Deklaracja Podatkowa Dla Nierezydentów
Deklaracja Podatkowa Dla Nierezydentów w Hiszpanii
Zgodność z przepisami podatkowymi dla międzynarodowych właścicieli nieruchomości
Zeznanie podatkowe dla nierezydentów jest kluczowym wymogiem dla osób, które posiadają nieruchomość w Hiszpanii, ale nie mieszkają w tym kraju. Zrozumienie i wywiązanie się z tego obowiązku zapewnia zgodność z hiszpańskimi przepisami podatkowymi i zapobiega niepotrzebnym karom.
W Fuster & Associates zapewniamy fachową, spersonalizowaną pomoc, aby pomóc Ci poradzić sobie z tą coroczną odpowiedzialnością z pewnością i łatwością.
Co to jest rozliczenie podatkowe dla nierezydentów?
Zeznanie podatkowe, znane również jako Modelo 210, jest obowiązkową deklaracją dla nierezydentów, którzy posiadają nieruchomość w Hiszpanii. Nawet jeśli nieruchomość nie jest wynajmowana, hiszpański urząd skarbowy przypisuje fikcyjny dochód, który musi być deklarowany co roku.
Niezłożenie tego zeznania może skutkować naliczeniem odsetek, karami lub działaniami egzekucyjnymi. Ważne jest, aby właściciele nieruchomości niebędący rezydentami byli na bieżąco i byli na bieżąco.
Kto jest zobowiązany do złożenia zeznania podatkowego?
Nierezydenci, którzy posiadają nieruchomości w Hiszpanii
Do złożenia wniosku wymagane są następujące profile:
- Obywatele UE i spoza UE, którzy posiadają nieruchomości w Hiszpanii
- Osoby, które nie mieszkają w Hiszpanii dla celów podatkowych
- Właściciele niewynajętych nieruchomości (domniemany dochód nadal obowiązuje)
- Współwłaściciele muszą złożyć wniosek osobno, nawet dla tej samej nieruchomości
Firma Fuster & Associates dba o to, abyś wywiązał się z tego obowiązku na czas i prawidłowo.
Wymagania i niezbędna dokumentacja
Aby złożyć zeznanie podatkowe dla nierezydentów, będziesz potrzebować:
Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca (NIE)
Szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości i odniesienia katastralnego
Kopia paragonu IBI (podatku od nieruchomości)
Dane konta bankowego do płatności
Posiadanie prawidłowej dokumentacji zapewnia dokładność i pozwala uniknąć opóźnień.
Proces zwrotu podatku dla nierezydentów
1. Przegląd nieruchomości i weryfikacja wartości katastralnej
2. Obliczanie dochodu kalkulacyjnego lub dochodu z najmu
3. Przygotowanie i archiwizacja Modelo 210
4. Przedłożenie wniosku do hiszpańskiego urzędu skarbowego
5. Zapłata należnego podatku do dnia 31 grudnia każdego roku
Zarządzamy całym procesem i udostępniamy cyfrowe kopie wszystkich przesłanych dokumentów do Twojej dokumentacji.
Najczęstsze błędy i jak ich uniknąć
- Przekonanie, że zgłoszenie nie jest wymagane, jeśli nieruchomość jest pusta
- Przekroczenie terminu (31 grudnia)
- Przesyłanie nieprawidłowych lub niekompletnych informacji
W Fuster & Associates zapobiegamy tym błędom poprzez staranną weryfikację, automatyczne przypomnienia i wskazówki ekspertów przez cały rok.
Korzyści płynące z profesjonalnego doradztwa od Fuster & Associates
Unikaj kar i dopłat
Zapewnij dokładne i terminowe składanie dokumentów
Uzyskaj pomoc w swoim ojczystym języku
Oszczędność czasu i zmniejszenie obciążeń administracyjnych
Nasz zespół oferuje bieżącą pomoc i spokój ducha, zapewniając, że Twoje zobowiązania podatkowe są pokrywane każdego roku bez stresu.
Pozwól nam zająć się tym procesem za Ciebie!
W Fuster & Associates mamy zespół ekspertów imigracyjnych z dużym doświadczeniem w przetwarzaniu hiszpańskiego zeznania podatkowego. Wiemy, jak uniknąć typowych błędów przy składaniu dokumentów, dbając o to, aby każdy wniosek spełniał wszystkie niezbędne wymagania, aby zmaksymalizować szanse na zatwierdzenie. Od zbierania dokumentów po składanie odwołań w przypadku odmowy, zajmiemy się wszystkim, abyś mógł cieszyć się nowym życiem w Hiszpanii bez stresu.
Jeśli planujesz osiedlić się w Hiszpanii w obszarach takich jak San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada i Finestrat, nasza firma posiada strategicznie zlokalizowane biura, aby zapewnić Ci spersonalizowaną i bliską obsługę. Posiadamy dogłębną wiedzę na temat procedur konsularnych i administracyjnych specyficznych dla każdego regionu, co zapewnia sprawny i skuteczny proces.
W Fuster & Associates nasz zespół specjalistów ds. imigracji będzie Cię wspierał na każdym etapie procesu, aby zagwarantować pomyślne rozpatrzenie wniosku. Od przygotowania dokumentów po obsługę odwołań, zajmiemy się wszystkim, abyś mógł spokojnie rozpocząć nowe życie w Hiszpanii.
✉️ Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij żyć swoim nowym życiem w Hiszpanii z pełnym prawnym spokojem, którego potrzebujesz.
FAQS
Często zadawane pytania
Co to jest Modelo 210?
Jest to formularz podatkowy używany przez nierezydentów do deklarowania dochodów z hiszpańskich nieruchomości, niezależnie od tego, czy są wynajmowane, czy nie.
Kiedy upływa termin składania wniosków?
W przypadku dochodów kalkulacyjnych z tytułu niewynajętej nieruchomości termin ten upływa 31 grudnia następnego roku.
Czy muszę złożyć wniosek, jeśli nieruchomość jest pusta?
Tak. Nawet jeśli nie jest wynajmowany, urząd skarbowy przypisuje teoretyczny dochód, który należy zadeklarować.
Co zrobić, jeśli jestem współwłaścicielem nieruchomości?
Każdy właściciel musi złożyć wniosek osobno, zgodnie z procentem swojego udziału.