{"id":37732,"date":"2026-04-15T13:18:26","date_gmt":"2026-04-15T11:18:26","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=37732"},"modified":"2026-04-15T13:18:26","modified_gmt":"2026-04-15T11:18:26","slug":"zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/","title":{"rendered":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107?"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; font-size: 18px; line-height: 1.7; color: #000000; margin: 20px 0 30px 0; max-width: 800px; font-weight: 500;\">Rok 2025 by\u0142 najlepszym rokiem dla sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci od czasu boomu. W styczniu 2026 odnotowano spowolnienie o 4,2%. Na tym tle mi\u0119dzynarodowi nabywcy (kt\u00f3rzy w 2025 roku odpowiadali za prawie 100 000 transakcji i coraz cz\u0119\u015bciej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci, nigdy nie stawiaj\u0105c stopy w Hiszpanii) s\u0105 najcenniejszym aktywem rynku. A prawnik ds. nieruchomo\u015bci jest partnerem, kt\u00f3ry zapewnia pomy\u015blne zako\u0144czenie sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>W sektorze nieruchomo\u015bci na wybrze\u017cu Morza \u015ar\u00f3dziemnego <strong>cz\u0119\u015bciej<\/strong> ni\u017c mog\u0142oby si\u0119 wydawa\u0107 ma miejsce nast\u0119puj\u0105cy scenariusz: agent wykona\u0142 swoj\u0105 prac\u0119 bez zarzutu, zagraniczny klient jest przekonany, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest odpowiednia, a cena zosta\u0142a uzgodniona. I wtedy proces si\u0119 zatrzymuje. Kupuj\u0105cy ma w\u0105tpliwo\u015bci co do umowy, nie rozumie, czym jest gwarancja bankowa, nie wie, jak dzia\u0142a rachunek powierniczy, i nie zdaje sobie sprawy z podatk\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 jako nierezydent. Agent pr\u00f3buje odpowiedzie\u0107, ale te pytania nie le\u017c\u0105 w zakresie jego kompetencji. I sprzeda\u017c, kt\u00f3ra by\u0142a ju\u017c praktycznie sfinalizowana, nie dochodzi do skutku.<\/p>\n<p>Istnieje rozwi\u0105zanie tej sytuacji. I nie polega ono na tym, \u017ce agent b\u0119dzie studiowa\u0142 hiszpa\u0144skie prawo nieruchomo\u015bci. Polega ono na tym, aby mie\u0107 pod r\u0119k\u0105 wyspecjalizowanego prawnika, kt\u00f3ry zajmie si\u0119 t\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 procesu, wyja\u015bni w\u0105tpliwo\u015bci kupuj\u0105cego i pozwoli na p\u0142ynny przebieg transakcji. Na rynku, kt\u00f3ry zwalnia tempo po historycznym 2025 roku, r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy transakcj\u0105, kt\u00f3ra dochodzi do skutku, a t\u0105, kt\u00f3ra si\u0119 nie udaje, jest warta wi\u0119cej ni\u017c jakakolwiek dyskusja na temat ceny.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Rynek w 2026 r.: mniej miejsca na b\u0142\u0119dy, wi\u0119ksza warto\u015b\u0107 dla zagranicznych nabywc\u00f3w<\/strong><\/h3>\n<p><b>Rok 2025 zako\u0144czy\u0142 si\u0119 jako najlepszy rok dla sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci od czasu boomu na rynku nieruchomo\u015bci<\/b>, z ponad 700 000 zarejestrowanych transakcji. Jednak w styczniu 2026 r. odnotowano 56 776 transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, co stanowi spadek o 7% w uj\u0119ciu rok do roku i jest najwi\u0119kszym miesi\u0119cznym spadkiem od czerwca 2024 r. We Wsp\u00f3lnocie Walencji odnotowano w tym samym miesi\u0105cu spadek o 10,8%, powy\u017cej \u015bredniej krajowej.<\/p>\n<p>Nie jest to oznaka kryzysu strukturalnego; analitycy wskazuj\u0105 na powr\u00f3t do normalno\u015bci po wyj\u0105tkowym cyklu, ale potwierdza to, \u017ce rynek wkracza w faz\u0119 wi\u0119kszej selektywno\u015bci.