San Javier und Cartagena sind die teuersten Gegenden in Murcia, um ein Haus zu kaufen!

Murcia, im Gegensatz zu anderen Provinzen wie Alicante, zeichnet sich die Costa Cálida der Region Murcia durch mehr als zugängliche Kosten für den Hauskauf aus. Die Kosten pro Quadratmeter bleiben ohne drastische Preiserhöhungen, was einen Inflationstrend unterhalb des Durchschnitts der Region zeigt.

Dies sind einige der Schlussfolgerungen des Berichts der Immobilienberatung Tinsa on Housing on the Coast 2023, der zeigt, dass die Küste der Region im letzten Jahr nur um 2,3 % gestiegen ist, mit einem Durchschnitt von 1.033 Euro pro Quadratmeter im ersten Quartal 2023, verglichen mit durchschnittlich 1.102 Euro in der Provinz. wobei der jährliche Anstieg 2,3 % beträgt.

Nach Flächen bleiben die Gemeinden des Mar Menor die teuersten, mit einem Gesamttrend von 1.089 Euro pro Quadratmeter, während der Immobiliensektor im Gebiet zwischen Mazarrón und Águilas 963 Euro aufweist. Jedenfalls sollte beachtet werden, dass Zweitwohnungen diesen Trend deutlich erhöhen, da sie eine Ausgabe von 1.300 Euro pro Quadratmeter verursachen.

Nach Gemeinden sticht San Javier als das Gebiet mit den höchsten Wohnkosten hervor, mit etwa 1.276 Euro, obwohl es die einzige Gemeinde ist, die im letzten Jahr mit einem Rückgang von 2 % einen Abwärtstrend zeigte. Darauf folgen Cartagena (1.164 Euro) und Los Alcázares (1.129 Euro).

Die Transaktionen steigen!

Für ihre Seite haben Verkäufe und Einkäufe eine deutliche Wiederbelebung verzeichnet, die das Niveau von 2019 übertroffen und den Trend fortgesetzt, der 2013 begann und durch die Pandemie unterbrochen wurde. Zahlen zufolge gab es im Jahr 2022 10.586 solcher Bewegungen, 8,5 % mehr als im Vorjahr.

Die eigentliche treibende Kraft hinter der Wiederbelebung der Küstengemeinden ist jedoch der Status der Baugenehmigungen, mit 1.275 im Küstengebiet im Jahr 2022, 51,1 % mehr als 2021. Es sei darauf hingewiesen, dass die gesamte Region in jenem Jahr einen deutlichen Anstieg dieser Genehmigungen um 24,4 % verzeichnete, sodass sie insgesamt 3.277 erreichten. Auf diese Weise macht die Costa Cálida 38,9 % der in diesem Jahr erworbenen Zahlen aus.

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Artikelherausgeber:

Flores, S. (2023, Junio). „Estas son las zonas caras para comprar una casa en la Costa Calida, San Javier en cabeza y Cartagena recorta distancias“. MURCIAPLAZA. https://murciaplaza.com