{"id":47621,"date":"2026-11-02T10:22:02","date_gmt":"2026-11-02T09:22:02","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=47621"},"modified":"2026-11-02T12:05:37","modified_gmt":"2026-11-02T11:05:37","slug":"brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/","title":{"rendered":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii"},"content":{"rendered":"
Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w spada, jednak ceny nadal rosn\u0105. Rosn\u0105ce koszty kredyt\u00f3w hipotecznych w Stanach Zjednoczonych oraz specyfika gospodarcza i prawna poszczeg\u00f3lnych narodowo\u015bci stanowi\u0105 nowe wyzwania dla agencji nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w.<\/div>\n
<\/div>\n

Mi\u0119dzynarodowy rynek nieruchomo\u015bci przechodzi okres zmian. Wed\u0142ug najnowszych statystyk Og\u00f3lnej Rady Notariuszy, obejmuj\u0105cych pierwsz\u0105 po\u0142ow\u0119 2026 r., liczba transakcji zakupu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w Hiszpanii spad\u0142a o 13% w uj\u0119ciu rok do roku, osi\u0105gaj\u0105c poziom 62 327 transakcji. Jednak \u015brednia cena zakupu wzros\u0142a o 9,4%, osi\u0105gaj\u0105c poziom 2 644 euro za metr kwadratowy.<\/p>\n

Tendencja ta ma szczeg\u00f3lne znaczenie dla Wsp\u00f3lnoty Walencji, regionu Murcji oraz prowincji Almerii \u2013 rynk\u00f3w, na kt\u00f3rych obecno\u015b\u0107 nabywc\u00f3w zagranicznych jest znacz\u0105ca. Wed\u0142ug Rady Notarialnej na Wsp\u00f3lnot\u0119 Walencji przypada\u0142o 40,3% sprzeda\u017cy realizowanej przez cudzoziemc\u00f3w nieb\u0119d\u0105cych rezydentami w ci\u0105gu tego p\u00f3\u0142rocza, na Andaluzj\u0119 \u2013 25,3%, a na Murcj\u0119 \u2013 7,8%.<\/p>\n

Ponadto ceny p\u0142acone przez nabywc\u00f3w zagranicznych wzros\u0142y o 15,6% we Wsp\u00f3lnocie Walencji oraz o 15,1% w Murcji.<\/p>\n

W tym kontek\u015bcie agencje nieruchomo\u015bci i deweloperzy maj\u0105 do czynienia z rynkiem, na kt\u00f3rym tradycyjni nabywcy, tacy jak Brytyjczycy, wsp\u00f3\u0142istniej\u0105 z innymi grupami generuj\u0105cymi nowe zapytania, na przyk\u0142ad Amerykanami. Ich motywacje, opcje finansowania oraz wymogi prawne mog\u0105 si\u0119 znacznie r\u00f3\u017cni\u0107.<\/p>\n

<\/div>\n

Brytyjski nabywca: prawo pobytu pozostaje kluczow\u0105 kwesti\u0105<\/strong><\/h3>\n

Obywatele brytyjscy nadal stanowi\u0105 jedn\u0105 z g\u0142\u00f3wnych grup mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii. W pierwszej po\u0142owie 2026 r. sfinalizowali oni 4 541 transakcji zakupu nieruchomo\u015bci, co stanowi spadek o 21% w por\u00f3wnaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, cho\u0107 pod wzgl\u0119dem wolumenu transakcji nadal zajmowali drugie miejsce w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w.<\/p>\n

Jednak od czasu brexitu zakup nieruchomo\u015bci i uzyskanie zezwolenia na pobyt w Hiszpanii sta\u0142y si\u0119 odr\u0119bnymi kwestiami<\/strong>.<\/p>\n

Obywatele brytyjscy, kt\u00f3rzy nie posiadaj\u0105 zezwolenia na pobyt ani wizy d\u0142ugoterminowej, podlegaj\u0105 zasadniczo ograniczeniu pobytu do 90 dni w dowolnym okresie 180 dni<\/strong> na terenie strefy Schengen.<\/p>\n

