Spanien planlægger at afslutte Gyldent Visum ejendomsmulighed

Efter nylige meddelelser fra den spanske regering om planer om at udfase Gyldent Visum, ønsker vi at give klarhed og støtte til alle vores nuværende og fremtidige kunder, som måske undrer sig over, hvordan dette kan påvirke deres investerings- og opholdsplaner i Spanien.

Gyldent Visum-programmet har traditionelt tilbudt ikke-EU-investorer en vej til ophold gennem betydelige kapitalinvesteringer i Spanien. Selvom regeringen har signaleret intentioner om at udfase programmet, er det vigtigt at bemærke, at disse ændringer endnu ikke er blevet vedtaget ved lov. Ansøgninger, der er igangværende, og ansøgninger, der er iværksat før gennemførelsen af eventuelle ændringer, vil blive behandlet i henhold til de eksisterende retlige rammer. Indtil nu har det gyldne visum givet mulighed for at få opholdstilladelse i Spanien gennem forskellige investeringsruter, herunder fast ejendom, finansielle aktiver og forretningsprojekter.

Investeringsmuligheder for potentielle ansøgere

For dem, der endnu ikke har anvendt eller afsluttet deres investeringer, er følgende muligheder fortsat levedygtige og attraktive under de nuværende regler:

1. Finansielle aktiver:

• Offentlig Deb:Investering af mindst to millioner euro i spansk offentlig gæld.
• Egenkapital i spanske virksomheder: En minimumsinvestering på en million euro i aktier eller sociale andele i aktive spanske virksomheder.
• Investeringsfonde: Mindst en million euro i regulerede investeringsfonde, venturekapitalfonde eller lukkede investeringsfonde etableret i Spanien.
• Bankindskud: En million euro i indskud hos spanske finansielle institutioner.

2. Ejendomsinvestering:

• Invester minimum 500.000 euro pr. ansøger i spansk fast ejendom, en konsekvent populær mulighed blandt internationale investorer. (Denne vej ser ud til at være i risiko for seponering)

3. Forretningsprojekter:

• Programmet støtter også dem, der starter et forretningsprojekt, der forventes at have en betydelig positiv indvirkning på den spanske økonomi. Dette omfatter jobskabelse, bidrag til teknologisk og videnskabelig innovation og socioøkonomiske fordele for den region, hvor projektet udvikles. Sådanne projekter kræver en positiv rapport, før der ansøges om visum eller opholdstilladelse

Rådgivning til investorer, der nærmer sig færdiggørelse af ejendomme

For investorer, der endnu ikke har formaliseret deres ejendomskøb, men har indgået en forhåndskontrakt med en garanti (sikret ved hjælp af penge eller andre lovlige metoder), er det vigtigt at gå forsigtigt frem:

• Sørg for, at du har et certifikat fra en finansiel institution i Spanien, der bekræfter, at du har et utilgængeligt bankindskud, der dækker det nødvendige beløb til erhvervelsen.
• Sådanne ordninger kan kvalificere dig til et midlertidigt opholdsvisum, der er gyldigt i op til seks måneder, for at lette gennemførelsen af ejendomskøbet.

Foregribelse af lovgivningsmæssige ændringer og overgangsforanstaltninger

Vi opfordrer til årvågenhed, efterhånden som lovgivningsprocessen skrider frem. De nærmere bestemmelser om eventuelle overgangsforanstaltninger vil være afgørende for behandlingen af både igangværende og nye ansøgninger. Vi anbefaler at opretholde tæt kommunikation med vores team for at navigere effektivt i disse ændringer.

Fuster & Associates er dedikeret til at yde ekspertvejledning gennem de nuværende og kommende lovændringer. Vi vil fortsætte med at overvåge udviklingen nøje og sikre, at dine investerings- og opholdsbestræbelser forvaltes med den største omhu og strategisk fremsynethed.

Hos Fuster & Associates står vores team af eksperter inden for international mobilitet og immigrationslovgivning til din rådighed for at udforske disse muligheder og bestemme den bedste investeringsstrategi i henhold til dine personlige og professionelle mål. Vi er her for at rådgive og tilpasse os eventuelle lovændringer, så vi sikrer, at din investering og opholdsoplevelse i Spanien er vellykket og problemfri.

Vi inviterer dig til at kontakte Mª José Sanchez, vores visumekspert, direkte for at diskutere dine specifikke omstændigheder, og hvordan vi kan hjælpe dig med at nå dine mål i denne nye kontekst.

Vi vil gerne hjælpe dig med at navigere i alle de juridiske kompleksiteter, der følger med dit boligkøb i Spanien, men denne artikel er juridisk information og bør ikke ses som juridisk rådgivning.