{"id":31508,"date":"2025-05-06T10:51:26","date_gmt":"2025-05-06T08:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/"},"modified":"2025-08-01T13:55:50","modified_gmt":"2025-08-01T11:55:50","slug":"posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/","title":{"rendered":"Posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? Nadal musisz p\u0142aci\u0107 podatki"},"content":{"rendered":"<h3>Zrozumienie podatku dochodowego od nierezydent\u00f3w (IRNR) od w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Je\u015bli jeste\u015b nierezydentem w Hiszpanii i posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 nawet je\u015bli nie jest ona\u00a0<strong>wynajmowana<\/strong>\u00a0ani\u00a0<strong>sprzedawana<\/strong>\u00a0\u2013 hiszpa\u0144skie prawo podatkowe wymaga od Ciebie zadeklarowania i zap\u0142acenia podatku od\u00a0<strong>domniemanego dochodu<\/strong>\u00a0w oparciu o warto\u015b\u0107 katastraln\u0105 Twojej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Ta koncepcja cz\u0119sto zaskakuje obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c\u00a0<strong>wiele kraj\u00f3w nie nak\u0142ada podatk\u00f3w<\/strong>\u00a0tylko za posiadanie drugiego domu. Jednak w Hiszpanii jest to standardowy obowi\u0105zek fiskalny.<\/p>\n<h3>Dlaczego Hiszpania opodatkowuje w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci?<\/h3>\n<p>Hiszpa\u0144skie organy podatkowe wychodz\u0105 z za\u0142o\u017cenia, \u017ce posiadanie nieruchomo\u015bci zapewnia korzy\u015b\u0107 ekonomiczn\u0105, nawet je\u015bli nie generuje aktywnych dochod\u00f3w z najmu. To domniemane \u015bwiadczenie nazywa si\u0119\u00a0<strong>dochodem kalkulacyjnym<\/strong>\u00a0(&#8222;renta imputada&#8221;) i musi by\u0107 deklarowane corocznie za po\u015brednictwem systemu\u00a0<strong>podatku dochodowego dla nierezydent\u00f3w (IRNR).<\/strong><\/p>\n<p><strong>W skr\u00f3cie:<\/strong>\u00a0Je\u015bli jeste\u015b nierezydentem i posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, musisz z\u0142o\u017cy\u0107 zeznanie podatkowe i zap\u0142aci\u0107 podatek na podstawie warto\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 nawet je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 pozostaje pusta.<\/p>\n<p>Co wa\u017cne,\u00a0<strong>obowi\u0105zek<\/strong>\u00a0<strong>dotyczy ka\u017cdej nieruchomo\u015bci i w\u0142a\u015bciciela<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 ma dw\u00f3ch w\u0142a\u015bcicieli,\u00a0<strong>ka\u017cdy z nich musi indywidualnie zadeklarowa\u0107 sw\u00f3j udzia\u0142<\/strong>\u00a0w dochodzie kalkulacyjnym.<\/li>\n<li>Je\u015bli posiadasz\u00a0<strong>wi\u0119cej ni\u017c jedn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107<\/strong>, musisz\u00a0<strong>zadeklarowa\u0107 i zap\u0142aci\u0107 podatki dla ka\u017cdej nieruchomo\u015bci osobno<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>W jaki spos\u00f3b obliczany jest doch\u00f3d kalkulacyjny?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Podstawa opodatkowania:<\/strong>\n<ul>\n<li><strong>1,1<\/strong>%\u00a0<strong>warto\u015bci katastralnej, je\u017celi warto\u015b\u0107 katastralna<\/strong>\u00a0by\u0142a zmieniana w ci\u0105gu ostatnich 10 lat.<\/li>\n<li><strong>2%<\/strong>\u00a0warto\u015bci katastralnej, je\u017celi nie zosta\u0142a ona ostatnio zmieniona.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Obowi\u0105zuj\u0105ce stawki podatkowe (IRNR 2024):<\/strong>\n<ul>\n<li><strong>24%<\/strong>\u00a0dla nierezydent\u00f3w spoza UE, Islandii lub Norwegii.<\/li>\n<li><strong>19%<\/strong>\u00a0dla nierezydent\u00f3w, kt\u00f3rzy s\u0105 rezydentami podatkowymi\u00a0<strong>UE, Islandii lub Norwegii<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Przyk\u0142ad:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u015bli warto\u015b\u0107 katastralna Twojej nieruchomo\u015bci wynosi 100 000 \u20ac (niedawno zmieniona), doch\u00f3d kalkulacyjny wyniesie 1 100 \u20ac.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Je\u015bli jeste\u015b mieszka\u0144cem spoza UE, zap\u0142acisz<strong>\u00a024% z 1 100 \u20ac = 264 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<li>Je\u015bli jeste\u015b mieszka\u0144cem UE, Islandii lub Norwegii, zap\u0142acisz\u00a0<strong>19% z 1 100 \u20ac = 209 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Obowi\u0105zki podatkowe po zakupie<\/h3>\n<p>Posiadanie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii wi\u0105\u017ce si\u0119 r\u00f3wnie\u017c z wype\u0142nieniem kilku lokalnych i krajowych obowi\u0105zk\u00f3w podatkowych:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Podatki ratusza<\/strong>, takie jak IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), roczny podatek od nieruchomo\u015bci obliczany na podstawie warto\u015bci katastralnej.