<\/p>\n<p><div class=\"visualizer-front-container\" id=\"chart_wrapper_visualizer-37697-272965785\"><style type=\"text\/css\" name=\"visualizer-custom-css\" id=\"customcss-visualizer-37697\">.locker,.locker-loader{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%}.locker{z-index:1000;opacity:.8;background-color:#fff;-ms-filter:\"progid:DXImageTransform.Microsoft.Alpha(Opacity=80)\";filter:alpha(opacity=80)}.locker-loader{z-index:1001;background:url(https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/plugins\/visualizer\/images\/ajax-loader.gif) no-repeat center center}.dt-button{display:none!important}.visualizer-front-container.visualizer-lazy-render{content-visibility: auto;}.google-visualization-controls-categoryfilter label.google-visualization-controls-label {vertical-align: middle;}.google-visualization-controls-categoryfilter li.goog-inline-block {margin: 0 0.2em;}.google-visualization-controls-categoryfilter li {padding: 0 0.2em;}.visualizer-front-container .dataTables_scrollHeadInner{margin: 0 auto;}<\/style><div id=\"visualizer-37697-272965785\" class=\"visualizer-front  visualizer-front-37697\"><\/div><!-- Not showing structured data for chart 37697 because title is empty --><\/div><br \/>\nW tym kontek\u015bcie <strong>nabywca zagraniczny<\/strong> to nie tylko kolejny segment: <strong>to w\u0142a\u015bnie ten segment<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/\">Stowarzyszenie Rejestrator\u00f3w potwierdza<\/a>, \u017ce w 2025 r. nabywcy mi\u0119dzynarodowi przeprowadzili w Hiszpanii prawie 100 000 transakcji, co stanowi\u0142o 13,52% ca\u0142o\u015bci, przy czym 10,8% tych zakup\u00f3w przekroczy\u0142o 500 000 euro \u2013 co stanowi rekordowy poziom. Na wybrze\u017cu Morza \u015ar\u00f3dziemnego dane s\u0105 jeszcze bardziej wymowne: w czwartym kwartale 2025 r. w Alicante odnotowano, \u017ce 42,91% sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci stanowi\u0142y transakcje z udzia\u0142em obcokrajowc\u00f3w; w Murcji odsetek ten wyni\u00f3s\u0142 20,74%, a we Wsp\u00f3lnocie Walencji \u2013 27,17%. Tego typu nabywcy nie znikn\u0105 wraz z uspokojeniem si\u0119 rynku. B\u0119d\u0105 jednak stawia\u0107 coraz wy\u017csze wymagania dotycz\u0105ce samego procesu.<\/p>\n<blockquote style=\"position: relative; margin: 30px 0; padding: 25px 25px 20px 30px; background-color: #ffffff; border-left: 4px solid #1f4e79; font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; color: #2c2c2c;\"><p><span style=\"position: absolute; top: 10px; left: 10px; font-size: 60px; color: #1f4e79; opacity: 1.15; font-family: Georgia, serif; line-height: 1;\">\u201c<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-style: italic; font-size: 16px; line-height: 1.7; position: relative; z-index: 1;\">Strach zagranicznego kupuj\u0105cego nie dotyczy Hiszpanii. Dotyczy nieznanego: braku wiedzy o tym, jak dzia\u0142a proces zakupu, od kogo kupuje oraz czy jego pieni\u0105dze s\u0105 bezpieczne. Dzi\u0119ki niezale\u017cnemu, wyspecjalizowanemu prawnikowi nieruchomo\u015bci te w\u0105tpliwo\u015bci znikaj\u0105. A gdy w\u0105tpliwo\u015bci znikaj\u0105, klient kupuje.