Okoliczno\u015b\u0107 ta mo\u017ce wp\u0142ywa\u0107 na decyzje os\u00f3b, kt\u00f3re pragn\u0105 korzysta\u0107 z nieruchomo\u015bci przez d\u0142u\u017cszy czas lub przenie\u015b\u0107 si\u0119 na sta\u0142e do Hiszpanii.<\/p>\n

Dla agencji nieruchomo\u015bci wiedza od samego pocz\u0105tku o tym, w jaki spos\u00f3b nabywca zamierza korzysta\u0107 z nieruchomo\u015bci, pozwala im przewidzie\u0107 potencjalne potrzeby imigracyjne. W zale\u017cno\u015bci od osobistej sytuacji nabywcy mo\u017cna rozwa\u017cy\u0107 r\u00f3\u017cne opcje pobytu, takie jak wiza bez celu zarobkowego<\/a> lub inne zezwolenia przewidziane w prawie hiszpa\u0144skim.<\/p>\n

Wcze\u015bniejsze zaplanowanie tych kwestii pomaga unikn\u0105\u0107 budowania fa\u0142szywych oczekiwa\u0144 dotycz\u0105cych praw wynikaj\u0105cych z zakupu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

<\/div>\n

Nabywcy z USA: wysokie ceny, ale mniej transakcji<\/strong><\/h3>\n

Jedn\u0105 z grup, kt\u00f3ra budzi zainteresowanie w\u015br\u00f3d specjalist\u00f3w z bran\u017cy nieruchomo\u015bci, s\u0105 nabywcy z USA.<\/p>\n

W Fuster & Associates<\/strong> otrzymujemy liczne zapytania od obywateli Stan\u00f3w Zjednoczonych zainteresowanych zakupem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii \u2014 jest to rzeczywisto\u015b\u0107 rynkowa, kt\u00f3ra kontrastuje z najnowszymi oficjalnymi danymi.<\/p>\n

Wed\u0142ug Stowarzyszenia Notarialnego liczba transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci przez obywateli Stan\u00f3w Zjednoczonych spad\u0142a w pierwszej po\u0142owie 2026 r. o 22%, do 1 231 transakcji. W\u015br\u00f3d nabywc\u00f3w z USA nieb\u0119d\u0105cych rezydentami spadek ten by\u0142 jeszcze wi\u0119kszy i wyni\u00f3s\u0142 30,4%.<\/p>\n

<\/div>\n

\"\"<\/p>\n

<\/div>\n

Pomimo tego spadku Stany Zjednoczone zaj\u0119\u0142y pierwsze miejsce w rankingu narodowo\u015bci pod wzgl\u0119dem \u015bredniej ceny zakupu, wynosz\u0105cej 3 948 euro za metr kwadratowy. W przypadku Amerykan\u00f3w nieb\u0119d\u0105cych rezydentami kwota ta wynios\u0142a 4 623 euro za metr kwadratowy.<\/p>\n

Jest to zatem rynek stosunkowo niewielki pod wzgl\u0119dem wielko\u015bci, ale interesuj\u0105cy dla niekt\u00f3rych segment\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

<\/div>\n

\"\"<\/p>\n

<\/div>\n

Dlaczego spada liczba transakcji na rynku nieruchomo\u015bci w Stanach Zjednoczonych?<\/strong><\/h3>\n

Spadek liczby transakcji kontrastuje z zainteresowaniem, jakie nadal obserwuj\u0105 specjali\u015bci dzia\u0142aj\u0105cy na tym rynku. Raport notariuszy nie wskazuje przyczyn tego spadku, cho\u0107 istniej\u0105 czynniki ekonomiczne, kt\u00f3re mog\u0105 pom\u00f3c w jego kontekstualizacji.<\/p>\n

