San Javier en Cartagena zijn de duurste gebieden in Murcia om een huis te kopen!

Murcia, in tegenstelling tot andere provincies zoals Alicante, onderscheidt de Costa Cálida van de regio Murcia zich door de meer dan toegankelijke kosten voor het kopen van een woning. De kosten per vierkante meter blijven zonder drastische prijsstijgingen, wat een inflatietrend onder het gemiddelde voor de regio laat zien.

Dit zijn enkele conclusies uit het rapport van het vastgoedadviesbureau Tinsa on Housing on the Coast 2023, waaruit blijkt dat de kust van de regio haar prijzen het afgelopen jaar slechts met 2,3% heeft verhoogd, met een gemiddelde van 1.033 euro per vierkante meter in het eerste kwartaal van 2023, tegenover het gemiddelde van 1.102 euro in de provincie. waarbij de jaar-op-jaar stijging 2,3% is.

Qua gebieden blijven de gemeenten van Mar Menor het duurst, met een totale trend van 1.089 euro per vierkante meter, terwijl de vastgoedsector in het gebied tussen Mazarrón en Águilas een kostprijs van 963 euro heeft. Hoe dan ook, het moet worden opgemerkt dat tweede woningen deze trend aanzienlijk verhogen, omdat ze een uitgave van 1.300 euro per vierkante meter vereisen.

Qua gemeenten springt San Javier eruit als het gebied met de hoogste woonkosten, met ongeveer 1.276 euro, hoewel het de enige gemeente is die het afgelopen jaar een dalende trend liet zien, met een daling van 2%. Daarna volgen Cartagena (1.164 euro) en Los Alcázares (1.129 euro).

Transacties nemen toe!

Verkopen en aankopen hebben op hun beurt een aanzienlijke opleving doorgemaakt, waarmee het de niveaus van 2019 overtroffen en de trend wordt hervat die in 2013 begon en werd onderbroken door de pandemie. In cijfers waren er in 2022 10.586 van dergelijke bewegingen, 8,5% meer dan het voorgaande jaar.

De echte drijvende kracht achter het herstel van kustgemeenten is echter de status van bouwvergunningen, met 1.275 verkregen in 2022 in het kustgebied, 51,1% meer dan in 2021. Het moet worden opgemerkt dat de hele regio dat jaar een aanzienlijke stijging van 24,4% in deze vergunningen doormaakte, tot een totaal van 3.277. Op deze manier vertegenwoordigt de Costa Cálida 38,9% van de in dat jaar behaalde opbrengsten.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u vragen heeft over de huidige markt en of dit een goed moment is om te investeren in een woning in Spanje.

Ons team staat altijd klaar om u te informeren over alle juridische complexiteiten bij het kopen van een woning in Spanje!

 

We willen u helpen alle juridische complexiteiten te navigeren die komen kijken bij het kopen of verkopen van een huis in Spanje, maar dit artikel is juridische informatie en mag niet worden gezien als juridisch advies.

Artikeluitgever:

Flores, S. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com