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Moderater Anstieg der Hauspreise im dritten Quartal des Jahres verzeichnet
Im letzten Quartal 2019 sind die Immobilienpreise in Spanien moderat gestiegen.
Die Preise blieben bei durchschnittlich 1.638,3 €/m2, was einem vierteljährlichen Anstieg des IPVVR (aus dem spanischen „Preisindex für wiederholt verkaufte Immobilien“) von 0,84% und einer jährlichen Rate von 7,70% entspricht.
Preis der Immobilie in Spanien
(Q1 2004 –Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Neun Autonome Gemeinschaften verzeichneten im Sommer einen Anstieg der Immobilienpreise. Die Balearen verzeichneten den größten Anstieg, wobei die Eigentümer 1,6% mehr für ihre Häuser forderten als vor drei Monaten. Murcia lag mit einem Anstieg von 1,5% an zweiter Stelle, Aragón mit 1,3% und die Valencianische Gemeinschaft mit 0,6%. Die Balearen bleiben mit 3.064 Euro/m2 die teuerste spanische Gemeinde, gefolgt von Madrid (2.794 Euro/m2), Euskadi (2.555 Euro/m2) und Katalonien (2.251 Euro/m2). Am anderen Ende des Spektrums sind die günstigsten Gemeinden Castilla La Mancha (875 Euro/m2), Extremadura (904 Euro/m2) und Murcia (1.042 Euro/m2).
Preise an der Costa Blanca für das dritte Quartal des Jahres
Die Hauspreise an der Costa Blanca bleiben mit durchschnittlich 1524,43 €/m2 stabil – unweit des 1558,6 €/m2 des Vorquartals.
Der bemerkenswerteste Preisanstieg wurde in Santa Pola verzeichnet (Q1 2019 -1348,1 €/ m2, Q2 2019 – 1296,8 €/ m2 und Q3 – 1376,2 €/m2), während Jávea den größten Preisverfall erlebte (Q1 2019 – € 1800,2/m2, Q2 2019 – €1922,7/m2 und Q3 2019 – € 1771,6/m2).
In den anderen Städten hat es kaum Veränderungen gegeben.
Costa Blanca Preis – Peak & Trough
(Q1 2005 – Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Costa Blanca Immobilienpreisentwicklung
(Q4 2006 – Q3 2019)
(Ministerio de Fomento data)
Costa Blanca €/m2 Variationen
(Bis November 2019)
(data source: idealista.com)
Costa Cálida €/m2 Variationen
(Bis November 2019)
(data source: idealista.com)
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