedajes-platformen fra Statssekretariatet for Sikkerhed. Selvom ændringen allerede er trådt i kraft, er der en tilpasningsperiode indtil den 2. december for ejendomsejere til at blive fortrolige med det nye system og gennemføre registreringen korrekt. Denne platform giver ejere mulighed for at registrere både deres ejendomme og lejere, hvilket bliver det primære værktøj til at overholde denne juridiske forpligtelse.

Her forklarer vi, hvordan du nemt og effektivt registrerer dig på denne nye platform.

Hvad er SES Hospedajes, og hvorfor er det vigtigt?

SES Hospedajes-platformen gør det lettere at overholde registreringskravene for turistudlejningsejendomme og deres gæster og erstatter den tidligere proces, der blev administreret af Guardia Civil. Udover at være obligatorisk hjælper dette system med at overvåge turistindkvartering i Spanien og beskytter både ejendomsejere og lejere.

Forudsætninger for at operere i SES Hospedajes

For at operere i systemet skal du være registreret på platformen. Du skal bruge et digitalt certifikat udstedt af Fábrica Nacional de Moneda y Timbre eller være registreret hos cl@ve. Processen indebærer, at man udfylder en formular og udfylder den med en digital signatur og registrering.

For at underskrive skal du være registreret hos cl@ve-Firma eller have Autofirm@ applikation installeret for at bruge lokale certifikater.

Sådan registrerer du din ejendom

Følg disse enkle trin for at registrere din ejendom på SES Hospedajes:

1. Gå til platformen hospedajes.ses.mir.es/hospedajes-sede og log ind med din digitale signatur.
2. Udfyld formularen: Udfyld de nødvendige oplysninger om ejendommen, såsom adresse, kapacitet og grundlæggende oplysninger.
3. Underskriv og gem beviset: Når du er færdig, skal du underskrive digitalt og downloade registreringsbeviset. Gjort! Din ejendom er nu registreret på SES Hospedajes.

Sådan registrerer du dine lejere

Registrering af hver lejer er lige så vigtig. Sådan gør du:

1. Få adgang til SES Hospedajes-platformen, og vælg muligheden for at registrere lejere.
2. Angiv kontraktoplysningerne: Inkluder start- og slutdatoer for lejemålet, antallet af personer og betalingstypen.
3. Tilføj hver lejer over 16 år: Udfyld de personlige oplysninger for hver enkelt og tilføj dem til listen. Når du er færdig, skal du underskrive digitalt for at afslutte processen.

Fordele ved at registrere ejendomme og lejere

Denne flytning til SES Hospedajes sikrer ikke kun overholdelse af gældende regler, men forenkler også administrationen af udlejninger, forhindrer bøder og giver sikkerhed for både ejendomsejere og lejere. At holde alt opdateret sikrer en bekymringsfri udlejningsoplevelse og holder din virksomhed i orden.

Hvis du har spørgsmål til registrering af din ejendom eller lejere på SES Hospedajes, så tøv ikke med at kontakte os. Vores team er her for at hjælpe dig hele vejen og sikre, at din oplevelse som ejendomsejer er så glat som muligt.

Vi vil gerne hjælpe dig med at navigere i alle de juridiske kompleksiteter, der følger med dit boligkøb i Spanien, men denne artikel er juridisk information og bør ikke ses som juridisk rådgivning.