{"id":14638,"date":"2018-10-25T09:48:43","date_gmt":"2018-10-25T09:48:43","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=14638"},"modified":"2025-11-27T09:18:21","modified_gmt":"2025-11-27T08:18:21","slug":"testament-dans-lespagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fr\/blog\/testament-dans-lespagne\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4t sur les successions espagnol et r\u00e9daction d\u2019un testament en Espagne \u2013 Avantages"},"content":{"rendered":"<h2><strong>\u00cates-vous propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier espagnol ? Alors, faire un testament est une tr\u00e8s bonne id\u00e9e! <\/strong><\/h2>\n<p>Personne n\u2019aime jamais penser, encore moins parler, de ce genre de choses. Mais il est important de penser \u00e0 ceux qui sont laiss\u00e9s pour compte. Rappelez-vous que la bureaucratie n\u2019a pas de c\u0153ur. Le syst\u00e8me ne compatira pas ceux que vous avez laiss\u00e9s derri\u00e8re. Bien au contraire.    <\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi nous disons toujours \u00e0 nos clients que, m\u00eame <strong>s\u2019il n\u2019est pas obligatoire pour un propri\u00e9taire en Espagne de r\u00e9diger un testament espagnol<\/strong>, il est tr\u00e8s important d\u2019en avoir un.<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez pourquoi dans cet article.<\/p>\n<h2><strong>Que se passe-t-il avec votre propri\u00e9t\u00e9 espagnole lorsqu\u2019il n\u2019y a pas de testament en vigueur?<\/strong><\/h2>\n<p>Si vous n\u2019avez pris aucune disposition, \u00e0 votre d\u00e9c\u00e8s inattendu\/naturel, vos biens seront soumis \u00e0 <strong>l\u2019imp\u00f4t sur les successions espagnols<\/strong> et aux  <strong>lois des h\u00e9ritiers obligatoires.<\/strong><\/p>\n<h3>Et si j\u2019avais r\u00e9dig\u00e9 un testament dans mon pays d\u2019origine?<\/h3>\n<p>Malheureusement, un testament \u00e9tranger l\u00e9galement accept\u00e9 peut aussi entra\u00eener des probl\u00e8mes.<\/p>\n<ul>\n<li>Le fait de le faire l\u00e9galiser et traduire en <strong>espagnol augmentera<\/strong> la validit\u00e9 de votre testament \u00e9tranger devant la loi espagnole. Cependant, c\u2019est un processus co\u00fbteux. <\/li>\n<li>Vous devrez attendre un certain temps avant la d\u00e9livrance de la Concession de la Succession (un document l\u00e9gal qui autorise un ex\u00e9cuteur (ou plusieurs ex\u00e9cuteurs) \u00e0 g\u00e9rer la succession d\u2019une personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e conform\u00e9ment aux dispositions du testament du d\u00e9funt).<\/li>\n<li>La date limite pour d\u00e9poser la d\u00e9claration de revenus de succession est de six mois \u00e0 compter de la date du d\u00e9c\u00e8s, bien qu\u2019une prolongation puisse \u00eatre demand\u00e9e \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Trop compliqu\u00e9 ? \u00c7a peut l\u2019\u00eatre. <\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi il est logique de faire confiance \u00e0 un avocat local pour vous aider \u00e0 r\u00e9diger votre <strong>testament en Espagne.<\/strong><\/p>\n<p>Un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans <strong>l\u2019imp\u00f4t sur les successions espagnol <\/strong>vous informera sur des sujets tels que :<\/p>\n<ol>\n<li>Les trois types possibles de testaments que vous rencontrerez \u2013 Ouvert, Ferm\u00e9 et Holographique. Chacun a un format sp\u00e9cifique. <\/li>\n<li>Le fait que vous puissiez r\u00e9voquer votre testament en r\u00e9digeant un nouveau testament ou en demandant \u00e0 un notaire de d\u00e9clarer le testament actuel comme \u00ab annul\u00e9 \u00bb, dans votre r\u00f4le de testateur.