Jednym z nich jest zmiana kursu wymiany mi\u0119dzy euro a dolarem. Wed\u0142ug Rezerwy Federalnej Stan\u00f3w Zjednoczonych kurs euro wzr\u00f3s\u0142 ze \u015bredniego poziomu 1,0356 USD w styczniu 2025 r. do 1,1744 USD w styczniu 2026 r. R\u00f3\u017cnica ta, w po\u0142\u0105czeniu z rosn\u0105cymi cenami nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, spowodowa\u0142a wzrost koszt\u00f3w zakupu wyra\u017conych w dolarach w tym okresie.<\/p>\n

Do tego dochodzi zniesienie, ze skutkiem od kwietnia 2025 r., mo\u017cliwo\u015bci ubiegania si\u0119 o nowe zezwolenia na pobyt poprzez inwestycje w nieruchomo\u015bci \u2013 znane jako \u201eZ\u0142ota Wiza\u201d<\/i> \u2013 co zmieni\u0142o opcje dost\u0119pne dla niekt\u00f3rych inwestor\u00f3w spoza UE.<\/p>\n

Specjali\u015bci z bran\u017cy nieruchomo\u015bci dzia\u0142aj\u0105cy w Stanach Zjednoczonych przekazuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c inne obawy, jakie dostrzegli w\u015br\u00f3d swoich kontakt\u00f3w: ostro\u017cno\u015b\u0107 zwi\u0105zan\u0105 ze zbli\u017caj\u0105cymi si\u0119 wyborami do Kongresu Stan\u00f3w Zjednoczonych oraz wizerunek Hiszpanii przedstawiany przez niekt\u00f3re media.<\/p>\n

Te profesjonalne obserwacje nie pozwalaj\u0105 na ustalenie bezpo\u015bredniego zwi\u0105zku ze spadkiem sprzeda\u017cy, ale przypominaj\u0105, \u017ce mi\u0119dzynarodowe decyzje inwestycyjne nie zale\u017c\u0105 wy\u0142\u0105cznie od ceny.<\/strong> Zaufanie do danego miejsca, osobiste oczekiwania oraz stabilno\u015b\u0107 prawna r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na decyzj\u0119 o zakupie.<\/p>\n

Dlatego te\u017c, mimo \u017ce liczba transakcji z udzia\u0142em nabywc\u00f3w z USA spad\u0142a, nie mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce zainteresowanie Hiszpani\u0105 zanik\u0142o. Jedn\u0105 z mo\u017cliwo\u015bci jest to, \u017ce niekt\u00f3rzy nabywcy odk\u0142adaj\u0105 swoje decyzje na p\u00f3\u017aniej \u2013 hipoteza ta nie mo\u017ce jednak zosta\u0107 na razie potwierdzona przez dost\u0119pne dane statystyczne.<\/p>\n

<\/div>\n

Kredyty hipoteczne o oprocentowaniu 7% w Stanach Zjednoczonych: szansa dla Hiszpanii?<\/strong><\/h3>\n

Do tego scenariusza dochodzi najnowszy rozw\u00f3j sytuacji gospodarczej.<\/p>\n

Wed\u0142ug Freddie Mac \u015brednie oprocentowanie 30-letnich kredyt\u00f3w hipotecznych o sta\u0142ym oprocentowaniu w Stanach Zjednoczonych osi\u0105gn\u0119\u0142o w pa\u017adzierniku 2026 r. poziom 7,40%, a na dzie\u0144 22 pa\u017adziernika wynosi\u0142o 7,32%<\/b>, w por\u00f3wnaniu z 6,19% rok wcze\u015bniej.<\/p>\n

W Hiszpanii najnowsze dane opublikowane przez Narodowy Instytut Statystyki wskazuj\u0105, \u017ce \u015brednie pocz\u0105tkowe oprocentowanie kredyt\u00f3w hipotecznych zarejestrowanych w rejestrach nieruchomo\u015bci w sierpniu 2026 r. wynios\u0142o 3,08%.<\/p>\n

