Letzte Studien über den spanischen Marktpreis deuten auf einen Aufwärtstrend in den ersten Monaten des Jahres hin.
Dies ist eine maschinelle Übersetzung, die noch überarbeitet werden muss.
Laut dem Coastal Housing Report 2019 – der kürzlich von der Immobilienbewertungsfirma Tinsa veröffentlicht wurde – zeigen 63% der untersuchten Küstengebiete Anzeichen einer Erholung der Preise für Ferienwohnungen und in 30% von ihnen einen „klaren Aufwärtstrend“ für das 1q 2019.
Zu letzteren gehören einige der katalanischen Gemeinden in der Nähe der Hauptstadt Barcelona (Badalona, Lloret de Mar, Tossa de Mar usw.) sowie die Inseln Mallorca und Ibiza.
Darüber hinaus erleben Gebiete, die vor Jahren aufgrund einer weniger soliden Nachfrage zu stagnieren schienen, nun eine Preisbelebung.
Strandgebiete mit Mehrfamilienhäusern mit einem Einheitswert unter 2.000 €/m² sind von 30 % auf 25 % gesunken, wodurch sich die Zahl der Gebiete mit Werten, die in höheren Preisbereichen schwanken, erhöht hat.
Die höhere Preisspanne entspricht einer hohen Auslandsnachfrage, vor allem aus der Mittel- und Nordeuropäischen Union, Russland oder Nordafrika, und sie tritt vor allem in der Gegend von Marbella (Goldene Meile und Puerto Banús), Costa Brava (Cadaqués, Llafranch, Calella de Palafrugell und Platja d’Aro), Costa del Garraf (Sitges) und den Inselgebieten von Ibiza (Paseo Juan Carlos I) und Formentera auf.
Hauspreise in Spanien im ersten Halbjahr 2019 um 1,7% gestiegen
Idealista – eines der einflussreichsten Immobilienportale in Spanien – hat gerade seinen neuesten Preisindex für Wohnungen in Spanien veröffentlicht.
Dreizehn der siebzehn spanischen Autonomen Gemeinschaften haben in den Frühlingsmonaten einen Preisanstieg erlebt.
Der größte Anstieg ist in der Region Andalusien zu verzeichnen – wo die Eigentümer derzeit 4,3% mehr für ihre Wohnungen verlangen als noch vor drei Monaten -, gefolgt von der Autonomen Region Valencia mit einem Anstieg von 3,1% und Murcia mit einem Anstieg von 2,8%.
Die Balearen bleiben mit durchschnittlich 3.016 Euro/m2 die teuerste Region.
Der Standort mit den teuersten Flächen an der Costa Blanca Nord ist Moraira – mit einem Verkaufspreis von 2.607 €/m2 – während an der Costa Blanca Süd Ciudad Quesada mit 1.970 €/m2 und La Manga an der Costa Cálida mit 1.482 €/m2 die höchsten Durchschnittswerte aufweisen.
Bewegen Sie die Maus über das Balkendiagramm und überprüfen Sie die Daten!
Hauptstandorte an der Costa Blanca Nord €/m2
Erstes Halbjahr 2019 (Datenquelle: idealista.com)
Hauptstandorte an der Costa Blanca Süd €/m2
Erstes Halbjahr 2019 (Datenquelle: idealista.com)
Costa Cálida Hauptstandorte €/m2
Erstes Halbjahr 2019 (Datenquelle: idealista.com)
Costa Blanca €/m2 Variationen
Erstes Halbjahr 2019 (Datenquelle: idealista.com)
Costa Cálida €/m2 Variationen
Erstes Halbjahr 2019 (Datenquelle: idealista.com)
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