Varallisuusveroilmoitus

Omistatko kiinteistön Espanjassa?

Selvitä, pitääkö sinun tehdä varallisuusveroilmoitus

Kiinteistön omistamiseen Espanjassa liittyy verovelvollisuuksia – yksi niistä on varallisuusveroilmoitus, varsinkin jos nettovarallisuutesi ylittää tietyt kynnysarvot.

Me Fuster & Associatesilla autamme kansainvälisiä kiinteistönomistajia navigoimaan tässä verossa selkeästi, turvallisesti ja stressittömästi.

Varallisuusveroilmoitus: Sisällysluettelo

Mikä on varallisuusveroilmoitus?

Varallisuusvero on vuotuinen vero yksilön nettovarallisuudesta, mukaan lukien kiinteistöt, pankkitilit, sijoitukset, ajoneuvot, henkivakuutukset ja muut Espanjassa sijaitsevat omistukset.

Tämä vero ilmoitetaan lomakkeella 714 Espanjan verovirastolle, ja sitä sovelletaan sekä maassa asuviin että ulkomailla asuviin, jotka ylittävät tietyt omaisuusrajat.

Kenen on annettava varallisuusveroilmoitus?

Espanjan verovelvolliset

  • On ilmoitettava maailmanlaajuinen omaisuus, ei vain Espanjassa.
  • Yleensä vaaditaan, jos nettovarallisuus ylittää 700 000 euroa, mutta tämä kynnys voi vaihdella alueittain.

Ulkomailla asuvat (ulkomaalaiset, joilla on omaisuutta Espanjassa)

  • On ilmoitettava vain Espanjassa sijaitseva omaisuus.
  • Ilmoittaminen on pakollista, jos nettovarallisuus Espanjassa ylittää 700 000 euroa.

Tärkeää: Pääasunto on vapautettu verosta 300 000 euroon asti, mutta vain Espanjassa verovelvollisille.

Vaatimukset ja tarvittavat asiakirjat

Jotta voit tehdä varallisuusveroilmoituksesi oikein, tarvitset:

NIE ja passi

Kiinteistösi kiinteistöarvo ja ostoarvo

Espanjalaisten pankkitilien dokumentointi

Selvitys muusta omaisuudesta (ajoneuvot, vakuutukset, sijoitukset)

Tiedot kiinnityksistä tai omaisuuteen sidotuista veloista

Mahdolliset aiemmat veroilmoitukset (lomake 714)

Varallisuusveron palautusprosessi

Vaihe 1: Veroprofiilin arviointi

Tarkistamme verotuksellisen asuinpaikkasi ja arvioimme kokonaisnettovarallisuutesi.

Vaihe 2: Asiakirjojen kerääminen

Opastamme sinua tarvittavien asiakirjojen keräämisessä.

Vaihe 3: Veron laskeminen

Laskemme nettovarallisuutesi, sovellamme poikkeuksia ja laadimme lomakkeen 714.

Vaihe 4: Virallinen lähetys

Toimitamme ilmoituksen sähköisesti virallisen hakuajan kuluessa (tyypillisesti huhti-kesäkuussa).

Vaihe 5: Seuranta-apu

Autamme kaikissa Espanjan veroviraston lähettämissä pyynnöissä tai selvennyksissä.

Yleiset virheet ja niiden välttäminen

Joitakin yleisiä ongelmia ovat:

  • Ilmoittamatta jättäminen tietämättömyyden vuoksi
  • Virheellinen omaisuuden arvostus
  • Saatavilla olevien poikkeusten menettäminen
  • Hakemus myöhässä

Me Fuster & Associatesilla ehkäisemme nämä virheet erikoisasiantuntemuksellamme, joka auttaa satoja kansainvälisiä kiinteistönomistajia vuosittain.

Fuster & Associatesin ammattimaisen neuvonnan edut

✔ Taattu Espanjan verolainsäädännön noudattaminen

✔ Ajansäästö ja riskien vähentäminen

✔ Varallisuusverovelvollisuutesi oikeudellinen optimointi

✔ Tuki omalla kielelläsi (englanti, hollanti, ranska, puola...)

✔ Jatkuva oikeudellinen apu tarkastusten tai ilmoitusten yhteydessä

Anna meidän hoitaa prosessi puolestasi!

Fuster & Associatesilla on tiimi maahanmuuttoasiantuntijoita, joilla on laaja kokemus Espanjan tuloveroilmoituksen käsittelystä. Osaamme välttää yleisiä virheitä asiakirjojen lähettämisessä ja varmistaa, että jokainen hakemus täyttää kaikki tarvittavat vaatimukset hyväksymismahdollisuuksien maksimoimiseksi. Asiakirjojen keräämisestä valitusten jättämiseen hylkäämisen yhteydessä hoidamme kaiken, jotta voit nauttia uudesta elämästäsi Espanjassa stressittömästi.

