Vous louez votre propri\u00e9t\u00e9 en Murcia<\/strong> pour de courtes p\u00e9riodes de temps ?\u00a0Vous \u00eates alors soumis \u00e0 des obligations l\u00e9gales et fiscales.<\/p>\n Vous les connaissez ?<\/p>\n L’\u00e9quipe d’experts juridiques et fiscaux de Fuster & Associates a pr\u00e9par\u00e9 le guide rapide suivant pour s’assurer que vous ne manquez aucune de ces exigences importantes. Si vous avez encore des doutes apr\u00e8s l’avoir lu, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous les envoyer<\/p>\n Les unit\u00e9s d’appartements, bungalows, villas, chalets et similaires propos\u00e9s \u00e0 la location pour les vacances ou \u00e0 des fins touristiques, r\u00e9pondant aux exigences sp\u00e9cifi\u00e9es dans le d\u00e9cret 75\/2005, sont tous consid\u00e9r\u00e9s comme des logements de vacances.<\/p>\n 1. Logement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9, pr\u00eat \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9 imm\u00e9diatement pour une occupation temporaire.<\/p>\n 2. H\u00e9bergement commercialis\u00e9 et promu aupr\u00e8s des touristes par diff\u00e9rents canaux (en ligne ou hors ligne).<\/p>\n 3. Logement offert dans un but lucratif.<\/p>\n 4. Logement qui est offert dans son ensemble ou sous-lou\u00e9 par chambre.<\/p>\n 5. Logement lou\u00e9 \u00e0 des fins touristiques plut\u00f4t qu’\u00e0 des fins de logement ou de r\u00e9sidence.<\/p>\n – Ils doivent disposer en permanence d’eau chaude et d’eau froide.<\/p>\n – Electricit\u00e9 et lumi\u00e8re<\/p>\n – Ils doivent \u00eatre nettoy\u00e9s avant l’enregistrement<\/p>\n – La literie fra\u00eeche doit \u00eatre fournie au moins une fois par semaine.<\/p>\n – T\u00c9L\u00c9<\/p>\n – Installations d’\u00e9limination<\/p>\n – Entretenir la propri\u00e9t\u00e9 dans des conditions optimales<\/p>\n – Informez les invit\u00e9s des services offerts (s’il y a lieu), du r\u00e8glement int\u00e9rieur et des num\u00e9ros d’urgence.<\/p>\n – Fournir les coordonn\u00e9es personnelles du gestionnaire ou du propri\u00e9taire de la maison.<\/p>\n – Avoir une assurance habitation qui couvre les locataires.<\/p>\n Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sentant les caract\u00e9ristiques d\u00e9crites ci-dessus, vous devrez pr\u00e9senter les documents suivants pour entamer les d\u00e9marches n\u00e9cessaires \u00e0 l’obtention d’une licence touristique :<\/p>\n Par cette d\u00e9claration, les autorit\u00e9s sont inform\u00e9es de votre intention de louer le bien \u00e0 des fins touristiques. Dans cet Excel, vous devrez inclure des d\u00e9tails comme : Non. Vous pouvez commencer \u00e0 traiter votre demande sans payer de frais.<\/p>\n En tant que prestataire de services d’appartements touristiques, vous devez informer l’Institut de Tourisme de la R\u00e9gion de Murcie de tout changement de propri\u00e9t\u00e9, de d\u00e9nomination, d’extension, de r\u00e9forme substantielle ou de toute modification affectant les donn\u00e9es figurant au Registre du Commerce et des Activit\u00e9s Touristiques, ainsi que de la cessation de l’exercice de cette activit\u00e9.<\/p>\n La d\u00e9cision finale est rendue dans environ trois mois, bien que les autorit\u00e9s aient tendance \u00e0 faire des heures suppl\u00e9mentaires, mais vous pouvez commencer votre activit\u00e9 de location \u00e0 partir du moment o\u00f9 vous soumettez la d\u00e9claration responsable.<\/p>\n Une plaque d’identit\u00e9 doit \u00eatre plac\u00e9e \u00e0 l’ext\u00e9rieur du bureau ou des locaux d’une entreprise ou \u00e0 l’ext\u00e9rieur du domicile des personnes physiques qui exploitent des logements de vacances conform\u00e9ment aux dispositions de l'\u00a0\u00bbArr\u00eat\u00e9 du 20 juillet 2006 du Minist\u00e8re du Tourisme, du Commerce et de la Consommation\u00a0\u00bb qui d\u00e9termine l’identification des Appartements touristiques et logements de vacances, Logements ruraux, \u00c9tablissements h\u00f4teliers et de restauration de la r\u00e9gion de Murcia.