<\/li>\n<li>Si votre d\u00e9c\u00e8s r\u00e9v\u00e8le la pr\u00e9sence de deux <strong>testaments espagnols<\/strong>, la loi dictera que le plus r\u00e9cent ou le plus r\u00e9cent est valide.<\/li>\n<li>Et qu\u2019un testament en Espagne n\u2019a pas besoin d\u2019un ex\u00e9cuteur testamentaire. Quoi qu\u2019il en soit, il est recommand\u00e9 d\u2019inviter toute personne de votre choix, ou m\u00eame l\u2019avocat, \u00e0 agir en tant que tel. Si vous ne nominez pas quelqu\u2019un, un notaire prendra en charge le processus.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><strong>Conseils sp\u00e9ciaux pour les ressortissants belges et n\u00e9erlandais<\/strong><\/h2>\n<p>\u00ab Dans le tr\u00e8s malheureux cas o\u00f9 vous d\u00e9c\u00e9diez et n\u2019auriez pas r\u00e9dig\u00e9 de <strong>testament espagnol<\/strong> pour pr\u00e9voir \u00e0 vos biens en Espagne, votre <strong>belge\/n\u00e9erlandais<\/strong> devra \u00eatre traduit (traduction sous serment) et apostill\u00e9 par ceux qui restent \u00bb, explique notre coll\u00e8gue Cristel Meeuwissen.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates <strong>citoyen belge<\/strong>, ils peuvent le faire au Foreign Office \u00e0 Bruxelles. Sinon, un notaire peut \u00e9galement les assister. <\/p>\n<p>Aux <strong>Pays-Bas<\/strong>, ils devront aller au tribunal pour obtenir l\u2019Apostille ou, comme en Belgique, compter sur un notaire pour les aider dans cette affaire.<\/p>\n<p>Le testament original avec apostille et la traduction sous serment doit alors \u00eatre envoy\u00e9 en Espagne.<\/p>\n<p>Sans ces documents, votre imp\u00f4t sur les successions en Espagne ne sera pas efficace.<\/p>\n<p>Malheureusement, c\u2019est un processus long et co\u00fbteux.<\/p>\n<p>Et rappelez-vous qu\u2019en Espagne, vous n\u2019avez que 6 mois pour r\u00e9gler l\u2019imp\u00f4t sur les successions en Espagne. Si vous ne le faites pas dans cette p\u00e9riode, vous serez contraint de payer une amende. <\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi il est important de tout faire le plus rapidement possible.<\/p>\n<p>Si vous avez un <strong>testament belge\/n\u00e9erlandais<\/strong>, vos h\u00e9ritiers devraient faire r\u00e9diger un certificat officiel par un notaire civil indiquant qui a droit \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les successions espagnol.<br \/>\nCelle-ci doit aussi \u00eatre pr\u00eat\u00e9e \u00e0 nouveau et recevoir une apostille.<\/p>\n<p>Cela ressemble-t-il \u00e0 un cauchemar juridique ? C\u2019est vrai! C\u2019est pourquoi il est conseill\u00e9 de pr\u00e9voir un <strong>testament en Espagne.<\/strong>  <\/p>\n<p>Votre <strong>testament en espagnol<\/strong> est r\u00e9dig\u00e9 en deux langues \u2013 le n\u00e9erlandais et l\u2019espagnol \u2013 afin que vous et votre notaire puissiez le comprendre.<\/p>\n<p>Le document sera r\u00e9dig\u00e9 selon la loi belge ou n\u00e9erlandaise, puisque vous \u00eates r\u00e9sident belge\/n\u00e9erlandais, et il ne s\u2019applique qu\u2019\u00e0 tous vos biens immobiliers en Espagne.<\/p>\n<h2><strong>Imp\u00f4t sur les successions en Espagne<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>1. &#8211; Planifier correctement<\/strong><\/h3>\n<p>Vous avez pris la d\u00e9cision d\u2019acheter un bien immobilier en Espagne et d\u2019y r\u00e9sider ! C\u2019est la bonne nouvelle ! La mauvaise nouvelle, c\u2019est que vous devez d\u00e9sormais composer avec les r\u00e8gles espagnoles, plut\u00f4t complexes et incompr\u00e9hensibles.  <\/p>\n<p>Il est important de noter que les lois successorales peuvent varier selon les communaut\u00e9s autonomes et d\u00e9pendre de la relation entre le d\u00e9funt et les h\u00e9ritiers, ce qui influence les r\u00e9ductions et exemptions applicables.<\/p>\n<p>Et rappelez-vous que les lois peuvent varier en fonction de la relation existante entre le d\u00e9funt et le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Si ce dernier n\u2019est ni un enfant naturel ni un conjoint, les imp\u00f4ts augmenteront! <\/p>\n<p>Gardez \u00e9galement \u00e0 l\u2019esprit que les lois espagnoles sur l\u2019h\u00e9ritage varient d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre, car les autorit\u00e9s les formulent conform\u00e9ment au Code civil espagnol et aux r\u00e9glementations locales.<br \/>\nCependant, vous ne serez \u00e9ligible \u00e0 l\u2019imp\u00f4t r\u00e9gional sur les successions en Espagne et aux lois qu\u2019apr\u00e8s avoir v\u00e9cu en Espagne pendant cinq ans.<\/p>\n<p>Actuellement, tous les biens immobiliers en Espagne sont r\u00e9gis par la loi espagnole sur les successions, et les pourcentages ainsi que les r\u00e8gles pour les h\u00e9ritiers obligatoires varient selon la communaut\u00e9 autonome.<\/p>\n<p>Qu\u2019est-ce que cela signifie?<\/p>\n<p>Cela signifie que la loi d\u00e9cidera comment vous devez r\u00e9gler votre succession \u2013 en d\u2019autres termes, quel pourcentage doit \u00eatre allou\u00e9 \u00e0 chaque proche.<\/p>\n<h3><strong>2. &#8211; La loi pour les non-r\u00e9sidents<\/strong><\/h3>\n<p>Nous avons d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9 qu\u2019en tant que r\u00e9sident \u00e9tranger, vous \u00eates oblig\u00e9 de respecter les lois espagnoles sur les successions.<\/p>\n<p>Cette loi ne s\u2019appliquera \u00e0 aucun bien si le testament stipule que les lois de la nationalit\u00e9 d\u2019origine doivent s\u2019appliquer lors de l\u2019ex\u00e9cution.<\/p>\n<p>Le droit immobilier espagnol ne vous consid\u00e9rera comme propri\u00e9taire du bien que lorsque votre nom appara\u00eet sur l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Donc, \u00e0 moins de vouloir perdre votre bien immobilier, enregistrez-le uniquement en Espagne!<\/p>\n<p>La loi espagnole refuse de reconna\u00eetre d\u2019autres propri\u00e9t\u00e9s, telles que les fiducies, la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9quitable, etc.<\/p>\n<h3><strong>3. &#8211; Lois sur l\u2019h\u00e9ritage pour les citoyens de l\u2019UE<\/strong><\/h3>\n<p>Depuis ao\u00fbt 2015, les citoyens de l\u2019UE ont l\u2019autorisation de prendre en compte leur pays de r\u00e9sidence ou de leur pays d\u2019origine lors de la planification de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier en Espagne.<br \/>\nCette r\u00e8gle ne s\u2019applique pas aux personnes vivant au Royaume-Uni, en Irlande ou au Danemark.<\/p>\n<h3><strong>4. &#8211; Imp\u00f4t sur les successions en Espagne<\/strong><\/h3>\n<p>Apr\u00e8s tout cela, vous pensez probablement qu\u2019il suffit de vous assurer de comprendre comment diviser vos biens en votre absence.<\/p>\n<p>Mais vous devez aussi essayer de comprendre l\u2019impact de l\u2019imp\u00f4t sur les successions espagnoles sur votre succession.<\/p>\n<p>Le taux impos\u00e9 par votre succession d\u00e9pendra de deux \u00e9l\u00e9ments :<\/p>\n<ol>\n<li>La premi\u00e8re concerne les lois sp\u00e9cifiques en vigueur dans la r\u00e9gion o\u00f9 se trouve votre bien.<\/li>\n<li>L\u2019autre concerne la relation entre le d\u00e9funt et les h\u00e9ritiers.