Jos aiot asettua Espanjaan sellaisille alueille kuin San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada ja Finestrat, yrityksellämme on strategisesti sijoitetut toimistot, jotka tarjoavat sinulle henkilökohtaista ja läheistä palveluaTunnemme syvällisesti kunkin alueen konsuli- ja hallintomenettelyt, mikä takaa sujuvan ja tehokkaan prosessin.

Fuster & Associatesilla maahanmuuttoasiantuntijatiimimme tukee sinua prosessin jokaisessa vaiheessa onnistuneen hakemuksen takaamiseksi. Asiakirjojen valmistelusta valitusten käsittelyyn huolehdimme kaikesta, jotta voit aloittaa uuden elämäsi Espanjassa mielenrauhalla.

✉️ Ota meihin yhteyttä jo tänään ja aloita uuden elämäsi Espanjassa kaikella tarvitsemallasi oikeudellisella mielenrauhalla.

FAQS

Usein kysytyt kysymykset

Lomaketta 714 käytetään vuosittaisen varallisuusveroilmoituksen jättämiseen.

Yleensä huhti-kesäkuussa henkilökohtaisen tuloveroilmoituksesi kanssa.

Se riippuu kokonaisvaroistasi. Jos nettovarallisuutesi Espanjassa ylittää 700 000 euroa, hakemus voidaan vaatia.

Kyllä, prosessi voidaan suorittaa verkossa tai veroedustajan, kuten Fuster & Associatesin, kautta.

Kyllä, jos espanjalaiset varasi ylittävät sovellettavat kynnysarvot.

Blogissamme

Tarkista viesti, joka liittyyVarallisuusveroilmoitus

Privacy Policy

FUSTER CONSULTING, S.L., is especially aware of the importance of the protection of data of a personal nature of the users of the website services. By means of this Privacy policy (referred to as Data Protection policy from here on), FUSTER CONSULTING, S.L., informs the users of the web: https://fuster-associates.com, how personal data gathered on the web is used so that they may decide freely and voluntarily if they wish to provide the information requested. FUSTER CONSULTING, S.L., reserves the right to modify this policy in order to adapt it to new legislation, jurisprudential criteria, information related to the sector or of interest to the entity. Any modification to be carried out will be made available, with the required notice, so that the complete content of these modifications can be made known.
• RESPONSIBLE BODY
Dealing with data of a personal nature is the responsibility of; FUSTER CONSULTING, S.L. With an address at Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia). Tel: (+34 968575650) and e-mail: info@fuster-associates.com
• WHY INFORMATION IS GATHERED
Information of a personal nature is gathered via the different forms and documents which belong to FUSTER CONSULTING, S.L., and made available to users, so as to be able to manage and deal with requests for information, doubts, complaints, commendations, or suggestions made as regards the publications or any other services or work, acts or events lent, offered, endorsed and/or sponsored by FUSTER CONSULTING, S.L.,
• CONSERVATION PERIOD
Personal data provided will be conserved for the time legally stipulated or as long as the interested party does not request for this information to be deleted and he is entitled to do so.
• LEGITIMATION
FUSTER CONSULTING, S.L., is legitimised to deal with personal data, based on the consent given by the interested party for one or more of the specific needs as set out in article 6.1 a) of the General regulations of personal data protection.
• ACCURACY OF DATA
So that the data submitted to our files, whether computerised or on paper, always reflects the true situation of information submitted, every effort will be made to keep these up to date. With this in mind, the User must make any changes necessary, either directly if he is empowered to do so himself, or by informing the area or department in question at FUSTER CONSULTING, S.L.
• RECIPIENTS
Third parties will not be informed of or given personal data unless doing this is necessary for the development, control and compliance with the objectives regulated by law.
• USERS’ RIGHTS
The owner of the personal data, in any case, may exercise his right, as set out in the General Register of Data Protection (Spanish acronym RGPD), which are: • Right to access his personal data, • Right to request for it to be rectified or eliminated, • Right to request for its use to be limited, • Right to oppose it being used, • Right to the portability of data The interested party may exercise these rights in writing, with a copy of his ID/passport attached, and sending it to the following address: FUSTER CONSULTING, S.L., Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia), Spain. Which of these rights the user wishes to exercise must be specified.
• SECURITY MEASURES
Finally, FUSTER CONSULTING, S.L., informs that all legally required technical and organisational measures will be taken in order to guarantee the security and confidentiality of the stored data and therefore preventing it being altered, lost, used without authorisation; keeping in mind the condition of the technique, the costs of applying it and the type, its scope, the context and the objective of dealing with the data, as well as the probability risks and the varying seriousness associated with dealings carried out. If you have any questions related to this privacy policy we kindly ask you to contact us by e-mail at: info@fuster-associates.com.