Chocia\u017c oba wska\u017aniki odnosz\u0105 si\u0119 do r\u00f3\u017cnych rynk\u00f3w, produkt\u00f3w i profili finansowania, ujawniaj\u0105 one znacz\u0105ce r\u00f3\u017cnice w warunkach kredyt\u00f3w hipotecznych.<\/p>\n

Czy sytuacja ta mo\u017ce wzbudzi\u0107 wi\u0119ksze zainteresowanie rynkiem hiszpa\u0144skim? Jest to mo\u017cliwo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 warto obserwowa\u0107, cho\u0107 nadal brakuje danych wskazuj\u0105cych, \u017ce niedawny wzrost koszt\u00f3w kredyt\u00f3w hipotecznych w Stanach Zjednoczonych prowadzi do wzrostu liczby transakcji zakupu nieruchomo\u015bci w Hiszpanii.<\/p>\n

Ponadto nie wszyscy nabywcy potrzebuj\u0105 finansowania. Niekt\u00f3rzy Amerykanie zainteresowani naszym rynkiem dysponuj\u0105 w\u0142asnymi \u015brodkami i mog\u0105 dokonywa\u0107 zakup\u00f3w bez zaci\u0105gania kredytu hipotecznego.<\/p>\n

Osobom, kt\u00f3re potrzebuj\u0105 finansowania, hiszpa\u0144skie instytucje finansowe mog\u0105 udziela\u0107 kredyt\u00f3w hipotecznych obywatelom ameryka\u0144skim nieb\u0119d\u0105cym rezydentami, pod warunkiem, \u017ce przejd\u0105 oni odpowiedni\u0105 ocen\u0119 zdolno\u015bci kredytowej.<\/strong><\/p>\n

Warunki zale\u017c\u0105 od danej instytucji oraz profilu wnioskodawcy. Zasadniczo nabywcy nieb\u0119d\u0105cy rezydentami musz\u0105 liczy\u0107 si\u0119 ze znacznym wk\u0142adem w\u0142asnym, a tak\u017ce z podatkami i kosztami zamkni\u0119cia transakcji.<\/p>\n

Bank mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 informacji dotycz\u0105cych dochod\u00f3w uzyskanych w Stanach Zjednoczonych, istniej\u0105cych zobowi\u0105za\u0144 finansowych, zezna\u0144 podatkowych oraz warto\u015bci netto maj\u0105tku nabywcy. Konieczna jest r\u00f3wnie\u017c ocena ryzyka kursowego w sytuacji, gdy dochody s\u0105 uzyskiwane w dolarach, a raty kredytu hipotecznego musz\u0105 by\u0107 sp\u0142acane w euro.<\/p>\n

Zrozumienie tych szczeg\u00f3\u0142\u00f3w pozwala agencjom nieruchomo\u015bciowym i deweloperom lepiej kierowa\u0107 transakcjami od samego pocz\u0105tku.<\/p>\n

<\/div>\n

Zakup za got\u00f3wk\u0119 nie zwalnia z wymog\u00f3w weryfikacyjnych banku<\/strong><\/h3>\n

W przypadku nabywc\u00f3w dysponuj\u0105cych wystarczaj\u0105c\u0105 p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105, umo\u017cliwiaj\u0105c\u0105 zakup nieruchomo\u015bci bez finansowania, istnieje jeszcze jedna kwestia wymagaj\u0105ca szczeg\u00f3lnej uwagi: udowodnienie \u017ar\u00f3d\u0142a pochodzenia \u015brodk\u00f3w.<\/p>\n