<\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 14px; font-weight: 600; color: #1f4e79;\">\u2014 Mar\u00eda Jos\u00e9 S\u00e1nchez<span style=\"font-weight: normal; color: #555;\"><br \/>\nSales Director, Fuster &amp; Associates<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry dokonuje zakupu bez stawiania stopy w Hiszpanii: rzeczywisto\u015b\u0107, kt\u00f3rej sektor nie mo\u017ce zignorowa\u0107<\/strong><\/h3>\n<p>W ostatnich latach nasili\u0142a si\u0119 tendencja, kt\u00f3ra radykalnie zmienia dynamik\u0119 procesu sprzeda\u017cy:<strong> ponad 25% transakcji<\/strong> z udzia\u0142em zagranicznych nabywc\u00f3w na wybrze\u017cu Morza \u015ar\u00f3dziemnego jest <strong>finalizowanych online<\/strong>, bez osobistej wizyty klienta w nieruchomo\u015bci. W niekt\u00f3rych segmentach \u2013 takich jak inwestorzy z Ameryki P\u00f3\u0142nocnej, nabywcy ze Skandynawii oraz osoby zamo\u017cne \u2013 odsetek ten jest jeszcze wy\u017cszy.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Taki nabywca widzia\u0142 okolic\u0119 podczas wcze\u015bniejszej wizyty, podj\u0105\u0142 decyzj\u0119 na odleg\u0142o\u015b\u0107 i ufa agentowi oraz prawnikowi, \u017ce poprowadz\u0105 ca\u0142y proces. Podpisuje pe\u0142nomocnictwa ze swojego kraju. Przelewa \u015brodki bez konieczno\u015bci bycia na miejscu. Otrzymuje klucze, nie odwiedzaj\u0105c nigdy kancelarii prawnika. Jest to ca\u0142kowicie legalny spos\u00f3b zakupu, kt\u00f3ry staje si\u0119 coraz bardziej powszechny i kt\u00f3ry dzia\u0142a tylko wtedy, gdy opiera si\u0119 na solidnych ramach prawnych.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Agent nieruchomo\u015bci wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cy z tego typu nabywc\u0105 bez wsparcia wyspecjalizowanej kancelarii prawnej bierze na siebie odpowiedzialno\u015b\u0107, kt\u00f3ra nie powinna na nim spoczywa\u0107. Gdy bowiem nabywca zdalny zadaje pytanie prawne \u2013 dotycz\u0105ce umowy, gwarancji dotycz\u0105cych jego p\u0142atno\u015bci, podatk\u00f3w, z jakimi b\u0119dzie musia\u0142 si\u0119 zmierzy\u0107 jako nierezydent \u2013 a agent odpowiada, nie b\u0119d\u0105c prawnikiem, <b>ka\u017cda nie\u015bcis\u0142o\u015b\u0107 mo\u017ce si\u0119 na nim zem\u015bci\u0107.<br \/>\n<\/b> A gdy ten nabywca zdecyduje si\u0119 skorzysta\u0107 z pomocy prawnika w swoim kraju \u2013 kt\u00f3ry nie zna hiszpa\u0144skiego prawa, kt\u00f3ry interpretuje umow\u0119 z perspektywy osoby postronnej i kt\u00f3ry mo\u017ce odradzi\u0107 podpisanie umowy z powod\u00f3w, kt\u00f3re tutaj by\u0142yby ca\u0142kowicie normalne \u2013 sprzeda\u017c nie dojdzie do skutku z powodu, kt\u00f3ry nie ma nic wsp\u00f3lnego z nieruchomo\u015bci\u0105 ani cen\u0105.<\/p>\n<blockquote style=\"position: relative; margin: 30px 0; padding: 25px 25px 20px 30px; background-color: #ffffff; border-left: 4px solid #1f4e79; font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; color: #2c2c2c;\"><p><span style=\"position: absolute; top: 10px; left: 10px; font-size: 60px; color: #1f4e79; opacity: 1.15; font-family: Georgia, serif; line-height: 1;\">\u201c<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-style: italic; font-size: 16px; line-height: 1.7; position: relative; z-index: 1;\">Strach zagranicznego kupuj\u0105cego nie dotyczy Hiszpanii. Dotyczy nieznanego: braku wiedzy o tym, jak dzia\u0142a proces zakupu, od kogo kupuje oraz czy jego pieni\u0105dze s\u0105 bezpieczne. Dzi\u0119ki niezale\u017cnemu, wyspecjalizowanemu prawnikowi nieruchomo\u015bci te w\u0105tpliwo\u015bci znikaj\u0105. A gdy w\u0105tpliwo\u015bci znikaj\u0105, klient kupuje.