X-twitter Facebook-f Youtube Linkedin
Varaa Konsultaatio

FAQs

FAQ

Usein Kysytyt Kysymykset

Täältä löydät ytimekkäät ja käytännölliset vastaukset yleisimpiin kysymyksiin maahanmuutosta, kiinteistöoikeudellisista palveluista ja veroista Espanjassa.
FAQs: Sisällysluettelo

Maahanmuutto

Useimmat viisumit edellyttävät hakemista alkuperämaastasi, todisteita riittävistä taloudellisista varoista ja yksityistä sairausvakuutusta.
Käsittely kestää yleensä 3 viikosta 3 kuukauteen viisumityypistä ja maahanmuuttoviraston työmäärästä riippuen.
Se riippuu viisumityypistä. Esimerkiksi:
  • Digital Nomad Visa: Voit työskennellä ulkomaisille asiakkaille. Jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja, enintään 20 % tuloistasi voi tulla espanjalaisilta asiakkailta.
  • Yrittäjäviisumi: Sallii vain hyväksymääsi innovatiiviseen liiketoimintaprojektiin liittyvän työn.
  • Työnhakuviisumi: Ei salli työskentelyä suoraan; Sinun on haettava erillistä työlupaa, kun löydät työpaikan.
Kyllä. Puolisot, vakituiset kumppanit ja lapset voivat yleensä liittyä seuraasi. Vanhemmat ja sisarukset voivat olla oikeutettuja poikkeustapauksissa tai humanitaarisissa tapauksissa.
Kyllä. Työikäiset perheenjäsenet voivat työskennellä Espanjassa ilman erillistä työlupaa.
Useimmat viisumit ovat voimassa 1 tai 2 vuotta, ja ne voidaan uusia vielä 2 vuodeksi, kunhan vaatimukset täyttyvät.
Voit hakea pysyvää oleskelulupaa 5 vuoden yhtäjaksoisen laillisen oleskelun jälkeen Espanjassa.
Joidenkin viisumien, kuten Digital Nomad Visa, osalta voit oleskella Espanjan ulkopuolella enintään 6 kuukautta vuodessa.
Voit tehdä valituksen tai lähettää korjatun hakemuksen uudelleen.
Kyllä. Digital Nomad Visa tarjoaa erityisen verojärjestelmän: kiinteän 24 prosentin veroprosentin tuloista 600 000 euroon asti/vuosi, jos hakija ei ole asunut Espanjassa viimeisen 5 vuoden aikana.
Varaa Konsultaatio

Kiinteistöoikeus

Voit saada asuntolainan espanjalaisesta pankista tai kansainvälisistä lainanantajista. Perustamiskustannukset ovat noin 4–5 % lainasummasta.
Valmistumispäivänä, kun avaimet luovutetaan.
Yleisiä kuluja ovat kunnallisvero (~400 €), ulkomailla asuva vero (~500 €) ja yhteisömaksut (tarvittaessa).
Yli 4 kuukauden viivästykset mahdollistavat korvaushakemukset. Jos pankkitakauksia on olemassa, maksut palautetaan; Muuten tarvitaan oikeustoimia.
Uusiin rakennuksiin sisältyy 10 vuoden takuu. Jälleenmyyntikiinteistöjen kartoitukset eivät ole pakollisia, ellei sitä erikseen pyydetä.
Kyllä, antamalla valtakirjan lailliselle edustajalle.
Myyjien on maksettava kunnallinen Plusvalía-vero ja myyntivoittovero. Kauppahinnasta pidätetään 3 % ennakonpidätys ja maksetaan verotoimistolle.
Ostajan asianajaja hoitaa sopimusten siirrot. Myyjien on esitettävä todisteet siitä, että kaikki laskut on maksettu.
Ostaja maksaa 3 % kauppahinnasta suoraan Espanjan verovirastolle.
Se voi tapahtua sinun nimissäsi, yhdessä, lastesi nimissä tai yrityksen kautta. Oikeudellista neuvontaa suositellaan.
Kunnallisvero, ulkomailla asuva vero ja kiinteistön tuloihin tai myyntivoittoihin liittyvät verot.
Espanjalla on sopimuksia monien maiden kanssa kaksinkertaisen verotuksen välttämiseksi. Oikeudelliset neuvonantajat voivat selventää tapaustasi.
Kyllä, vaikka et vuokraisi kiinteistöä, vaaditaan vuosittainen ulkomailla asuvan veroilmoitus.
Varaa Konsultaatio