<\/li>\n<li><strong>Podatek dochodowy dla nierezydent\u00f3w (IRNR),<\/strong>\u00a0kt\u00f3ry musi by\u0107 deklarowany co roku, nawet je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 nie jest wynajmowana.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Obowi\u0105zki te obowi\u0105zuj\u0105 niezale\u017cnie i musz\u0105 by\u0107 prawid\u0142owo realizowane, aby unikn\u0105\u0107 kar lub problem\u00f3w z hiszpa\u0144skimi organami podatkowymi.<\/p>\n<h3>Typowe b\u0142\u0119dy, kt\u00f3rych nale\u017cy unika\u0107<\/h3>\n<ul>\n<li>Przekonanie, \u017ce\u00a0<strong>opodatkowaniu podlegaj\u0105 tylko dochody z najmu<\/strong>.<\/li>\n<li>Zak\u0142adaj\u0105c, \u017ce\u00a0<strong>podatek nie jest nale\u017cny<\/strong>, je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest u\u017cywana tylko na \u015bwi\u0119ta lub stoi pusta.<\/li>\n<li><strong>Niezadeklarowanie dochodu kalkulacyjnego<\/strong>, ryzyko grzywien, odsetek i kontroli podatkowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Prawid\u0142owe zadeklarowanie i op\u0142acenie IRNR pomaga unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych problem\u00f3w prawnych i finansowych w Hiszpanii.<\/p>\n<h3>Jak Fuster &amp; Associates mo\u017ce pom\u00f3c<\/h3>\n<p>W Fuster &amp; Associates specjalizujemy si\u0119 w pomocy w\u0142a\u015bcicielom nieruchomo\u015bci nieb\u0119d\u0105cym rezydentami w:<\/p>\n<ul>\n<li>Rejestracja podatkowa i zgodno\u015b\u0107 z przepisami.<\/li>\n<li>Dok\u0142adne obliczanie dochodu kalkulacyjnego.<\/li>\n<li>Sk\u0142adanie zezna\u0144 podatkowych IRRR.<\/li>\n<li>Bezpieczne i efektywne zarz\u0105dzanie hiszpa\u0144skimi zobowi\u0105zaniami podatkowymi.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Chro\u0144 swoj\u0105 inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015b\u0107 i ciesz si\u0119 ca\u0142kowitym spokojem.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><em>Chcemy pom\u00f3c Ci porusza\u0107 si\u0119 po wszystkich zawi\u0142o\u015bciach prawnych, kt\u00f3re wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z kupnem lub sprzeda\u017c\u0105 domu w Hiszpanii, ale ten artyku\u0142 jest informacj\u0105 prawn\u0105 i nie powinien by\u0107 traktowany jako porada prawna.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\">Jest to t\u0142umaczenie automatyczne i nale\u017cy je przejrze\u0107.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zrozumienie podatku dochodowego od nierezydent\u00f3w (IRNR) od w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci Je\u015bli jeste\u015b nierezydentem w Hiszpanii i posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 nawet je\u015bli nie jest ona\u00a0wynajmowana\u00a0ani\u00a0sprzedawana\u00a0\u2013 hiszpa\u0144skie prawo podatkowe wymaga od Ciebie zadeklarowania i zap\u0142acenia podatku od\u00a0domniemanego dochodu\u00a0w oparciu o warto\u015b\u0107 katastraln\u0105 Twojej nieruchomo\u015bci. Ta koncepcja cz\u0119sto zaskakuje obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c\u00a0wiele kraj\u00f3w nie nak\u0142ada podatk\u00f3w\u00a0tylko za posiadanie drugiego domu. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31067,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[329,311],"tags":[],"class_list":["post-31508","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deklaracja-podatkowa-dla-nierezydentow","category-ibi-pl"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zrozumienie podatku dochodowego od nierezydent\u00f3w (IRNR) od w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci Je\u015bli jeste\u015b nierezydentem w Hiszpanii i posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 nawet je\u015bli nie jest ona\u00a0wynajmowana\u00a0ani\u00a0sprzedawana\u00a0\u2013 hiszpa\u0144skie prawo podatkowe wymaga od Ciebie zadeklarowania i zap\u0142acenia podatku od\u00a0domniemanego dochodu\u00a0w oparciu o warto\u015b\u0107 katastraln\u0105 Twojej nieruchomo\u015bci. Ta koncepcja cz\u0119sto zaskakuje obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c\u00a0wiele kraj\u00f3w nie nak\u0142ada