{"id":31585,"date":"2024-04-11T09:46:48","date_gmt":"2024-04-11T07:46:48","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/blog\/mise-a-jour-importante-sur-le-golden-visa-en-espagne\/"},"modified":"2025-08-01T12:45:04","modified_gmt":"2025-08-01T10:45:04","slug":"mise-a-jour-importante-sur-le-golden-visa-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fr\/blog\/mise-a-jour-importante-sur-le-golden-visa-en-espagne\/","title":{"rendered":"Mise \u00e0 jour importante sur le Golden Visa en Espagne"},"content":{"rendered":"

L\u2019Espagne envisage de mettre fin \u00e0 l\u2019option immobili\u00e8re du Golden Visa<\/strong><\/h1>\n

Suite aux r\u00e9centes annonces du gouvernement espagnol concernant les plans de suppression progressive du\u00a0Golden Visa<\/strong>, nous souhaitons apporter clart\u00e9 et soutien \u00e0 tous nos clients actuels et futurs qui se demandent peut-\u00eatre comment cela pourrait affecter leurs projets d\u2019investissement et de r\u00e9sidence en Espagne.<\/p>\n

Le programme\u00a0Golden Visa<\/strong>\u00a0a traditionnellement offert aux investisseurs non europ\u00e9ens une voie d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9sidence gr\u00e2ce \u00e0 d\u2019importants investissements en capital en Espagne. Bien que le gouvernement ait signal\u00e9 son intention d\u2019\u00e9liminer progressivement le programme, il est important de noter que ces changements n\u2019ont pas encore \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9s. Les demandes actuellement en cours et celles qui ont \u00e9t\u00e9 introduites avant la mise en \u0153uvre de tout changement seront trait\u00e9es dans le cadre juridique existant. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, le Golden Visa offrait la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir la r\u00e9sidence en Espagne par le biais de diverses voies d\u2019investissement, notamment l\u2019immobilier, les actifs financiers et les projets commerciaux.<\/p>\n

Options d\u2019investissement pour les candidats potentiels<\/h2>\n

Pour ceux qui n\u2019ont pas encore postul\u00e9 ou finalis\u00e9 leurs investissements, les options suivantes restent viables et attrayantes en vertu de la r\u00e9glementation actuelle :<\/p>\n

1. Actifs financiers :<\/strong>
\no\u00a0Dette publique<\/strong>: Investissement d\u2019au moins deux millions d\u2019euros dans la dette publique espagnole.
\no\u00a0Prises de participation dans des soci\u00e9t\u00e9s espagnoles<\/strong>\u00a0: un investissement minimum d\u2019un million d\u2019euros en actions ou participations sociales de soci\u00e9t\u00e9s espagnoles actives.
\no\u00a0Fonds d\u2019investissement<\/strong>\u00a0: Au moins un million d\u2019euros dans des fonds d\u2019investissement r\u00e9glement\u00e9s, des fonds de capital-risque ou des fonds d\u2019investissement \u00e0 capital fixe \u00e9tablis en Espagne.
\no\u00a0D\u00e9p\u00f4ts bancaires<\/strong>\u00a0: Un million d\u2019euros de d\u00e9p\u00f4ts dans des institutions financi\u00e8res espagnoles.<\/p>\n

2. Investissement immobilier :<\/strong>
\n\u2022 Investir un minimum de 500 000 euros par demandeur dans l\u2019immobilier espagnol, une option toujours populaire parmi les investisseurs internationaux. (Cette voie semble \u00eatre \u00e0 risque d\u2019abandon)<\/p>\n

3. Projets d\u2019entreprise :<\/strong>
\no Le programme soutient \u00e9galement ceux qui lancent un projet d\u2019entreprise qui devrait avoir un impact positif significatif sur l\u2019\u00e9conomie espagnole. Il s\u2019agit notamment de cr\u00e9er des emplois, de contribuer \u00e0 l\u2019innovation technologique et scientifique et d\u2019offrir des retomb\u00e9es socio\u00e9conomiques \u00e0 la r\u00e9gion o\u00f9 le projet est d\u00e9velopp\u00e9. De tels projets n\u00e9cessitent un rapport favorable avant de demander le visa ou la r\u00e9sidence<\/p>\n

Conseils pour les investisseurs en phase d\u2019ach\u00e8vement de la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

Pour les investisseurs qui n\u2019ont pas encore formalis\u00e9 leurs achats immobiliers mais qui ont conclu un avant-contrat avec garantie (garanti par des arrhes ou d\u2019autres moyens juridiques), il est essentiel de proc\u00e9der avec prudence :<\/p>\n

\u2022 Assurez-vous d\u2019avoir un certificat d\u2019une institution financi\u00e8re en Espagne attestant que vous avez un d\u00e9p\u00f4t bancaire indisponible couvrant le montant n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019acquisition.
\n\u2022 De telles dispositions pourraient vous qualifier pour un visa de r\u00e9sidence temporaire, valable jusqu\u2019\u00e0 six mois, pour faciliter la r\u00e9alisation de l\u2019achat de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Anticiper les \u00e9volutions r\u00e9glementaires et les mesures transitoires<\/h2>\n

Nous encourageons la vigilance au fur et \u00e0 mesure que le processus l\u00e9gislatif se d\u00e9roule. Les d\u00e9tails de toute mesure transitoire seront essentiels pour d\u00e9terminer le traitement des demandes en cours et des nouvelles demandes. Nous vous recommandons de maintenir une communication \u00e9troite avec notre \u00e9quipe pour naviguer efficacement dans ces changements.<\/p>\n

Fuster & Associates s\u2019engage \u00e0 fournir des conseils d\u2019experts \u00e0 travers les changements l\u00e9gislatifs actuels et \u00e0 venir. Nous continuerons \u00e0 suivre de pr\u00e8s l\u2019\u00e9volution de la situation et \u00e0 veiller \u00e0 ce que vos investissements et vos activit\u00e9s de r\u00e9sidence soient g\u00e9r\u00e9s avec le plus grand soin et la plus grande pr\u00e9voyance strat\u00e9gique.<\/p>\n

Chez Fuster & Associates, notre \u00e9quipe d\u2019experts en droit de la mobilit\u00e9 internationale et de l\u2019immigration est \u00e0 votre disposition pour explorer ces options et d\u00e9terminer la meilleure strat\u00e9gie d\u2019investissement en fonction de vos objectifs personnels et professionnels. Nous sommes l\u00e0 pour vous conseiller et nous adapter \u00e0 tout changement l\u00e9gislatif, en veillant \u00e0 ce que votre exp\u00e9rience d\u2019investissement et de r\u00e9sidence en Espagne soit r\u00e9ussie et sans heurts.<\/p>\n

Nous vous invitons \u00e0 contacter directement\u00a0M\u00aa Jos\u00e9 Sanchez<\/a>, notre expert en visas, pour discuter de votre situation sp\u00e9cifique et de la mani\u00e8re dont nous pouvons vous aider \u00e0 atteindre vos objectifs dans ce nouveau contexte.<\/p>\n

Nous voulons vous aider \u00e0 naviguer dans toutes les complexit\u00e9s juridiques qui accompagnent l\u2019achat de votre maison en Espagne, mais cet article est une information juridique et ne doit pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un conseil juridique.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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