Hiszpa\u0144skie przepisy dotycz\u0105ce przeciwdzia\u0142ania praniu pieni\u0119dzy okre\u015blaj\u0105 wymogi w zakresie identyfikacji i weryfikacji dla niekt\u00f3rych specjalist\u00f3w i podmiot\u00f3w uczestnicz\u0105cych w transakcjach na rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Wymogi te nie dotycz\u0105 wy\u0142\u0105cznie nabywc\u00f3w z USA, jednak nabieraj\u0105 szczeg\u00f3lnego znaczenia w przypadku mi\u0119dzynarodowych przelew\u00f3w du\u017cych kwot.<\/p>\n

W zale\u017cno\u015bci od okoliczno\u015bci i poziomu ryzyka transakcji mog\u0105 by\u0107 wymagane dokumenty potwierdzaj\u0105ce \u017ar\u00f3d\u0142o pochodzenia \u015brodk\u00f3w, takie jak dowody posiadania oszcz\u0119dno\u015bci, dochod\u00f3w z dzia\u0142alno\u015bci zawodowej, sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w, spadk\u00f3w lub dywidend.<\/p>\n

W zwi\u0105zku z tym posiadanie \u015brodk\u00f3w niezb\u0119dnych do zakupu nieruchomo\u015bci nie oznacza, \u017ce transakcja mo\u017ce zosta\u0107 sfinalizowana natychmiast.<\/strong><\/p>\n

Brak dokumentacji lub trwaj\u0105ce weryfikacje mog\u0105 op\u00f3\u017ani\u0107 udost\u0119pnienie \u015brodk\u00f3w, a w konsekwencji sfinalizowanie sprzeda\u017cy.<\/p>\n

Dla agent\u00f3w nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w szczeg\u00f3lnie przydatne jest zidentyfikowanie tych wymaga\u0144 ju\u017c na samym pocz\u0105tku oraz skoordynowanie dokumentacji z doradcami prawnymi i bankami, co pozwoli unikn\u0105\u0107 problem\u00f3w po ustaleniu terminu podpisania umowy.<\/p>\n

<\/div>\n

Zakup nieruchomo\u015bci bez konieczno\u015bci podr\u00f3\u017cy do Hiszpanii<\/strong><\/h3>\n

Kolejnym aspektem u\u0142atwiaj\u0105cym mi\u0119dzynarodowe transakcje na rynku nieruchomo\u015bci jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 zdalnego za\u0142atwienia znacznej cz\u0119\u015bci procesu kupna i sprzeda\u017cy.<\/p>\n

Spotkania z doradcami prawnymi, przegl\u0105d dokument\u00f3w, weryfikacja wpis\u00f3w w rejestrze nieruchomo\u015bci, przygotowanie um\u00f3w oraz liczne procedury administracyjne mo\u017cna koordynowa\u0107 drog\u0105 elektroniczn\u0105.<\/p>\n

Mo\u017cliwe jest r\u00f3wnie\u017c sfinalizowanie sprzeda\u017cy za po\u015brednictwem nale\u017cycie upowa\u017cnionego przedstawiciela na podstawie wa\u017cnego i wystarczaj\u0105cego pe\u0142nomocnictwa.<\/p>\n

Je\u017celi pe\u0142nomocnictwo zostaje sporz\u0105dzone w Stanach Zjednoczonych przed lokalnym notariuszem, musi ono spe\u0142nia\u0107 niezb\u0119dne wymogi, aby by\u0142o wykonalne w Hiszpanii, w tym posiada\u0107 apostille oraz, w stosownych przypadkach, uwierzytelnione t\u0142umaczenie.<\/p>\n

Transakcje finansowane kredytem hipotecznym wymagaj\u0105 dodatkowej koordynacji<\/strong>, poniewa\u017c prawo hiszpa\u0144skie nak\u0142ada okre\u015blone obowi\u0105zki dotycz\u0105ce ujawniania informacji oraz uzyskania uprzedniej porady notarialnej, kt\u00f3re musz\u0105 zosta\u0107 spe\u0142nione r\u00f3wnie\u017c w przypadku udzia\u0142u pe\u0142nomocnika.<\/p>\n

