Eine Bank muss 38.500 Euro an die Käufer einer gescheiterten Urbanisation in Moratalla zurückzahlen.
Die CaixaBank, Bürge des Bauträgers im Konkursverfahren Progofer Quality S.L., muss mehr als 38.500 Euro an mehrere Käufer zurückzahlen, die Geld auf ein Konto in der Urbanisation El Balcón de Moratalla eingezahlt haben, die im Jahr 2007 in dieser Stadt entwickelt wurde und nie fertiggestellt werden konnte.
Die Forderung wurde von unserem Anwalt José Ignacio Sánchez Villa eingereicht.
Das Gericht bestätigt die Verpflichtung des Finanzinstituts, gegenüber den Kunden für den Verstoß des Bauträgers, der keine Lizenz hatte, zu reagieren.
Dies geht aus zwei Urteilen der Gerichte erster Instanz von Murcia hervor, die die von unserem Anwalt José Ignacio Sánchez Villa vorgetragene Forderung bewerten und nun vom Gericht bestätigt wurden. Diese Käufer forderten von der Bank das Geld, das sie zwischen November 2007 und Mai 2008 bezahlt hatten, um ihre zukünftigen Häuser zu kaufen, die nie gebaut worden waren.
Ein Gericht untersucht nun, ob hinter diesem gescheiterten Projekt ein mutmaßlicher Betrug steckt.
Wie in den Beschlüssen dargelegt, argumentierte das Unternehmen, dass es sich bei den gezahlten Beträgen nicht um Vorschüsse auf den Kaufpreis, sondern um Bußgelder handelte. Das Gericht sieht in seinem Verfahren auch die Existenz des Verstoßes durch den Bauträger als erwiesen an, da, wie es betont, die Urbanisation nie gebaut wurde und der Generalsekretär des Stadtrats von Moratalla bestätigte, dass es keine Erstbelegungsgenehmigung gab.
Wenn Sie sich in dieser Situation befinden und wissen möchten, ob Sie Ihr Geld zurückerhalten können, wenden Sie sich an unseren Anwalt und wir werden Ihren Fall unverbindlich prüfen.
Der Kauf einer nicht geplanten Immobilie birgt größere Risiken als der Kauf einer schlüsselfertigen Immobilie.
Da die Käufer hohe Vorauszahlungen leisten müssen, kann es zu Verzögerungen bei der Fertigstellung und sogar zu Vertragsverletzungen kommen.
Aus diesem Grund und um Risiken zu vermeiden, raten wir Ihnen, sich angemessen beraten zu lassen, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie off-plan zu kaufen, und die Unterstützung eines Anwalts in Anspruch zu nehmen, der Erfahrung mit Off-plan-Käufen hat.
Bei Fuster & Associates überprüfen wir den Bauträger und seine Erfahrung, kontrollieren die Eigentumsverhältnisse des Grundstücks, prüfen den Vertrag, überprüfen die Baugenehmigung, leisten Zahlungen über das Sonderkonto, verlangen Garantien und stellen sicher, dass alle juristischen Arbeiten rigoros durchgeführt werden, um mögliche Risiken beim Kauf Ihres Hauses in Spanien zu reduzieren.
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