<br \/>\nCet imp\u00f4t devient d\u00fb \u00e0 la r\u00e9ception des actifs apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s du propri\u00e9taire. Alternativement, il est d\u00fb lorsque le propri\u00e9taire offre le bien en don \u00e0 vie aux r\u00e9sidents espagnols et non-r\u00e9sidents, qui sont \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019h\u00e9ritage. <\/li>\n<\/ol>\n<p>En 2015, le gouvernement espagnol a d\u00e9clar\u00e9 que les r\u00e9sidents et les non-r\u00e9sidents avaient droit aux m\u00eames tarifs et d\u00e9ductions, mais ces derniers pouvaient varier selon la communaut\u00e9 autonome et la relation familiale avec le d\u00e9funt.<\/p>\n<h3><strong>5.- R\u00e9duction de l\u2019imp\u00f4t sur les successions<\/strong><\/h3>\n<p>Comme vous pouvez le constater, les droits de succession varient consid\u00e9rablement selon la cat\u00e9gorie fiscale.<\/p>\n<p>Pour cette raison, vous devriez r\u00e9fl\u00e9chir attentivement \u00e0 la mani\u00e8re de planifier votre succession afin de r\u00e9duire votre responsabilit\u00e9 fiscale sur les successions en Espagne.<\/p>\n<p>Voici quelques exemples d\u2019actions que votre avocat pourrait sugg\u00e9rer :<\/p>\n<ul>\n<li>Si vous n\u2019\u00eates pas mari\u00e9 mais vivez avec un partenaire, assurez-vous de vous enregistrer comme couple de facto dans les r\u00e9gions qui autorisent cette exemption. En ne s\u2019enregistrant pas, le partenaire restant paiera probablement deux fois plus d\u2019imp\u00f4ts. <\/li>\n<li>D\u00e9terminez comment g\u00e9rer les beaux-enfants, car ils paieront plus cher qu\u2019un enfant naturel ou adopt\u00e9.<\/li>\n<li>Laissez au conjoint un int\u00e9r\u00eat viager sur la maison. Lorsque la maison passe aux enfants, il n\u2019y aura souvent plus d\u2019imp\u00f4ts sur cette propri\u00e9t\u00e9. Le conjoint survivant pourra vivre sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vie sans frais.  <\/li>\n<li>R\u00e9clamez les lois successorales d\u2019un autre pays. Sachez que si les biens du domaine sont majoritairement espagnols, les h\u00e9ritiers ayant un droit l\u00e9gitime selon la loi espagnole peuvent contester le testament. <\/li>\n<li>R\u00e9\u00e9crivez votre testament chaque fois que vous vous remariez, avez des beaux-enfants ou souhaitez inclure des membres de la famille qui paient des imp\u00f4ts plus \u00e9lev\u00e9s et ont moins d\u2019exemptions.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Comme vous pouvez le voir, <strong>le droit successoral espagnol<\/strong> peut \u00eatre accablant.<\/p>\n<p>C\u2019est pourquoi nous vous recommandons de <strong><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fr\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">discuter de vos pr\u00e9occupations avec un professionnel qualifi\u00e9<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Chez <strong>Fuster &amp; Associates<\/strong>, nous pouvons \u00e9clairer ce cauchemar juridique complexe et vous aider \u00e0 r\u00e9duire consid\u00e9rablement votre imp\u00f4t sur les successions en Espagne.<\/p>\n<p>R\u00e9servez votre <strong><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fr\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">consultation gratuite sans engagement<\/a><\/strong> d\u00e8s aujourd\u2019hui et enlevez un lourd poids de nos \u00e9paules.<\/p>\n<blockquote>\n<pre>Nous souhaitons vous aider \u00e0 comprendre toutes les complexit\u00e9s juridiques li\u00e9es \u00e0 l'achat d'une maison en Espagne, mais cet article contient des informations juridiques et ne doit pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un avis juridique.<\/pre>\n<p>&nbsp;<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00cates-vous propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier espagnol ? 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