<\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 14px; font-weight: 600; color: #1f4e79;\">\u2014 Mar\u00eda Jos\u00e9 S\u00e1nchez<span style=\"font-weight: normal; color: #555;\"><br \/>\nSales Director, Fuster &amp; Associates<br \/>\n<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><strong>Co agent powinien wiedzie\u0107: trzy sytuacje, w kt\u00f3rych prawnik finalizuje sprzeda\u017c<\/strong><\/h3>\n<p>W codziennej praktyce rynkowej istniej\u0105 trzy konkretne sytuacje, w kt\u00f3rych obecno\u015b\u0107 wyspecjalizowanego prawnika decyduje o tym, czy transakcja sprzeda\u017cy dojdzie do skutku, czy te\u017c nie:<\/p>\n<ul>\n<li><b><strong>Klient ma w\u0105tpliwo\u015bci co do gwarancji dotycz\u0105cych wp\u0142aconych zaliczek.<\/strong><\/b> Gdy zagraniczny nabywca wp\u0142aca pieni\u0105dze przed otrzymaniem kluczy do nowo wybudowanej nieruchomo\u015bci, ma prawo do ochrony tych \u015brodk\u00f3w: zdeponowania ich na specjalnym rachunku bankowym powi\u0105zanym wy\u0142\u0105cznie z dan\u0105 inwestycj\u0105, zabezpieczenia gwarancj\u0105 bankow\u0105 lub por\u0119czeniem, wraz z indywidualnym dokumentem wystawionym na jego nazwisko, potwierdzaj\u0105cym t\u0119 ochron\u0119. Wielu deweloper\u00f3w wywi\u0105zuje si\u0119 z tych obowi\u0105zk\u00f3w, ale nie zawsze informuje o tym z jasno\u015bci\u0105 wymagan\u0105 przez zagranicznego nabywc\u0119. Prawnik sprawdza, czy wszystko jest w porz\u0105dku, wyja\u015bnia to w j\u0119zyku klienta i zamienia w\u0105tpliwo\u015bci, kt\u00f3re wstrzymywa\u0142y transakcj\u0119, w pewno\u015b\u0107, kt\u00f3ra j\u0105 przyspiesza.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Deweloper nie ma jeszcze gotowych wszystkich dokument\u00f3w, a klient chce kupi\u0107 teraz<\/strong>. Jest to sytuacja cz\u0119stsza, ni\u017c si\u0119 wydaje: deweloper jest wyp\u0142acalny, inwestycja jest solidna, ale hiszpa\u0144ska biurokracja dzia\u0142a we w\u0142asnym tempie i niekt\u00f3re dokumenty jeszcze nie dotar\u0142y. Kancelaria szuka alternatywnych rozwi\u0105za\u0144, dop\u00f3ki deweloper nie dostarczy wymaganej dokumentacji. Nabywca nie traci nieruchomo\u015bci. Deweloper nie traci sprzeda\u017cy. Agent finalizuje transakcj\u0119. Wszyscy wygrywaj\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><b>Klient chce znale\u017a\u0107 prawnika ze swojego kraju. <\/b>To najniebezpieczniejszy scenariusz dla agenta. Zagraniczny prawnik, kt\u00f3ry nie zna hiszpa\u0144skiego prawa nieruchomo\u015bci, przeczyta umow\u0119 z innej perspektywy, zinterpretuje jako problemy rzeczy, kt\u00f3re tutaj s\u0105 standardow\u0105 procedur\u0105, i mo\u017ce zaleci\u0107 niepodpisywanie umowy z powod\u00f3w, kt\u00f3re lokalny prawnik rozwi\u0105za\u0142by w pi\u0119\u0107 minut.Rozwi\u0105zaniem nie jest zniech\u0119canie klienta do szukania porady: chodzi o zaproponowanie mu lepszego prawnika, specjalizuj\u0105cego si\u0119 w rynku hiszpa\u0144skim, kt\u00f3ry budzi wi\u0119ksze zaufanie ni\u017c ten, kt\u00f3rego znalaz\u0142by samodzielnie, i kt\u00f3ry wie, czy gwarancja bankowa jest prawid\u0142owa lub czy ubezpieczyciel wystawiaj\u0105cy polis\u0119 gwarancyjn\u0105 dzia\u0142a zgodnie z hiszpa\u0144skimi przepisami.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote style=\"margin: 30px 0; padding: 25px 30px; background-color: #ffffff; border: 1px solid #d9e2ec; border-left: 5px solid #1f4e79; font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; color: #2c2c2c;\">\n<p style=\"margin: 0 0 15px 0; font-size: 18px; font-weight: 600; color: #1f4e79;\">Na rynku selektywnym zaufania si\u0119 nie negocjuje: ono jest certyfikowane.<\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 15px; line-height: 1.7; color: #444;\">Kupuj\u0105cy zagraniczny w 2026 roku nie szuka tylko naj\u0142adniejszej nieruchomo\u015bci ani najbardziej konkurencyjnej ceny. Szuka transakcji o najni\u017cszym postrzeganym ryzyku. Agent, kt\u00f3ry mo\u017ce mu powiedzie\u0107, \u017ce proces prawny jest od samego pocz\u0105tku analizowany przez wyspecjalizowan\u0105 kancelari\u0119, nie dodaje kolejnego etapu: usuwa g\u0142\u00f3wn\u0105 przeszkod\u0119 w podj\u0119ciu decyzji o zakupie.