{"id":40463,"date":"2026-07-14T10:55:00","date_gmt":"2026-07-14T08:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=40463"},"modified":"2026-07-14T10:55:00","modified_gmt":"2026-07-14T08:55:00","slug":"10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/","title":{"rendered":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta"},"content":{"rendered":"<h2>Aiotko ostaa kiinteist\u00f6n Espanjasta? V\u00e4lt\u00e4 n\u00e4it\u00e4 yleisi\u00e4 ja kalliita virheit\u00e4.<\/h2>\n<p>Espanja on edelleen yksi Euroopan houkuttelevimmista kohteista <strong>kansainv\u00e4lisille kiinteist\u00f6nostajille<\/strong>. Etsitp\u00e4 sitten loma-asuntoa, sijoituskiinteist\u00f6\u00e4 tai suunnitteletpa pysyv\u00e4\u00e4 muuttoa, kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjasta voi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4 tilaisuus.<\/p>\n<p>Kiinteist\u00f6n ostaminen vieraassa maassa tarkoittaa kuitenkin my\u00f6s tuntemattomien oikeudellisten menettelyjen, verovelvoitteiden ja hallinnollisten vaatimusten selviytymist\u00e4. Monet ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4 olevia virheit\u00e4, jotka voivat aiheuttaa odottamattomia kustannuksia, viiv\u00e4styksi\u00e4 tai jopa oikeudellisia riitoja.<\/p>\n<p><strong>Fuster &amp; Associates<\/strong> -yrityksess\u00e4 olemme neuvoneet kansainv\u00e4lisi\u00e4 asiakkaita espanjalaisissa kiinteist\u00f6kaupoissa jo vuosikymmenten ajan. Oikeudellinen tiimimme avustaa ostajia koko prosessin ajan varmistaen, ett\u00e4 jokainen kauppa toteutetaan turvallisesti, tehokkaasti ja t\u00e4ysin huoletta.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<p style=\"text-align: center; margin: 0;\"><a style=\"display: block; text-align: center;\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=property_purchase_guide&#038;utm_content=horizontal\"><br \/>\n<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-38715\" style=\"display: block; margin: 0 auto;\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/FI-Banner-Spanish-Property-Purchase-Horizontal-5-Fuster-Associates.png\" alt=\"Banner Spanish Property Purchase Horizontal 3 - Fuster &amp; Associates\" width=\"629\" height=\"267\" \/><br \/>\n<\/a><\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>1. Asianmukaisen oikeudellisen due diligence -tarkastuksen laiminly\u00f6nti<\/h3>\n<p>Yksi suurimmista virheist\u00e4 on olettaa, ett\u00e4 jokainen kiinteist\u00f6 voidaan myyd\u00e4 ilman ongelmia.<\/p>\n<p>Ennen mink\u00e4\u00e4n sopimuksen allekirjoittamista on v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 tarkistaa:<\/p>\n<ul>\n<li>Kiinteist\u00f6n omistusoikeus<\/li>\n<li>Voimassa olevat kiinnitykset tai rasitukset<\/li>\n<li>Kaavoitusm\u00e4\u00e4r\u00e4ysten noudattaminen<\/li>\n<li>Rakennusluvat<\/li>\n<li>Mahdolliset oikeudelliset riidat<\/li>\n<li>Yhteis\u00f6n velat<\/li>\n<\/ul>\n<p>Perusteellinen oikeudellinen tarkastus voi est\u00e4\u00e4 merkitt\u00e4vi\u00e4 ongelmia kaupan j\u00e4lkeen.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>2. Varaus- tai k\u00e4sirahasopimuksen allekirjoittaminen ilman oikeudellista neuvontaa<\/h3>\n<p>Monet ostajat haluavat varmistaa kiinteist\u00f6n nopeasti ja allekirjoittavat varaussopimuksen ennen kuin ovat konsultoineet lakimiest\u00e4.<\/p>\n<p>N\u00e4ihin asiakirjoihin sis\u00e4ltyy usein t\u00e4rkeit\u00e4 oikeudellisia velvoitteita, peruutusehtoja ja taloudellisia seuraamuksia.<\/p>\n<p>Kun sopimus on allekirjoitettu, kaupan peruuttaminen voi johtaa k\u00e4sirahan menett\u00e4miseen.<\/p>\n<div style=\"height: 5px;\"><\/div>\n<div class=\"recuadro-con-exclamacion\">\n<div class=\"recuadro-con-exclamacion__icono\">!<\/div>\n<p class=\"recuadro-con-exclamacion__texto\"><strong>Pyyd\u00e4 aina tarkistamaan kaikki asiakirjat ennen allekirjoittamista.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>3. Ostokustannusten aliarviointi<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/\"><strong>Ostohinta on vain osa kokonaisinvestointia.