{"id":18197,"date":"2020-03-04T06:08:05","date_gmt":"2020-03-04T06:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=18197"},"modified":"2025-10-09T11:23:59","modified_gmt":"2025-10-09T09:23:59","slug":"la-haute-cour-de-justice-de-lue-juge-que-lirph-est-potentiellement-abusif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fr\/blog\/la-haute-cour-de-justice-de-lue-juge-que-lirph-est-potentiellement-abusif\/","title":{"rendered":"La Haute Cour de justice de l’UE juge que l’IRPH est potentiellement abusif"},"content":{"rendered":"

La Cour de justice de l’UE a rendu son arr\u00eat sur l’indice hypoth\u00e9caire espagnol controvers\u00e9 IRPH.<\/h2>\n

Il s’agit d’une traduction automatique en attente de r\u00e9vision.<\/p>\n

Dans l’arr\u00eat rendu le 3 mars, la CJUE a d\u00e9clar\u00e9 que les tribunaux espagnols doivent d\u00e9terminer si les clauses sont suffisamment \u00ab\u00a0claires et compr\u00e9hensibles\u00a0\u00bb et que lorsque ce n’est pas le cas, l’IRPH doit \u00eatre remplac\u00e9 par un autre indice suppl\u00e9mentaire officiel, tel que l’Euribor.<\/p>\n

La Cour de justice de l’UE avertit que la clause \u00ab\u00a0doit non seulement \u00eatre compr\u00e9hensible sur le plan formel et grammatical, mais elle doit aussi permettre au consommateur moyen – g\u00e9n\u00e9ralement bien inform\u00e9 et raisonnablement attentif et perspicace – d’\u00eatre en mesure de comprendre le fonctionnement sp\u00e9cifique du mode de calcul dudit type d’int\u00e9r\u00eat et d’\u00e9valuer ainsi, sur la base de crit\u00e8res pr\u00e9cis et compr\u00e9hensibles, les cons\u00e9quences \u00e9conomiques potentiellement importantes de ces clauses pour ses obligations financi\u00e8res\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La Haute Cour de justice de l’UE pr\u00e9cise que la banque doit \u00e9galement fournir des informations sur l’\u00e9volution de l’indice, ce qui ouvre la porte \u00e0 l’annulation de cette clause en raison de son manque de transparence en cas de non-respect.<\/p>\n

Toutefois, la CJUE n’a pas d\u00e9clar\u00e9 la nullit\u00e9 de l’indice lui-m\u00eame, laissant aux juges le soin de d\u00e9cider au cas par cas si celui-ci est abusif.<\/p>\n

Chez Fuster & Associates, notre \u00e9quipe d’experts en droit financier conseille la prudence et examine chaque cas individuellement car nous comprenons que la cl\u00e9 pour identifier l’abus potentiel est d’analyser les conditions dans lesquelles les n\u00e9gociations hypoth\u00e9caires ont eu lieu et si celles-ci ont \u00e9t\u00e9 men\u00e9es de mani\u00e8re transparente ou non.<\/p>\n

Pensez-vous qu’il y a eu un manque de transparence de la part de la banque lors de vos n\u00e9gociations hypoth\u00e9caires ?<\/p>\n

Dans ce cas, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter<\/a>.<\/p>\n

Apr\u00e8s analyse de votre cas, nous d\u00e9terminerons s’il est possible de demander le remplacement de l’IRPH par un autre indice de r\u00e9f\u00e9rence et si votre entit\u00e9 bancaire doit rembourser les quantit\u00e9s pay\u00e9es en trop du fait de l’application de l’IRPH.<\/p>\n

Pour en savoir plus sur l’indice de r\u00e9f\u00e9rence des pr\u00eats hypoth\u00e9caires, veuillez suivre ce lien<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

We want to help you navigate all the legal complexities that come with your home buying in Spain, but this article is legal information and should not be seen as legal advice.<\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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