Formueskat Selvangivelse
Ejer du ejendom i Spanien?
Find ud af, om du skal indsende en formueselvangivelse
At eje ejendom i Spanien kommer med skatteansvar – en af dem er formueselvangivelsen, især hvis dine nettoaktiver overstiger visse tærskler.
Hos Fuster & Associates hjælper vi internationale ejendomsejere med at navigere i denne skat klart, sikkert og stressfrit.
Hvad er formueselvangivelsen?
Formueskatten er en årlig skat på en persons nettoaktiver, herunder fast ejendom, bankkonti, investeringer, køretøjer, livsforsikring og andre beholdninger beliggende i Spanien.
Denne skat indgives ved hjælp af formular 714 til det spanske skattevæsen og gælder for både residenter og ikke-residenter, der overskrider specifikke aktivgrænser.
Hvem skal indgive en formueselvangivelse?
Spanske skatteborgere
- Skal deklarere verdensomspændende aktiver, ikke kun dem i Spanien.
- Generelt påkrævet, hvis nettoaktiverne overstiger 700.000 euro, men denne tærskel kan variere fra region til region.
Ikke-residenter (udlændinge med aktiver i Spanien)
- Kun forpligtet til at angive aktiver, der befinder sig i Spanien.
- Indberetning er obligatorisk, hvis nettoaktiverne i Spanien overstiger 700.000 euro.
Vigtigt: Hovedboligen er fritaget for op til 300.000 € – men kun for skattemæssigt hjemmehørende i Spanien.
Krav og nødvendig dokumentation
For at indsende din formueselvangivelse korrekt skal du:
NIE og pas
Matrikelværdi og købsværdi af din ejendom
Dokumentation af spanske bankkonti
Bevis for andre aktiver (køretøjer, forsikringer, investeringer)
Oplysninger om pant i fast ejendom eller gæld knyttet til aktiver
Tidligere skatteindberetninger, hvis det er relevant (formular 714)
Proces for selvangivelse af formueskat
Proces for selvangivelse af formueskat
Vi gennemgår dit skattemæssige hjemsted og estimerer din samlede nettoformue.
Trin 2: Indsamling af dokumentation
Vi guider dig gennem indsamling af de nødvendige dokumenter.
Trin 3: Skatteberegning
Vi beregner din nettoformue, anvender undtagelser og udarbejder formular 714.
Trin 4: Officiel indsendelse
Vi indsender erklæringen elektronisk inden for den officielle indleveringsperiode (typisk april til juni).
Trin 5: Opfølgende hjælp
Vi hjælper med eventuelle anmodninger eller afklaringer fra det spanske skattevæsen efter indsendelse.
Almindelige fejl og hvordan man undgår dem
Nogle hyppige problemer omfatter:
- Manglende angivelse på grund af manglende bevidsthed
- Forkert værdiansættelse af aktiver
- Går glip af tilgængelige undtagelser
- Indgivelse for sent
Hos Fuster & Associates forhindrer vi disse fejl med vores specialiserede ekspertise, der hjælper hundredvis af internationale ejendomsejere hvert år.
Fordele ved professionel rådgivning fra Fuster & Associates
✔ Garanteret overholdelse af spansk skattelovgivning
✔ Tidsbesparelser og risikoreduktion
✔ Juridisk optimering af din formueskattepligt
✔ Support på dit sprog (engelsk, hollandsk, fransk, polsk...)
✔ Løbende juridisk bistand i forbindelse med revision eller anmeldelser
Lad os klare processen for dig!
Hos Fuster & Associates har vi et team af immigrationseksperter med stor erfaring i at behandle den spanske selvangivelse. Vi ved, hvordan man undgår almindelige fejl i dokumentindsendelse og sikrer, at hver ansøgning opfylder alle de nødvendige krav for at maksimere chancerne for godkendelse. Fra dokumentindsamling til indgivelse af klager i tilfælde af afslag håndterer vi alt, så du kan nyde dit nye liv i Spanien uden stress.
Hvis du planlægger at bosætte dig i Spanien i områder som San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada og Finestrat, har vores firma strategisk placerede kontorer for at give dig en personlig og tæt service. Vi har indgående kendskab til de konsulære og administrative procedurer, der er specifikke for hver region, hvilket sikrer en smidig og effektiv proces.
Hos Fuster & Associates vil vores team af immigrationsspecialister støtte dig i alle faser af processen for at garantere en vellykket ansøgning. Fra dokumentforberedelse til behandling af klager tager vi os af alt, så du kan starte dit nye liv i Spanien med ro i sindet.
Kontakt os i dag og begynd at leve dit nye liv i Spanien med al den juridiske ro i sindet, du har brug for.
FAQS
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken form bruges til formueskatten?
Formular 714 bruges til at indgive den årlige formueselvangivelse.
Hvornår skal jeg indsende formueselvangivelsen?
Normalt mellem april og juni sammen med din personlige selvangivelse, hvis det er relevant.
Skal jeg indgive, hvis jeg kun ejer en lille ejendom i Spanien?
Det afhænger af dine samlede aktiver. Hvis din nettoformue i Spanien overstiger €700,000, kan det være nødvendigt at arkivere.
Kan jeg indgive fra udlandet?
Ja, processen kan gennemføres online eller gennem en skatterepræsentant som Fuster & Associates.
Skal jeg betale formueskat, hvis jeg ikke bor i Spanien?
Ja, hvis dine spanske aktiver overstiger de gældende tærskler.