Zdalna obs\u0142uga nie eliminuje zabezpiecze\u0144 prawnych procedury, ale pozwala nabywcy za\u0142atwi\u0107 liczne formalno\u015bci bez konieczno\u015bci ci\u0105g\u0142ego podr\u00f3\u017cowania do Hiszpanii.<\/p>\n

Dla agencji i deweloper\u00f3w zajmuj\u0105cych si\u0119 sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci poza Hiszpani\u0105 opcja ta rozszerza mo\u017cliwo\u015bci obs\u0142ugi klient\u00f3w mi\u0119dzynarodowych oraz u\u0142atwia organizacj\u0119 transakcji.<\/p>\n

<\/div>\n

Zrozumienie mi\u0119dzynarodowego nabywcy: przewaga konkurencyjna<\/strong><\/h3>\n

Najnowsze statystyki Stowarzyszenia Notarialnego wskazuj\u0105, \u017ce rynek zagraniczny nie rozwija si\u0119 jednolicie. Liczba transakcji spada, ceny nadal rosn\u0105, a potrzeby nabywc\u00f3w r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od ich narodowo\u015bci, miejsca zamieszkania i sytuacji finansowej.<\/p>\n

Obywatel brytyjski pragn\u0105cy przej\u015b\u0107 na emerytur\u0119 w Hiszpanii mo\u017ce przede wszystkim potrzebowa\u0107 porady dotycz\u0105cej opcji pobytu i zwi\u0105zanych z nimi konsekwencji podatkowych. Amerykanin nabywaj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 ze Stan\u00f3w Zjednoczonych mo\u017ce napotka\u0107 problemy zwi\u0105zane z finansowaniem, wymian\u0105 walut, dokumentacj\u0105 bankow\u0105, udokumentowaniem \u017ar\u00f3d\u0142a pochodzenia \u015brodk\u00f3w lub reprezentacj\u0105 na podstawie pe\u0142nomocnictw.<\/p>\n

W obu przypadkach zrozumienie tych konkretnych szczeg\u00f3\u0142\u00f3w ju\u017c od pierwszych rozm\u00f3w pozwala nam udziela\u0107 dok\u0142adniejszych informacji oraz odpowiednio koordynowa\u0107 dzia\u0142ania zaanga\u017cowanych specjalist\u00f3w.<\/p>\n

Dla agencji nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w dywersyfikacja dzia\u0142alno\u015bci na rynkach mi\u0119dzynarodowych stanowi szans\u0119, wymaga jednak dostosowania podej\u015bcia do profilu ka\u017cdego klienta.<\/p>\n

<\/div>\n
\n

\"David<\/p>\n

David Fuster, dyrektor firmy Fuster & Associates<\/p>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n

\u201e<\/span><\/p>\n

Na rynku charakteryzuj\u0105cym si\u0119 mniejsz\u0105 liczb\u0105 transakcji oraz coraz bardziej zr\u00f3\u017cnicowanymi potrzebami nabywc\u00f3w znajomo\u015b\u0107 ich konkretnej sytuacji prawnej i ekonomicznej mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 kluczowym czynnikiem wyr\u00f3\u017cniaj\u0105cym w sektorze nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

David Fuster
\nDyrektor firmy Fuster & Associates<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n