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b><strong>Prawnik nie jest oskar\u017cycielem dewelopera: jest partnerem, kt\u00f3ry dba o to, by wszyscy otrzymali nale\u017cne im wynagrodzenie<\/strong><\/b><\/p>\n<p>W niekt\u00f3rych cz\u0119\u015bciach bran\u017cy panuje b\u0142\u0119dne przekonanie dotycz\u0105ce roli prawnika kupuj\u0105cego: \u017ce jest on przeszkod\u0105, kim\u015b, kto komplikuje to, co zosta\u0142o uzgodnione, i szuka problem\u00f3w tam, gdzie ich nie ma. <strong>25 lat do\u015bwiadczenia firmy Fuster &amp; Associates<\/strong> w pracy wy\u0142\u0105cznie z <a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/uslugi\/imigracja\/\">mi\u0119dzynarodowymi nabywcami<\/a> na wybrze\u017cu Morza \u015ar\u00f3dziemnego pokazuje zupe\u0142nie inny obraz sytuacji.<\/p>\n<p>Zagraniczny nabywca, kt\u00f3ry przybywa z fachow\u0105 porad\u0105 prawn\u0105, jest w zdecydowanej wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w nabywc\u0105, kt\u00f3ry sfinalizuje zakup. Przeszed\u0142 on test w\u0105tpliwo\u015bci. Kto\u015b, komu ufa, powiedzia\u0142 mu, \u017ce transakcja ma sens, \u017ce ramy prawne s\u0105 solidne, a jego interesy s\u0105 chronione. Agent, kt\u00f3ry to rozumie, nie postrzega prawnika nabywcy jako zagro\u017cenia: widzi w nim ostatni krok przed \u201etak\u201d.<\/p>\n<p>Jest jeszcze co\u015b. Firma, kt\u00f3ra od samego pocz\u0105tku wsp\u00f3\u0142pracuje z agentem i deweloperem \u2013 weryfikuj\u0105c dokumentacj\u0119 przed wprowadzeniem nieruchomo\u015bci na rynek, sprawdzaj\u0105c umow\u0119 i bezpiecznie zarz\u0105dzaj\u0105c p\u0142atno\u015bciami \u2013 nie tylko chroni nabywc\u0119. Uwalnia agenta od konieczno\u015bci odpowiadania na pytania, do kt\u00f3rych nie jest przeszkolony, zmniejsza ryzyko, \u017ce klient zwr\u00f3ci si\u0119 o zewn\u0119trzn\u0105 porad\u0119 niezgodn\u0105 z transakcj\u0105, oraz przekszta\u0142ca proces, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 sporny, w proces przebiegaj\u0105cy p\u0142ynnie. <b> <\/b><\/p>\n<blockquote style=\"position: relative; margin: 30px 0; padding: 25px 25px 20px 30px; background-color: #ffffff; border-left: 4px solid #1f4e79; font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; color: #2c2c2c;\"><p><span style=\"position: absolute; top: 10px; left: 10px; font-size: 60px; color: #1f4e79; opacity: 1.15; font-family: Georgia, serif; line-height: 1;\">\u201c<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-style: italic; font-size: 16px; line-height: 1.7; position: relative; z-index: 1;\">Dla agencji nieruchomo\u015bci wsp\u00f3\u0142praca z wyspecjalizowan\u0105 kancelari\u0105 nie jest kosztem, lecz inwestycj\u0105 ponoszon\u0105 przez samego klienta w celu ochrony jego aktyw\u00f3w. Dzi\u0119ki temu agent mo\u017ce skupi\u0107 si\u0119 na tym, co robi najlepiej \u2014 sprzeda\u017cy \u2014 deleguj\u0105c skomplikowan\u0105 dokumentacj\u0119 ekspertom i eliminuj\u0105c ryzyko udzielenia nieprawid\u0142owej porady prawnej, kt\u00f3ra mog\u0142aby si\u0119 przeciwko niemu obr\u00f3ci\u0107.