Espanja aikoo lopettaa Golden Visan kiinteistövaihtoehdon

Espanjan hallituksen viimeaikaisten ilmoitusten jälkeen suunnitelmista poistaa asteittain kultainen viisumi, haluamme tarjota selkeyttä ja tukea kaikille nykyisille ja tuleville asiakkaillemme, jotka saattavat miettiä, miten tämä voisi vaikuttaa heidän sijoitus- ja oleskelusuunnitelmiinsa Espanjassa.

Golden Visa -ohjelma on perinteisesti tarjonnut EU:n ulkopuolisille sijoittajille väylän oleskeluun merkittävien pääomasijoitusten kautta Espanjaan. Vaikka hallitus on ilmoittanut aikomuksestaan lopettaa ohjelma asteittain, on tärkeää huomata, että näitä muutoksia ei ole vielä säädetty laiksi. Parhaillaan vireillä olevat hakemukset ja ennen muutosten täytäntöönpanoa vireille pannut hakemukset käsitellään voimassa olevan oikeudellisen kehyksen mukaisesti. Tähän asti kultainen viisumi on tarjonnut mahdollisuuden saada oleskelulupa Espanjassa eri sijoitusreittien kautta, mukaan lukien kiinteistöt, rahoitusvarat ja yritysprojektit.

Sijoitusvaihtoehdot mahdollisille hakijoille

Niille, jotka eivät vielä ole hakeneet tai viimeistelleet sijoituksiaan, seuraavat vaihtoehdot ovat edelleen toteuttamiskelpoisia ja houkuttelevia nykyisten säännösten mukaan:

1. Rahoitusvarat:
o Julkinen velka: Vähintään kahden miljoonan euron investointi Espanjan julkiseen velkaan.
o Oma pääoma espanjalaisissa yrityksissä: Vähintään miljoonan euron sijoitus aktiivisten espanjalaisten yritysten osakkeisiin tai yhteiskunnallisiin osuuksiin.
o Sijoitusrahastot: Vähintään miljoona euroa säänneltyihin sijoitusrahastoihin, riskipääomarahastoihin tai suljettuihin sijoitusrahastoihin, jotka on perustettu Espanjaan.
o Pankkitalletukset: Miljoona euroa talletuksia espanjalaisiin rahoituslaitoksiin.

2. Kiinteistösijoitus:
• Sijoita vähintään 500 000 euroa hakijaa kohden espanjalaisiin kiinteistöihin, mikä on jatkuvasti suosittu vaihtoehto kansainvälisten sijoittajien keskuudessa. (Tämä reitti näyttää olevan vaarassa keskeytyä)

3. Liiketoimintaprojektit: o Ohjelma tukee myös niitä,
jotka käynnistävät liiketoimintahankkeen, jolla odotetaan olevan merkittävä myönteinen vaikutus Espanjan talouteen. Tähän sisältyy työpaikkojen luominen, teknologisten ja tieteellisten innovaatioiden edistäminen ja sosioekonomisten hyötyjen tuottaminen alueelle, jolla hanketta kehitetään. Tällaiset hankkeet edellyttävät myönteistä raporttia ennen viisumin tai oleskeluluvan hakemista

Neuvoja sijoittajille, jotka ovat valmistumassa

Sijoittajille, jotka eivät ole vielä virallistaneet kiinteistöostojaan, mutta ovat tehneet ennakkosopimuksen, jossa on takaus (vakuutena tai muilla laillisilla menetelmillä), on tärkeää edetä varoen:

• Varmista, että sinulla on espanjalaisen rahoituslaitoksen todistus siitä, että sinulla on pankkitalletus, joka kattaa hankintaan tarvittavan summan.
• Tällaiset järjestelyt voivat oikeuttaa sinut väliaikaiseen oleskeluviisumiin, joka on voimassa enintään kuusi kuukautta, jotta kiinteistön oston loppuunsaattaminen helpottuu.

Sääntelymuutosten ja siirtymätoimenpiteiden ennakointi

Kannustamme valppauteen lainsäädäntöprosessin edetessä. Mahdollisten siirtymätoimenpiteiden yksityiskohdat ovat olennaisia määriteltäessä sekä meneillään olevien että uusien hakemusten käsittelyä. Suosittelemme pitämään tiivistä yhteyttä tiimiimme, jotta voit navigoida näissä muutoksissa tehokkaasti.

Fuster & Associates on omistautunut tarjoamaan asiantuntevaa ohjausta nykyisissä ja tulevissa lainsäädäntömuutoksissa. Seuraamme jatkossakin kehitystä tarkasti ja varmistamme, että sijoitus- ja residenssipyrkimyksiäsi hallitaan äärimmäisen huolellisesti ja strategisesti ennakoivasti.

Fuster & Associatesin kansainvälisen liikkuvuuden ja maahanmuuttolainsäädännön asiantuntijatiimimme on käytettävissäsi tutkimaan näitä vaihtoehtoja ja määrittämään parhaan sijoitusstrategian henkilökohtaisten ja ammatillisten tavoitteidesi mukaan. Olemme täällä neuvomassa ja mukautumassa kaikkiin lainsäädäntömuutoksiin ja varmistamassa, että sijoitus- ja oleskelukokemuksesi Espanjassa on onnistunut ja sujuva.

Kutsumme sinut ottamaan yhteyttä suoraan viisumiasiantuntijaamme Mª José Sancheziin keskustellaksesi erityisolosuhteistasi ja siitä, miten voimme auttaa sinua saavuttamaan tavoitteesi tässä uudessa kontekstissa.

Haluamme auttaa sinua navigoimaan kaikissa oikeudellisissa monimutkaisuuksissa, jotka liittyvät asunnon ostamiseen Espanjassa, mutta tämä artikkeli on oikeudellista tietoa, eikä sitä tule nähdä oikeudellisena neuvona.