<\/p>\n Tous les logements de vacances doivent mettre des formulaires de demande de r\u00e8glement \u00e0 la disposition des clients et les leur fournir imm\u00e9diatement, selon leurs besoins. L’existence de ces formulaires sera annonc\u00e9e au public de mani\u00e8re visible et sera exprim\u00e9e en espagnol, fran\u00e7ais, anglais et dans une autre langue au choix du propri\u00e9taire.<\/p>\n Les prix doivent \u00eatre affich\u00e9s dans un endroit parfaitement visible par les utilisateurs.<\/p>\n Les prix des maisons de vacances sont laiss\u00e9s \u00e0 la discr\u00e9tion du propri\u00e9taire, qui doit toujours fixer un minimum et un maximum.<\/p>\n En r\u00e9sum\u00e9, si vous \u00eates propri\u00e9taire ou si vous avez \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9 les droits de location d’un logement de vacances, il est important que vous sachiez que vous y \u00eates oblig\u00e9 :<\/p>\n Submerg\u00e9 par toute la paperasse qui vous attend ?\u00a0Vous n’avez pas le temps de faire face \u00e0 toutes ces exigences fastidieuses ?\u00a0Limit\u00e9 par vos connaissances de l’espagnol ?<\/p>\n Ne vous inqui\u00e9tez pas !\u00a0Fuster & Associates peut vous aider.<\/p>\n Notre \u00e9quipe d’experts fiscaux et juridiques multilingues s’assure que vous respectez toutes les exigences de la loi et \u00e9vitez les probl\u00e8mes d\u00e9sagr\u00e9ables et les amendes \u00e9lev\u00e9es.\u00a0Nous nous r\u00e9jouissons d’avoir de vos nouvelles !<\/p>\n Nous voulons vous aider \u00e0 naviguer dans toutes les complexit\u00e9s juridiques qui accompagnent l’achat de votre maison en Espagne, mais cet article est une information juridique et ne doit pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un conseil juridique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comment enregistrer votre propri\u00e9t\u00e9 en tant que location de vacances en Murcia Vous louez votre propri\u00e9t\u00e9 en Murcia pour de courtes p\u00e9riodes de temps ?\u00a0Vous \u00eates alors soumis \u00e0 des obligations l\u00e9gales et fiscales. Vous les connaissez ? L’\u00e9quipe d’experts juridiques et fiscaux de Fuster & Associates a pr\u00e9par\u00e9 le guide rapide suivant pour s’assurer […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[257,376],"tags":[],"class_list":["post-15091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-declaration-des-revenus-locatifs","category-enregistrement-aupres-des-autorites-fiscales"],"yoast_head":"\nQu’est-ce qu’un \u00ab\u00a0logement de vacances\u00a0\u00bb ?<\/h3>\n
Quelles sont les exigences d’un logement de vacances ?<\/h3>\n
Les maisons de vacances doivent \u00e9galement r\u00e9pondre \u00e0 certaines exigences de base :<\/h3>\n
La soci\u00e9t\u00e9 de gestion ou le propri\u00e9taire doit \u00e9galement :<\/h3>\n
Quelles sont les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour demander une licence touristique \u00e0 Murcia?<\/h2>\n
1. D\u00e9claration responsable de la classification touristique des h\u00e9bergements de vacances.<\/h3>\n
\nL’une des exigences est d’avoir une assurance responsabilit\u00e9 civile pour couvrir les dommages \u00e0 la fois \u00e0 votre domicile et \u00e0 vos locataires. Il n’y a actuellement aucune obligation de couverture minimale.
\nSi vous avez d\u00e9j\u00e0 une assurance habitation, vous devrez la prolonger pour couvrir vos futurs locataires.<\/p>\n2. Liste des logements de vacances en format Excel.<\/h3>\n
\n1. L’adresse de la propri\u00e9t\u00e9,
\n2. Le nombre maximum de personnes qui peuvent occuper votre propri\u00e9t\u00e9,
\n3. Le nombre de salles de bains et
\n4. Le nombre de TVs.v<\/p>\n3. Dois-je payer des frais pour obtenir la licence ?<\/h3>\n
4. Que se passe-t-il si je d\u00e9cide d’arr\u00eater de louer la maison ?<\/h3>\n
5. Quand puis-je commencer \u00e0 louer la maison ?<\/h3>\n
Quelles sont vos exigences apr\u00e8s l’obtention de la licence touristique \u00e0 Murcie ?<\/h2>\n
Plaques d’identification<\/h3>\n
Formulaires de r\u00e9clamation<\/h3>\n
Prix<\/h3>\n
Conclusions si vous louez votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Murcie pour de courtes p\u00e9riodes de temps.<\/h2>\n
\n