<\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 14px; font-weight: 600; color: #1f4e79;\">\u2014 Mar\u00eda Jos\u00e9 S\u00e1nchez<span style=\"font-weight: normal; color: #555;\"><br \/>\nSales Director, Fuster &amp; Associates<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>2026: rok, w kt\u00f3rym porady prawne przestan\u0105 by\u0107 opcjonalne<\/strong><\/h3>\n<p>Og\u00f3lnie dane s\u0105 jasne: rok 2025 by\u0142 wyj\u0105tkowy dla hiszpa\u0144skiego rynku nieruchomo\u015bci, ale stycze\u0144 2026 r. przynosi nut\u0119 umiarkowania, kt\u00f3rej sektor nie mo\u017ce zignorowa\u0107. W tym kontek\u015bcie zagraniczny nabywca, kt\u00f3ry w 2025 r. odpowiada\u0142 za prawie 100 000 transakcji przy rekordowo wysokich \u015brednich wydatkach, nie zniknie. B\u0119d\u0105 jednak bardziej wybredni. B\u0119d\u0105 wybiera\u0107 transakcje, w kt\u00f3rych czuj\u0105, \u017ce proces jest dobrze zarz\u0105dzany, dokumenty s\u0105 w porz\u0105dku, a po ich stronie stoi kto\u015b, kto zna lokalny rynek i przepisy. <strong>Na selektywnym rynku zaufanie nie jest przedmiotem negocjacji: jest potwierdzone.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote style=\"position: relative; margin: 30px 0; padding: 25px 25px 20px 30px; background-color: #ffffff; border-left: 4px solid #1f4e79; font-family: 'Segoe UI', Arial, sans-serif; color: #2c2c2c;\"><p><span style=\"position: absolute; top: 10px; left: 10px; font-size: 60px; color: #1f4e79; opacity: 1.15; font-family: Georgia, serif; line-height: 1;\">\u201c<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-style: italic; font-size: 16px; line-height: 1.7; position: relative; z-index: 1;\">\u0179le sporz\u0105dzona umowa nie jest b\u0142\u0119dem administracyjnym. To bomba zegarowa, kt\u00f3ra wybucha miesi\u0105ce p\u00f3\u017aniej w postaci roszczenia, zerwania transakcji lub utraty reputacji. My, prawnicy nieruchomo\u015bci, nie jeste\u015bmy kosztem w transakcji: jeste\u015bmy ubezpieczeniem, kt\u00f3re zapewnia sukces inwestycji.<\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 14px; font-weight: 600; color: #1f4e79;\">\u2014 David Albaladejo Fuster<span style=\"font-weight: normal; color: #555;\"><br \/>\nZa\u0142o\u017cyciel, Fuster &amp; Associates<br \/>\n<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Deweloper lub agent, kt\u00f3ry mo\u017ce to zaoferowa\u0107, ma prawdziw\u0105 przewag\u0119 konkurencyjn\u0105 w 2026 roku. <b>Ci, kt\u00f3rzy nie s\u0105 w stanie tego zaoferowa\u0107, stan\u0105 przed problemem, kt\u00f3ry w najlepszym razie b\u0119dzie ich kosztowa\u0142 utrat\u0119 transakcji.<\/b><\/p>\n<figure id=\"attachment_37836\" aria-describedby=\"caption-attachment-37836\" style=\"width: 800px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-37836\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-1024x739.jpg\" alt=\"Pedro Mart\u00ednez, CEO, and David Albadalejo Fuster, founder of Fuster and Associates. \u2013 Photo: PLAZA\" width=\"800\" height=\"577\" srcset=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-1024x739.jpg 1024w, https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-300x216.jpg 300w, https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-768x554.jpg 768w, https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-610x440.jpg 610w, https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates-600x433.jpg 600w, https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Pedro-Martinez-y-David-Albadalejo-Fuster-Associates.jpg 1216w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-37836\" class=\"wp-caption-text\">Pedro Mart\u00ednez, CEO, and David Albadalejo Fuster, founder of Fuster and Associates. \u2013 Photo: <a href=\"https:\/\/alicanteplaza.es\/alicanteplaza\/consultoria\/el-comprador-extranjero-llega-mas-preparado-que-nunca-esta-el-sector-listo-para-recibirle\">PLAZA<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<h3><strong>Fuster &amp; Associates: 25 lat wiod\u0105cej pozycji w zakresie mi\u0119dzynarodowego bezpiecze\u0144stwa prawnego.