Hiszpania planuje zakończyć opcję nieruchomości Golden Visa

W związku z niedawnymi ogłoszeniami hiszpańskiego rządu dotyczącymi planów stopniowego wycofywania Złotej Wizy, chcemy zapewnić jasność i wsparcie wszystkim naszym obecnym i przyszłym klientom, którzy mogą zastanawiać się, jak może to wpłynąć na ich plany inwestycyjne i pobytowe w Hiszpanii.

Program Golden Visa tradycyjnie oferował inwestorom spoza UE drogę do zamieszkania poprzez znaczne inwestycje kapitałowe w Hiszpanii. Chociaż rząd zasygnalizował zamiar stopniowego wycofywania się z programu, należy zauważyć, że zmiany te nie zostały jeszcze uchwalone w prawie. Wnioski, które są obecnie w trakcie rozpatrywania oraz te rozpoczęte przed wdrożeniem jakichkolwiek zmian, będą rozpatrywane w ramach obowiązujących ram prawnych. Do tej pory Złota Wiza oferowała możliwość uzyskania pobytu w Hiszpanii poprzez różne ścieżki inwestycyjne, w tym nieruchomości, aktywa finansowe i projekty biznesowe.

Warianty inwestycyjne dla potencjalnych wnioskodawców

Dla tych, którzy jeszcze nie złożyli wniosku lub nie sfinalizowali swoich inwestycji, następujące opcje pozostają opłacalne i atrakcyjne zgodnie z obowiązującymi przepisami:

1. Aktywa finansowe: o Fundusz publiczny:
Inwestycja w hiszpański dług publiczny o wartości co najmniej dwóch milionów euro.
o Kapitał własny w hiszpańskich spółkach: Minimalna inwestycja w wysokości miliona euro w akcje lub udziały społeczne aktywnych hiszpańskich firm.
o Fundusze inwestycyjne: co najmniej milion euro w regulowanych funduszach inwestycyjnych, funduszach venture capital lub zamkniętych funduszach inwestycyjnych z siedzibą w Hiszpanii.
o Depozyty bankowe: Jeden milion euro w depozytach w hiszpańskich instytucjach finansowych.

2. Inwestycja w nieruchomości:
• Zainwestuj co najmniej 500 000 euro na wnioskodawcę w hiszpańskie nieruchomości, co jest niezmiennie popularną opcją wśród międzynarodowych inwestorów. (Wydaje się, że ta ścieżka jest zagrożona przerwaniem)

3. Projekty biznesowe:
o Program wspiera również osoby inicjujące projekt biznesowy, który ma mieć znaczący pozytywny wpływ na hiszpańską gospodarkę. Obejmuje to tworzenie miejsc pracy, przyczynianie się do innowacji technologicznych i naukowych oraz zapewnianie korzyści społeczno-gospodarczych regionowi, w którym opracowywany jest projekt. Takie projekty wymagają pozytywnego raportu przed złożeniem wniosku o wizę lub pobyt

Porady dla Inwestorów zbliżających się do ukończenia nieruchomości

Dla inwestorów, którzy jeszcze nie sformalizowali zakupu nieruchomości, ale zawarli umowę przedwstępną z gwarancją (zabezpieczoną zaliczką lub innymi legalnymi metodami), konieczne jest postępowanie ostrożne:

• Upewnij się, że posiadasz zaświadczenie od instytucji finansowej w Hiszpanii potwierdzające, że masz niedostępny depozyt bankowy pokrywający kwotę niezbędną do przejęcia.
• Takie ustalenia mogą kwalifikować Cię do otrzymania wizy na pobyt czasowy, ważnej przez okres do sześciu miesięcy, aby ułatwić sfinalizowanie zakupu nieruchomości.

Przewidywanie zmian regulacyjnych i środków przejściowych

Zachęcamy do zachowania czujności w miarę postępu procesu legislacyjnego. Specyfika wszelkich środków przejściowych będzie miała zasadnicze znaczenie dla określenia sposobu traktowania zarówno bieżących, jak i nowych zastosowań. Zalecamy utrzymywanie ścisłej komunikacji z naszym zespołem, aby skutecznie poruszać się po tych zmianach.

Firma Fuster & Associates jest zaangażowana w udzielanie fachowych wskazówek dotyczących obecnych i nadchodzących zmian legislacyjnych. Będziemy nadal uważnie monitorować rozwój sytuacji i zapewnić, że Twoje przedsięwzięcia inwestycyjne i rezydencyjne są zarządzane z najwyższą starannością i strategiczną dalekowzrocznością.

W Fuster & Associates nasz zespół ekspertów w dziedzinie mobilności międzynarodowej i prawa imigracyjnego jest do Twojej dyspozycji, aby zbadać te opcje i określić najlepszą strategię inwestycyjną zgodnie z Twoimi osobistymi i zawodowymi celami. Jesteśmy tutaj, aby doradzić i dostosować się do wszelkich zmian legislacyjnych, zapewniając, że Twoja inwestycja i pobyt w Hiszpanii przebiegną pomyślnie i bezproblemowo.

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Mª José Sanchezem, naszym ekspertem ds. wiz, w celu omówienia Państwa konkretnej sytuacji i tego, w jaki sposób możemy pomóc Państwu osiągnąć cele w tym nowym kontekście.

Chcemy pomóc Ci przejść przez wszystkie zawiłości prawne związane z zakupem domu w Hiszpanii, ale ten artykuł ma charakter prawny i nie powinien być traktowany jako porada prawna.