Deklaracja Podatkowa Od Majątku

Posiadasz nieruchomość w Hiszpanii?

Dowiedz się, czy musisz złożyć zeznanie podatkowe dotyczące majątku

Posiadanie nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z obowiązkami podatkowymi – jednym z nich jest zeznanie podatkowe (Wealth Tax Return), zwłaszcza jeśli aktywa netto przekraczają określone progi.

Fuster & Associates pomagamy międzynarodowym właścicielom nieruchomości przejść przez ten podatek w sposób przejrzysty, bezpieczny i bezstresowy.

Deklaracja Podatkowa Od Majątku: Spis treści

Co to jest rozliczenie podatku majątkowego?

Podatek majątkowy to roczny podatek od aktywów netto osoby fizycznej, w tym nieruchomości, rachunków bankowych, inwestycji, pojazdów, ubezpieczeń na życie i innych aktywów znajdujących się w Hiszpanii.

Podatek ten jest składany za pomocą formularza 714 w Hiszpańskim Urzędzie Podatkowym i ma zastosowanie zarówno do rezydentów, jak i nierezydentów, którzy przekraczają określone limity aktywów.

Kto jest zobowiązany do złożenia zeznania podatkowego w sprawie majątku?

Hiszpańscy rezydenci podatkowi

  • Musi deklarować aktywa na całym świecie, a nie tylko w Hiszpanii.
  • Zasadniczo wymagany, jeśli aktywa netto przekraczają 700 000 euro, chociaż próg ten może się różnić w zależności od regionu.

Nierezydenci (obcokrajowcy posiadający aktywa w Hiszpanii)

  • Wymagane jest tylko zadeklarowanie majątku znajdującego się w Hiszpanii.
  • Złożenie wniosku jest obowiązkowe, jeśli aktywa netto w Hiszpanii przekraczają 700 000 euro.

Ważne: główny dom jest zwolniony z podatku do kwoty 300 000 euro, ale tylko dla rezydentów podatkowych w Hiszpanii.

Wymagania i niezbędna dokumentacja

Aby prawidłowo złożyć zeznanie podatkowe Wealth Tax Return, będziesz potrzebować:

NIE i paszport

Wartość katastralna i wartość zakupu Twojej nieruchomości

Dokumentacja hiszpańskich rachunków bankowych

Dowody innych aktywów (pojazdy, ubezpieczenia, inwestycje)

Informacje na temat hipotek lub długów związanych z aktywami

Wcześniejsze zeznania podatkowe, jeśli dotyczy (formularz 714)

Proces zwrotu podatku majątkowego

Krok 1: Ocena profilu podatkowego

Sprawdzamy Twoją rezydencję fiskalną i szacujemy Twoją całkowitą wartość netto.

Krok 2: Gromadzenie dokumentacji

Przeprowadzimy Cię przez proces kompletowania niezbędnych dokumentów.

Krok 3: Obliczanie podatku

Obliczamy Twój majątek netto, stosujemy zwolnienia i przygotowujemy formularz 714.

Krok 4: Oficjalne zgłoszenie

Deklarację składamy drogą elektroniczną w oficjalnym okresie składania deklaracji (zazwyczaj od kwietnia do czerwca).

Krok 5: Dalsza pomoc

Pomagamy w przypadku wszelkich próśb lub wyjaśnień ze strony Hiszpańskiego Urzędu Skarbowego.

Typowe błędy i jak ich uniknąć

Niektóre częste problemy to:

  • Brak deklaracji z powodu braku świadomości
  • Nieprawidłowa wycena aktywów
  • Brak dostępnych zwolnień
  • Spóźnione zgłoszenie

Fuster & Associates zapobiegamy tym błędom dzięki naszej specjalistycznej wiedzy, pomagając setkom międzynarodowych właścicieli nieruchomości każdego roku.

Korzyści płynące z profesjonalnego doradztwa od Fuster & Associates

✔ Gwarantowana zgodność z hiszpańskim prawem podatkowym

✔ Oszczędność czasu i redukcja ryzyka

✔ Optymalizacja prawna zobowiązań podatkowych z tytułu majątku

✔ Wsparcie w Twoim języku (angielski, niderlandzki, francuski, polski...)

✔ Bieżąca pomoc prawna w przypadku audytów lub zawiadomień

Pozwól nam zająć się tym procesem za Ciebie!

Fuster & Associates mamy zespół ekspertów imigracyjnych z dużym doświadczeniem w przetwarzaniu hiszpańskiego zeznania podatkowego. Wiemy, jak uniknąć typowych błędów przy składaniu dokumentów, dbając o to, aby każdy wniosek spełniał wszystkie niezbędne wymagania, aby zmaksymalizować szanse na zatwierdzenie. Od zbierania dokumentów po składanie odwołań w przypadku odmowy, zajmiemy się wszystkim, abyś mógł cieszyć się nowym życiem w Hiszpanii bez stresu.