<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Doskona\u0142o\u015b\u0107 w zakresie przenoszenia w\u0142asno\u015bci, imigracji i podatk\u00f3w dla globalnych inwestor\u00f3w.<\/strong><br \/>\nDzi\u0119ki do\u015bwiadczeniu si\u0119gaj\u0105cemu \u0107wier\u0107wiecza i bazie klient\u00f3w sk\u0142adaj\u0105cej si\u0119 w 99% z klient\u00f3w zagranicznych, jeste\u015bmy punktem odniesienia w zakresie ochrony inwestycji w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii. Nie zajmujemy si\u0119 jedynie formalno\u015bciami: oceniamy ryzyko, aby zapewni\u0107, \u017ce ka\u017cda transakcja jest zgodna z prawem od pierwszego dnia.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Strategiczna obecno\u015b\u0107:<\/strong> Dzia\u0142amy z naszych biur w La Zenia, Teulada, Finestrat, Los Alc\u00e1zares, Murcji i San Juan de los Terreros.<\/li>\n<li><strong>Nowe otwarcie w kwietniu 2026 r.:<\/strong> Rozszerzamy nasz zasi\u0119g o nowe biuro w Walencji, aby sprosta\u0107 wymaganiom najbardziej wymagaj\u0105cego rynku w regionie.<\/li>\n<li><strong>Wielokulturowa wiedza specjalistyczna:<\/strong> Zesp\u00f3\u0142 ekspert\u00f3w biegle pos\u0142uguj\u0105cy si\u0119 ponad 40 j\u0119zykami, eliminuj\u0105cy wszelkie bariery w zarz\u0105dzaniu podatkowym i prawnym dla nierezydent\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Wizja 360\u00b0:<\/strong> Obejmujemy wszystkie trzy aspekty transakcji (kupuj\u0105cy, agencja i deweloper), co pozwala nam przewidywa\u0107 potencjalne problemy i zapewni\u0107 pomy\u015blne sfinalizowanie transakcji.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/kontakt\/\">Skontaktuj si\u0119 z Fuster &amp; Associates ju\u017c dzi\u015b<\/a> i pozw\u00f3l naszemu zespo\u0142owi ekspert\u00f3w poprowadzi\u0107 Ci\u0119 przez ka\u017cdy etap procesu zwi\u0105zanego z nieruchomo\u015bciami, imigracj\u0105 lub podatkami. Jeste\u015bmy tutaj, aby chroni\u0107 Twoj\u0105 inwestycj\u0119 od pierwszego dnia i zapewni\u0107 p\u0142ynn\u0105, bezpieczn\u0105 i udan\u0105 transakcj\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rok 2025 by\u0142 najlepszym rokiem dla sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci od czasu boomu. W styczniu 2026 odnotowano spowolnienie o 4,2%. Na tym tle mi\u0119dzynarodowi nabywcy (kt\u00f3rzy w 2025 roku odpowiadali za prawie 100 000 transakcji i coraz cz\u0119\u015bciej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci, nigdy nie stawiaj\u0105c stopy w Hiszpanii) s\u0105 najcenniejszym aktywem rynku. A prawnik ds. nieruchomo\u015bci jest partnerem, kt\u00f3ry [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":37731,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[130],"tags":[],"class_list":["post-37732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fuster-and-associates-pl"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rok 2025 by\u0142 najlepszym rokiem dla sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci od czasu boomu. W styczniu 2026 odnotowano spowolnienie o 4,2%. Na tym tle mi\u0119dzynarodowi nabywcy (kt\u00f3rzy w 2025 roku odpowiadali za prawie 100 000 transakcji i coraz cz\u0119\u015bciej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci, nigdy nie stawiaj\u0105c stopy w Hiszpanii) s\u0105 najcenniejszym aktywem rynku. A prawnik ds. nieruchomo\u015bci jest partnerem, kt\u00f3ry [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-15T11:18:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Miguel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Miguel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Miguel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/16f1f0e322ef5e48a6e306cdadb0bbc4\"},\"headline\":\"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107?