San Javier i Cartagena to najdroższe dzielnice Murcji, jeśli chodzi o zakup domu!

Murcia, w przeciwieństwie do innych prowincji, takich jak Alicante, Costa Cálida w regionie Murcji wyróżnia się tym, że ma ponad dostępne koszty zakupu domu. Koszt za metr kwadratowy pozostaje bez drastycznych wzrostów cen, co pokazuje trend inflacyjny poniżej średniej dla regionu.

To niektóre wnioski zawarte w raporcie sporządzonym przez firmę doradczą ds. nieruchomości Tinsa on Housing on the Coast 2023, który pokazuje, że wybrzeże regionu podniosło ceny tylko o 2,3% w ostatnim roku, ze średnią 1 033 euro za metr kwadratowy w pierwszym kwartale 2023 roku, w porównaniu do średnio 1 102 euro odnotowanych w prowincji. gdzie wzrost rok do roku wynosi 2,3%.

Pod względem powierzchni gminy Mar Menor pozostają najdroższe, z ogólnym trendem wynoszącym 1 089 euro za metr kwadratowy, podczas gdy sektor nieruchomości w rejonie między Mazarrón a Águilas wykazuje koszt 963 euro. W każdym razie należy zauważyć, że domy drugorodzinne znacznie podnoszą ten trend, ponieważ wiążą się z wydatkami 1 300 euro za metr kwadratowy.

Pod względem gmin San Javier wyróżnia się jako obszar o najwyższych kosztach mieszkaniowych – około 1 276 euro, choć jest jedyną gminą, która w ciągu ostatniego roku wykazuje trend spadkowy – spadek o 2%. Za nim plasują się Cartagena (1 164 euro) i Los Alcázares (1 129 euro).

Liczba transakcji rośnie!

Z kolei sprzedaż i zakupy odnotowały znaczący renesans, przekraczając poziomy z 2019 roku i kontynuując trend, który rozpoczął się w 2013 roku i został przerwany przez pandemię. W danych w 2022 roku odnotowano 10 586 takich ruchów, co stanowi o 8,5% więcej niż w roku poprzednim.

Jednak prawdziwą siłą napędową odrodzenia gmin nadbrzeżnych jest status pozwoleń na budowę – w 2022 roku uzyskano ich 1 275 w rejonie nadbrzeżnym, czyli o 51,1% więcej niż w 2021 roku. Należy zauważyć, że cały region odnotował znaczący wzrost tych pozwoleń o 24,4% w tym roku, osiągając łącznie 3 277. W ten sposób Costa Cálida stanowi 38,9% tych uzyskanych w tym roku.

Nie wahaj się skontaktować z nami, jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące obecnego rynku i tego, czy to dobry moment na inwestycję w nieruchomość w Hiszpanii.

Nasz zespół jest zawsze gotowy, aby poinformować Cię o wszystkich zawiłościach prawnych związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii!

 

Chcemy pomóc Ci poruszać się po wszystkich zawiłościach prawnych, które wiążą się z kupnem lub sprzedażą domu w Hiszpanii, ale ten artykuł jest informacją prawną i nie powinien być traktowany jako porada prawna.

Wydawca artykułu:

Flores, S. (2023, Junio). „Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com