W Fuster & Associates<\/a> doradzamy mi\u0119dzynarodowym nabywcom, po\u015brednikom w obrocie nieruchomo\u015bciami oraz deweloperom w zakresie transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci na terenie ca\u0142ej Hiszpanii, posiadaj\u0105c biura w Walencji, Teuladzie, Finestrat, La Zenia, Murcji, Los Alc\u00e1zares oraz San Juan de los Terreros w Almerii.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w spada, jednak ceny nadal rosn\u0105. Rosn\u0105ce koszty kredyt\u00f3w hipotecznych w Stanach Zjednoczonych oraz specyfika gospodarcza i prawna poszczeg\u00f3lnych narodowo\u015bci stanowi\u0105 nowe wyzwania dla agencji nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w. Mi\u0119dzynarodowy rynek nieruchomo\u015bci przechodzi okres zmian. Wed\u0142ug najnowszych statystyk Og\u00f3lnej Rady Notariuszy, obejmuj\u0105cych pierwsz\u0105 po\u0142ow\u0119 2026 r., liczba transakcji zakupu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":47625,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[130],"tags":[],"class_list":["post-47621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fuster-and-associates-pl"],"yoast_head":"\nBrytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w spada, jednak ceny nadal rosn\u0105. Rosn\u0105ce koszty kredyt\u00f3w hipotecznych w Stanach Zjednoczonych oraz specyfika gospodarcza i prawna poszczeg\u00f3lnych narodowo\u015bci stanowi\u0105 nowe wyzwania dla agencji nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w. Mi\u0119dzynarodowy rynek nieruchomo\u015bci przechodzi okres zmian. Wed\u0142ug najnowszych statystyk Og\u00f3lnej Rady Notariuszy, obejmuj\u0105cych pierwsz\u0105 po\u0142ow\u0119 2026 r., liczba transakcji zakupu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster & Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-02T09:22:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-02T11:05:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza-1024x576.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Miguel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Miguel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Miguel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7cbbe8cf040f1b4aa6654d0048d5afe9\"},\"headline\":\"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii\",\"datePublished\":\"2026-11-02T09:22:02+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-02T11:05:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/\"},\"wordCount\":1950,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png\",\"articleSection\":[\"Fuster & Associates\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/\",\"name\":\"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png\",\"datePublished\":\"2026-11-02T09:22:02+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-02T11:05:37+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png\",\"width\":1672,\"height\":941},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Dom\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7cbbe8cf040f1b4aa6654d0048d5afe9\",\"name\":\"Miguel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Miguel\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates","og_description":"Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w spada, jednak ceny nadal rosn\u0105. Rosn\u0105ce koszty kredyt\u00f3w hipotecznych w Stanach Zjednoczonych oraz specyfika gospodarcza i prawna poszczeg\u00f3lnych narodowo\u015bci stanowi\u0105 nowe wyzwania dla agencji nieruchomo\u015bci i deweloper\u00f3w. Mi\u0119dzynarodowy rynek nieruchomo\u015bci przechodzi okres zmian. Wed\u0142ug najnowszych statystyk Og\u00f3lnej Rady Notariuszy, obejmuj\u0105cych pierwsz\u0105 po\u0142ow\u0119 2026 r., liczba transakcji zakupu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w w […]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/","og_site_name":"Fuster & Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2026-11-02T09:22:02+00:00","article_modified_time":"2026-11-02T11:05:37+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza-1024x576.png","type":"image\/png"}],"author":"Miguel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Napisane przez":"Miguel","Szacowany czas czytania":"11 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/"},"author":{"name":"Miguel","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/7cbbe8cf040f1b4aa6654d0048d5afe9"},"headline":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii","datePublished":"2026-11-02T09:22:02+00:00","dateModified":"2026-11-02T11:05:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/"},"wordCount":1950,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png","articleSection":["Fuster & Associates"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/","name":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii - Fuster & Associates","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png","datePublished":"2026-11-02T09:22:02+00:00","dateModified":"2026-11-02T11:05:37+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Portada-octubre-ediciones-plaza.png","width":1672,"height":941},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/brytyjczycy-i-amerykanie-jak-zmieniaja-sie-potrzeby-miedzynarodowych-nabywcow-w-hiszpanii\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Dom","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Brytyjczycy i Amerykanie: Jak zmieniaj\u0105 si\u0119 potrzeby mi\u0119dzynarodowych nabywc\u00f3w w Hiszpanii"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/7cbbe8cf040f1b4aa6654d0048d5afe9","name":"Miguel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Miguel"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47621"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47621\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47665,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47621\/revisions\/47665"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}