\",\"datePublished\":\"2026-04-15T11:18:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/\"},\"wordCount\":2107,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg\",\"articleSection\":[\"Fuster &amp; Associates\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/\",\"name\":\"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-15T11:18:26+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"Oficina Fuster & Associates Finestrat, Alicante. Foto: Fuster & Associates\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Dom\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/16f1f0e322ef5e48a6e306cdadb0bbc4\",\"name\":\"Miguel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Miguel\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates","og_description":"Rok 2025 by\u0142 najlepszym rokiem dla sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci od czasu boomu. W styczniu 2026 odnotowano spowolnienie o 4,2%. Na tym tle mi\u0119dzynarodowi nabywcy (kt\u00f3rzy w 2025 roku odpowiadali za prawie 100 000 transakcji i coraz cz\u0119\u015bciej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci, nigdy nie stawiaj\u0105c stopy w Hiszpanii) s\u0105 najcenniejszym aktywem rynku. A prawnik ds. nieruchomo\u015bci jest partnerem, kt\u00f3ry [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/","og_site_name":"Fuster &amp; Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2026-04-15T11:18:26+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Miguel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Napisane przez":"Miguel","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/"},"author":{"name":"Miguel","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/16f1f0e322ef5e48a6e306cdadb0bbc4"},"headline":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107?","datePublished":"2026-04-15T11:18:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/"},"wordCount":2107,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg","articleSection":["Fuster &amp; Associates"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/","name":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107? - Fuster &amp; Associates","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg","datePublished":"2026-04-15T11:18:26+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/Oficina-Fuster-Associates-Finestrat.jpg","width":1920,"height":1080,"caption":"Oficina Fuster & Associates Finestrat, Alicante. Foto: Fuster & Associates"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/zagraniczni-nabywcy-sa-lepiej-przygotowani-niz-kiedykolwiek-czy-branza-jest-gotowa-ich-przyjac\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Dom","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zagraniczni nabywcy s\u0105 lepiej przygotowani ni\u017c kiedykolwiek. Czy bran\u017ca jest gotowa ich przyj\u0105\u0107?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/16f1f0e322ef5e48a6e306cdadb0bbc4","name":"Miguel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Miguel"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37732"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37837,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732\/revisions\/37837"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}