San Javier og Cartagena er de dyreste områder i Murcia at købe hus i!

Murcia, i modsætning til andre provinser som Alicante, skiller Costa Cálida i Murcia-regionen sig ud ved at have mere end tilgængelige omkostninger ved boligkøb. Prisen pr. kvadratmeter forbliver uden drastiske prisstigninger, hvilket viser en inflationstendens under gennemsnittet for regionen.

Dette er nogle af de konklusioner, der er nået frem til i rapporten udarbejdet af ejendomskonsulentfirmaet Tinsa on Housing on the Coast 2023, som viser, at regionens kyst kun steg sine priser med 2,3 % det seneste år, med et gennemsnit på 1.033 euro pr. kvadratmeter i første kvartal af 2023 sammenlignet med de 1.102, der blev registreret i provinsen. hvor år-til-år stigningen er 2,3 %.

Målt på arealer er kommunerne i Mar Menor fortsat de dyreste med en samlet tendens på 1.089 euro pr. kvadratmeter, mens ejendomssektoren i området mellem Mazarrón og Águilas har en pris på 963 euro. Under alle omstændigheder skal det bemærkes, at sommerhuse ofte øger denne tendens betydeligt, da de koster 1.300 euro pr. kvadratmeter.

Målt på kommuner skiller San Javier sig ud som det område med de højeste boligomkostninger med omkring 1.276 euro, selvom det er den eneste kommune, der har vist en nedadgående tendens det seneste år med et fald på 2%. Derefter følger Cartagena (1.164 euro) og Los Alcázares (1.129 euro).

Transaktionerne stiger!

For deres vedkommende har salg og køb oplevet en betydelig genopblussen, overgået niveauet fra 2019 og genoptaget den tendens, der begyndte i 2013 og blev afbrudt af pandemien. I tal var der 10.586 sådanne bevægelser i løbet af 2022, 8,5% flere end året før.

Den reelle drivkraft bag genoplivningen af kystkommuner er dog status for byggetilladelser, med 1.275 opnået i 2022 i kystområdet, 51,1 % flere end i 2021. Det skal bemærkes, at hele regionen oplevede en betydelig stigning på 24,4 % i disse tilladelser det år, hvilket nåede et samlet antal på 3.277. På denne måde udgør Costa Cálida 38,9 % af de opnåede i det år.

Tøv ikke med at kontakte os, hvis du har spørgsmål om det nuværende marked, og om det er et godt tidspunkt at investere i en ejendom i Spanien.

Vores team står altid klar til at informere dig om alle de juridiske kompleksiteter, når det gælder køb af ejendom i Spanien!

 

Vi ønsker at hjælpe dig med at navigere i alle de juridiske kompleksiteter, der følger med at købe eller sælge et hus i Spanien, men denne artikel er juridisk information og bør ikke ses som juridisk rådgivning.

Artikeludgiver:

Flores, S. (2023, Junio). “Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias”. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com