San Javier ja Cartagena ovat Murcian kalleimmat alueet talon ostamiseen!

Murcia, toisin kuin muut provinssit kuten Alicante, Murcian alueen Costa Cálida erottuu sillä, että kodin ostokustannukset ovat enemmän kuin helposti saatavilla. Neliömetrikustannus pysyy ilman radikaaleja hintojen nousuja, mikä osoittaa alueen keskiarvoa alhaisemman inflaatiotrendin.

Nämä ovat joitakin johtopäätöksiä, joita kiinteistöalan konsultointiyritys Tinsa laatimassa raportissa Housing on the Coast 2023 on tehty, ja sen mukaan alueen rannikko nosti hintojaan viime vuonna vain 2,3 %, keskimäärin 1 033 euroa neliömetriltä vuoden 2023 ensimmäisellä neljänneksellä verrattuna maakunnan keskimääräiseen 1 102 euroon. jossa vuosikasvu on 2,3 %.

Pinta-alaltaan Mar Menorin kunnat ovat edelleen kalleimpia, kokonaistrendillä 1 089 euroa neliömetriltä, kun taas Mazarrónin ja Águilasin välisen kiinteistösektorin kustannukset ovat 963 euroa. Joka tapauksessa on huomattava, että toiset kodit nostavat tätä trendiä huomattavasti, sillä ne vaativat 1 300 euron neliömetriä kohden.

Kuntien mukaan San Javier erottuu alueena, jossa asumiskustannukset ovat korkeimmat, noin 1 276 eurolla, vaikka se on ainoa kunta, jossa on viime vuoden aikana ollut laskusuuntaa, 2 %. Sitä seuraavat Cartagena (1 164 euroa) ja Los Alcázares (1 129 euroa).

Kaupat ovat kasvussa!

Myynnit ja ostot ovat puolestaan kokeneet merkittävän elpymisen, ylittäen vuoden 2019 tasot ja jatkaen vuonna 2013 alkanutta trendiä, jonka pandemia keskeytti. Tilastoissa tällaista liikettä oli 10 586 vuoden 2022 aikana, mikä on 8,5 % enemmän kuin edellisenä vuonna.

Todellinen vetovoima rannikkokuntien elpymisen taustalla on kuitenkin rakennuslupien tila, sillä vuonna 2022 rannikkoseudulla saatiin 1 275 lupia, mikä on 51,1 % enemmän kuin vuonna 2021. On huomattava, että koko alueella näiden lupien määrä kasvoi merkittävästi, 24,4 % kyseisenä vuonna, yhteensä 3 277. Näin ollen Costa Cálida edustaa 38,9 % kyseisenä vuonna hankituista.

Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää nykyisestä markkinasta ja siitä, onko tämä hyvä aika sijoittaa kiinteistöön Espanjassa.

Tiimimme on aina valmis kertomaan sinulle kaikista oikeudellisista haasteista, kun kyse on kiinteistön ostamisesta Espanjassa!

 

Haluamme auttaa sinua navigoimaan kaikissa oikeudellisissa monimutkaisissa asioissa, jotka liittyvät talon ostamiseen tai myymiseen Espanjassa, mutta tämä artikkeli on oikeudellista tietoa, eikä sitä tule nähdä oikeudellisena neuvona.

Artikkelin julkaisija:

Flores, S. (2023, Junio). ”Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com