Jeśli planujesz osiedlić się w Hiszpanii w obszarach takich jak San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada i Finestrat, nasza firma posiada strategicznie zlokalizowane biura, aby zapewnić Ci spersonalizowaną i bliską obsługę. Posiadamy dogłębną wiedzę na temat procedur konsularnych i administracyjnych specyficznych dla każdego regionu, co zapewnia sprawny i skuteczny proces.

Fuster & Associates nasz zespół specjalistów ds. imigracji będzie Cię wspierał na każdym etapie procesu, aby zagwarantować pomyślne rozpatrzenie wniosku. Od przygotowania dokumentów po obsługę odwołań, zajmiemy się wszystkim, abyś mógł spokojnie rozpocząć nowe życie w Hiszpanii.

✉️ Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij żyć swoim nowym życiem w Hiszpanii z pełnym prawnym spokojem, którego potrzebujesz

FAQS

Często zadawane pytania

Formularz 714 służy do składania rocznego zeznania podatkowego w sprawie majątku.

Zazwyczaj między kwietniem a czerwcem, wraz z zeznaniem podatkowym od osób fizycznych, jeśli dotyczy.

To zależy od łącznej sumy aktywów. Jeśli Twoja wartość netto w Hiszpanii przekracza 700 000 €, może być wymagane złożenie wniosku.

Tak, proces ten można przeprowadzić online lub za pośrednictwem przedstawiciela podatkowego, takiego jak Fuster & Associates.

Tak, jeśli Twoje aktywa w Hiszpanii przekraczają obowiązujące progi.

Na naszym blogu

Sprawdź posty związane zDeklaracja Podatkowa Od Majątku

Privacy Policy

FUSTER CONSULTING, S.L., is especially aware of the importance of the protection of data of a personal nature of the users of the website services. By means of this Privacy policy (referred to as Data Protection policy from here on), FUSTER CONSULTING, S.L., informs the users of the web: https://fuster-associates.com, how personal data gathered on the web is used so that they may decide freely and voluntarily if they wish to provide the information requested. FUSTER CONSULTING, S.L., reserves the right to modify this policy in order to adapt it to new legislation, jurisprudential criteria, information related to the sector or of interest to the entity. Any modification to be carried out will be made available, with the required notice, so that the complete content of these modifications can be made known.
• RESPONSIBLE BODY
Dealing with data of a personal nature is the responsibility of; FUSTER CONSULTING, S.L. With an address at Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia). Tel: (+34 968575650) and e-mail: info@fuster-associates.com
• WHY INFORMATION IS GATHERED
Information of a personal nature is gathered via the different forms and documents which belong to FUSTER CONSULTING, S.L., and made available to users, so as to be able to manage and deal with requests for information, doubts, complaints, commendations, or suggestions made as regards the publications or any other services or work, acts or events lent, offered, endorsed and/or sponsored by FUSTER CONSULTING, S.L.,
• CONSERVATION PERIOD
Personal data provided will be conserved for the time legally stipulated or as long as the interested party does not request for this information to be deleted and he is entitled to do so.
• LEGITIMATION
FUSTER CONSULTING, S.L., is legitimised to deal with personal data, based on the consent given by the interested party for one or more of the specific needs as set out in article 6.1 a) of the General regulations of personal data protection.
• ACCURACY OF DATA
So that the data submitted to our files, whether computerised or on paper, always reflects the true situation of information submitted, every effort will be made to keep these up to date. With this in mind, the User must make any changes necessary, either directly if he is empowered to do so himself, or by informing the area or department in question at FUSTER CONSULTING, S.L.
• RECIPIENTS
Third parties will not be informed of or given personal data unless doing this is necessary for the development, control and compliance with the objectives regulated by law.
• USERS’ RIGHTS
The owner of the personal data, in any case, may exercise his right, as set out in the General Register of Data Protection (Spanish acronym RGPD), which are: • Right to access his personal data, • Right to request for it to be rectified or eliminated, • Right to request for its use to be limited, • Right to oppose it being used, • Right to the portability of data The interested party may exercise these rights in writing, with a copy of his ID/passport attached, and sending it to the following address: FUSTER CONSULTING, S.L., Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia), Spain. Which of these rights the user wishes to exercise must be specified.
• SECURITY MEASURES
Finally, FUSTER CONSULTING, S.L., informs that all legally required technical and organisational measures will be taken in order to guarantee the security and confidentiality of the stored data and therefore preventing it being altered, lost, used without authorisation; keeping in mind the condition of the technique, the costs of applying it and the type, its scope, the context and the objective of dealing with the data, as well as the probability risks and the varying seriousness associated with dealings carried out. If you have any questions related to this privacy policy we kindly ask you to contact us by e-mail at: info@fuster-associates.com.