Verot

Pääasiassa, jos vietät Espanjassa yli 183 päivää vuodessa tai jos pääasiallinen taloudellinen kiinnostuksesi on täällä.
Kyllä, erityisesti ulkomailla asuville. Tiimimme hallitsee koko prosessin etänä.
Se on informatiivinen ilmoitus Espanjan verovelvollisille, joilla on tavaroita ja omaisuutta ulkomailla.
Kyllä, kaikki kryptotransaktioista saadut myyntivoitot on ilmoitettava ja ne ovat verollisia.
Se on strategista suunnittelua verotaakan lailliseksi vähentämiseksi useilla lainkäyttöalueilla.
Vaarana on, että Verovirasto tekee tarkastuksia sakoilla, lisämaksuilla ja viivästyskoroilla.
Yleensä noin 30 päivää kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen alueesta riippuen.
Saatat saada rangaistuksia, korkoja tai jopa kiinteistökieltoa kaupungintaloltasi.
Se on verolomake, jota ulkomailla asuvat käyttävät ilmoittaakseen tulot espanjalaisista kiinteistöistä, olivatpa ne vuokrattuja tai eivät.
Kyllä. Kiinteistön omistajan on ilmoitettava kaikki vuokratulot.
Ilmoitusten ristiriitojen, ulkomaisten tulojen tai veroviraston satunnaisvalinnan vuoksi.
25 päivän kuluessa kuuden kuukauden kuluttua tilikauden päättymisestä (yleensä heinäkuussa)
Kyllä, autonomo-rekisteröinti vaaditaan, jos asut Espanjassa ja ansaitset itsenäisesti.
Ei. Jos asut Espanjassa yli 183 päivää, olet verovelvollinen ja sinun on tehtävä hakemus vastaavasti.
Se tarjoaa kiinteän veron espanjalaisista tuloista tukikelpoisille ulkomaalaisille työntekijöille tiukoin ehdoin.
Varaa Konsultaatio

Testamentit ja Perintö

Kyllä, espanjalainen testamentti yksinkertaistaa perillistesi perintöprosessia ja välttää mahdolliset ristiriidat kotimaasi testamentin kanssa.
Hinnat vaihtelevat alueittain, omaisuuden arvosta ja suhteesta vainajaan. Asianmukainen suunnittelu voi vähentää merkittävästi perillistesi verotaakkaa.
Varaa Konsultaatio

Privacy Policy

FUSTER CONSULTING, S.L., is especially aware of the importance of the protection of data of a personal nature of the users of the website services. By means of this Privacy policy (referred to as Data Protection policy from here on), FUSTER CONSULTING, S.L., informs the users of the web: https://fuster-associates.com, how personal data gathered on the web is used so that they may decide freely and voluntarily if they wish to provide the information requested. FUSTER CONSULTING, S.L., reserves the right to modify this policy in order to adapt it to new legislation, jurisprudential criteria, information related to the sector or of interest to the entity. Any modification to be carried out will be made available, with the required notice, so that the complete content of these modifications can be made known.
• RESPONSIBLE BODY
Dealing with data of a personal nature is the responsibility of; FUSTER CONSULTING, S.L. With an address at Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia). Tel: (+34 968575650) and e-mail: info@fuster-associates.com
• WHY INFORMATION IS GATHERED
Information of a personal nature is gathered via the different forms and documents which belong to FUSTER CONSULTING, S.L., and made available to users, so as to be able to manage and deal with requests for information, doubts, complaints, commendations, or suggestions made as regards the publications or any other services or work, acts or events lent, offered, endorsed and/or sponsored by FUSTER CONSULTING, S.L.,
• CONSERVATION PERIOD
Personal data provided will be conserved for the time legally stipulated or as long as the interested party does not request for this information to be deleted and he is entitled to do so.
• LEGITIMATION
FUSTER CONSULTING, S.L., is legitimised to deal with personal data, based on the consent given by the interested party for one or more of the specific needs as set out in article 6.1 a) of the General regulations of personal data protection.
• ACCURACY OF DATA
So that the data submitted to our files, whether computerised or on paper, always reflects the true situation of information submitted, every effort will be made to keep these up to date. With this in mind, the User must make any changes necessary, either directly if he is empowered to do so himself, or by informing the area or department in question at FUSTER CONSULTING, S.L.
• RECIPIENTS
Third parties will not be informed of or given personal data unless doing this is necessary for the development, control and compliance with the objectives regulated by law.
• USERS’ RIGHTS
The owner of the personal data, in any case, may exercise his right, as set out in the General Register of Data Protection (Spanish acronym RGPD), which are: • Right to access his personal data, • Right to request for it to be rectified or eliminated, • Right to request for its use to be limited, • Right to oppose it being used, • Right to the portability of data The interested party may exercise these rights in writing, with a copy of his ID/passport attached, and sending it to the following address: FUSTER CONSULTING, S.L., Avenida de La Libertad, 301 – 1ª planta P.6 CP 30710 Los Alcázares (Murcia), Spain. Which of these rights the user wishes to exercise must be specified.
• SECURITY MEASURES
Finally, FUSTER CONSULTING, S.L., informs that all legally required technical and organisational measures will be taken in order to guarantee the security and confidentiality of the stored data and therefore preventing it being altered, lost, used without authorisation; keeping in mind the condition of the technique, the costs of applying it and the type, its scope, the context and the objective of dealing with the data, as well as the probability risks and the varying seriousness associated with dealings carried out. If you have any questions related to this privacy policy we kindly ask you to contact us by e-mail at: info@fuster-associates.com.