Selvangivelse for Ikke-Residenter
Selvangivelse for Ikke-Residenter i Spanien
Overholdelse af skatteregler for internationale ejendomsejere
Selvangivelsen for ikke-hjemmehørende er et afgørende krav for personer, der ejer ejendom i Spanien, men ikke er bosiddende i landet. Forståelse og opfyldelse af denne forpligtelse sikrer overholdelse af spanske skattelove og forhindrer unødvendige sanktioner.
Hos Fuster & Associates yder vi ekspert, personlig assistance for at hjælpe dig med at håndtere dette årlige ansvar med tillid og lethed.
Hvad er selvangivelsen for ikke-hjemmehørende?
Også kendt som Modelo 210, er denne selvangivelse en obligatorisk erklæring for ikke-residenter, der ejer ejendom i Spanien. Selvom ejendommen ikke er udlejet, tilskriver det spanske skattevæsen en fiktiv indkomst, der skal oplyses årligt.
Undladelse af at indsende denne angivelse kan resultere i rentegebyrer, bøder eller håndhævelsesforanstaltninger. Det er vigtigt for ikke-residente ejendomsejere at holde sig informeret og opdateret.
Hvem er forpligtet til at indgive selvangivelse?
Ikke-residenter, der ejer ejendom i Spanien
Følgende profiler er påkrævet for at arkivere:
- EU- og ikke-EU-borgere, der ejer ejendom i Spanien
- Personer, der ikke har skattemæssigt ophold i Spanien
- Ejere af ikke-udlejede ejendomme (anslået indkomst gælder stadig)
- Medejere skal hver især indgive separat, selv for den samme ejendom
Fuster & Associates hjælper med at sikre, at du opfylder denne forpligtelse til tiden og korrekt.
Krav og nødvendig dokumentation
For at indsende din ikke-hjemmehørende selvangivelse skal du bruge:
Udlændingens identifikationsnummer (NIE)
Oplysninger om ejendommens beliggenhed og matrikelreference
En kopi af din IBI-kvittering (ejendomsskat)
Bankkontooplysninger for betalinger
At have den korrekte dokumentation sikrer nøjagtighed og undgår forsinkelser.
Ikke-hjemmehørende selvangivelsesproces
1. Ejendomsgennemgang og verifikation af matrikelværdi
2. Beregning af beregnet indkomst eller lejeindtægter
3. Udarbejdelse og arkivering af Modelo 210
4. Indsendelse til det spanske skattevæsen
5. Betaling af skat, der skal betales senest den 31. december hvert år
Vi styrer hele processen og leverer digitale kopier af alle indsendte dokumenter til dine arkiver.
Almindelige fejl og hvordan man undgår dem
- At tro, at der ikke kræves nogen arkivering, hvis ejendommen er tom
- Overskridelse af fristen (31. december)
- Indsendelse af forkerte eller ufuldstændige oplysninger
Hos Fuster & Associates forhindrer vi disse fejl gennem omhyggelig gennemgang, automatiserede påmindelser og ekspertvejledning i løbet af året.
Fordele ved professionel rådgivning fra Fuster & Associates
Undgå bøder og tillægsgebyrer
Sørg for nøjagtig og rettidig indgivelse
Få support på dit modersmål
Spar tid og reducer den administrative byrde
Vores team tilbyder løbende assistance og ro i sindet, hvilket sikrer, at dine skattemæssige forpligtelser er dækket hvert år uden stress.
Lad os klare processen for dig!
Hos Fuster & Associates har vi et team af immigrationseksperter med stor erfaring i at behandle den spanske selvangivelse. Vi ved, hvordan man undgår almindelige fejl i dokumentindsendelse og sikrer, at hver ansøgning opfylder alle de nødvendige krav for at maksimere chancerne for godkendelse. Fra dokumentindsamling til indgivelse af klager i tilfælde af afslag håndterer vi alt, så du kan nyde dit nye liv i Spanien uden stress.
Hvis du planlægger at bosætte dig i Spanien i områder som San Juan de los Terreros, Pulpí, Los Alcázares, La Zenia, Teulada og Finestrat, har vores firma strategisk placerede kontorer for at give dig en personlig og tæt service. Vi har indgående kendskab til de konsulære og administrative procedurer, der er specifikke for hver region, hvilket sikrer en smidig og effektiv proces.
Hos Fuster & Associates vil vores team af immigrationsspecialister støtte dig i alle faser af processen for at garantere en vellykket ansøgning. Fra dokumentforberedelse til behandling af klager tager vi os af alt, så du kan starte dit nye liv i Spanien med ro i sindet.
✉️ Kontakt os i dag og begynd at leve dit nye liv i Spanien med al den juridiske ro i sindet, du har brug for.
FAQS
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er Modelo 210?
Det er den skatteformular, der bruges af ikke-residenter til at angive indkomst fra spanske ejendomme, uanset om de er udlejet eller ej.
Hvornår er fristen for indgivelse?
For beregnet indkomst på ikke-udlejet ejendom er fristen den 31. december det følgende år.
Skal jeg indberette, hvis ejendommen er tom?
Ja. Selv hvis den ikke er udlejet, beregner skattestyrelsen en teoretisk indkomst, der skal angives.
Hvad hvis jeg ejer en ejendom i fællesskab?
Hver ejer skal indsende separat i henhold til deres ejerskabsprocent.