podatk\u00f3w\u00a0tylko za posiadanie drugiego domu. [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-06T08:51:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-01T11:55:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"360\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fuster &amp; Associates\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf\"},\"headline\":\"Posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? Nadal musisz p\u0142aci\u0107 podatki\",\"datePublished\":\"2025-05-06T08:51:26+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T11:55:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/\"},\"wordCount\":611,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Deklaracja Podatkowa Dla Nierezydent\u00f3w\",\"IBI\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/\",\"name\":\"Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"datePublished\":\"2025-05-06T08:51:26+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-01T11:55:50+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"width\":640,\"height\":360},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/blog\\\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Dom\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? Nadal musisz p\u0142aci\u0107 podatki\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf\",\"name\":\"Fuster &amp; Associates\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Fuster &amp; Associates\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.","og_description":"Zrozumienie podatku dochodowego od nierezydent\u00f3w (IRNR) od w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci Je\u015bli jeste\u015b nierezydentem w Hiszpanii i posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 nawet je\u015bli nie jest ona\u00a0wynajmowana\u00a0ani\u00a0sprzedawana\u00a0\u2013 hiszpa\u0144skie prawo podatkowe wymaga od Ciebie zadeklarowania i zap\u0142acenia podatku od\u00a0domniemanego dochodu\u00a0w oparciu o warto\u015b\u0107 katastraln\u0105 Twojej nieruchomo\u015bci. Ta koncepcja cz\u0119sto zaskakuje obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c\u00a0wiele kraj\u00f3w nie nak\u0142ada podatk\u00f3w\u00a0tylko za posiadanie drugiego domu. [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/","og_site_name":"Fuster &amp; Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2025-05-06T08:51:26+00:00","article_modified_time":"2025-08-01T11:55:50+00:00","og_image":[{"width":640,"height":360,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Fuster &amp; Associates","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Napisane przez":"Fuster &amp; Associates","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/"},"author":{"name":"Fuster &amp; Associates","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf"},"headline":"Posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? Nadal musisz p\u0142aci\u0107 podatki","datePublished":"2025-05-06T08:51:26+00:00","dateModified":"2025-08-01T11:55:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/"},"wordCount":611,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","articleSection":["Deklaracja Podatkowa Dla Nierezydent\u00f3w","IBI"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/","name":"Czy jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? I tak musisz zap\u0142aci\u0107 podatek.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","datePublished":"2025-05-06T08:51:26+00:00","dateModified":"2025-08-01T11:55:50+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","width":640,"height":360},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/blog\/posiadasz-nieruchomosc-w-hiszpanii-ale-jej-nie-wynajmujesz-nadal-musisz-placic-podatki\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Dom","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Posiadasz nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii, ale jej nie wynajmujesz? Nadal musisz p\u0142aci\u0107 podatki"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/#\/schema\/person\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf","name":"Fuster &amp; Associates","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","caption":"Fuster &amp; Associates"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31508"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31508\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31067"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}