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Ulkomaiset ostajat unohtavat usein varata budjetissaan seuraavat kulut:<\/p>\n<ul>\n<li>Siirtovero tai arvonlis\u00e4vero<\/li>\n<li>Leimavero (soveltuvissa tapauksissa)<\/li>\n<li>Notaarin palkkiot<\/li>\n<li>Kiinteist\u00f6rekisterin maksut<\/li>\n<li>Oikeudenk\u00e4yntikulut<\/li>\n<li>Kiinteist\u00f6n arviointi<\/li>\n<li>Pankkikulut (jos rahoitusta haetaan)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kaikkien kaupan kustannusten ymm\u00e4rt\u00e4minen auttaa v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4\u00e4n ik\u00e4vi\u00e4 yll\u00e4tyksi\u00e4.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>4. Olettaen, ett\u00e4 rakennusluvat ovat kunnossa<\/h3>\n<p>Kaikkia laajennuksia, uima-altaita tai terasseja ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 ole hyv\u00e4ksytty.<\/p>\n<p>Joissakin kiinteist\u00f6iss\u00e4 on <strong>laittomia muutoksia<\/strong>, jotka voivat aiheuttaa ongelmia tuleville omistajille.<\/p>\n<p>Asianajajasi tulisi varmistaa, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n oikeudellinen tilanne vastaa sek\u00e4 kiinteist\u00f6rekisterin ett\u00e4 maarekisterin tietoja.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>5. Veroseuraamusten huomiotta j\u00e4tt\u00e4minen<\/h3>\n<p>Kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjassa ei tarkoita pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n verojen maksamista kaupan p\u00e4\u00e4ttyess\u00e4.<\/p>\n<p>Olosuhteistasi riippuen saatat olla velvollinen maksamaan my\u00f6s:<\/p>\n<ul>\n<li>Vuotuinen <strong>ulkomaalaisten tulovero<\/strong> (IRNR)<\/li>\n<li><strong>Paikallinen kiinteist\u00f6vero<\/strong> (IBI)<\/li>\n<li><strong>Varallisuusvero<\/strong> (IP)<\/li>\n<li><strong>Myyntivoittovero<\/strong> myynnin yhteydess\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oikea verosuunnittelu alusta alkaen voi s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 rahaa pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=property_purchase_guide&#038;utm_content=horizontal\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-38715 aligncenter\" style=\"display: block; margin: 0 auto;\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/FI-Banner-Spansih-Property-Purchase-Horizontal-3-Fuster-Associates.png\" alt=\"Banner Spanish Property Purchase Horizontal 3 - Fuster &amp; Associates\" width=\"629\" height=\"267\" \/><\/a><\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>6. Vain myyj\u00e4n tai kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n suositteleman asianajajan valitseminen<\/h3>\n<p>Monet kaupan parissa toimivat ammattilaiset toimivat vilpitt\u00f6m\u00e4ss\u00e4 mieless\u00e4, mutta <strong>oikeudellisen neuvonantajasi tulisi<\/strong> <strong>aina edustaa yksinomaan sinun etujasi<\/strong>.<\/p>\n<p>Riippumattoman asianajajan k\u00e4ytt\u00e4minen takaa objektiivisen neuvonnan koko ostoprosessin ajan.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>7. Rahoitusehtojen huolimaton tarkistaminen<\/h3>\n<p>Jos otat espanjalaisen asuntolainan, <strong>\u00e4l\u00e4 keskity pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n korkoon.<\/strong><\/p>\n<p>Tarkista kaikki ehdot, mukaan lukien:<\/p>\n<ul>\n<li>J\u00e4rjestelypalkkiot<\/li>\n<li>Ennenaikaisen takaisinmaksun sakot<\/li>\n<li>Liitetyt vakuutustuotteet<\/li>\n<li>Vaihtuvakorko-ehdot<\/li>\n<li>Valuuttariskit kansainv\u00e4lisille ostajille<\/li>\n<\/ul>\n<p>Asuntolainasopimuksen ymm\u00e4rt\u00e4minen on yht\u00e4 t\u00e4rke\u00e4\u00e4 kuin ostosopimuksen ymm\u00e4rt\u00e4minen.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>8. Oleskelu- ja verotuksellisen asuinpaikan s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 j\u00e4tt\u00e4minen<\/h3>\n<p>Kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjasta ei automaattisesti anna oleskelulupaa.<\/p>\n<p>Samoin asunnon omistamisella voi olla verotuksellisia seurauksia riippuen siit\u00e4, kuinka paljon aikaa viet\u00e4t Espanjassa vuosittain.<\/p>\n<p>Monet ostajat olettavat virheellisesti, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n ostaminen muuttaa heid\u00e4n maahanmuuttostatustaan.<\/p>\n<div style=\"height: 5px;\"><\/div>\n<div class=\"recuadro-con-exclamacion\">\n<div class=\"recuadro-con-exclamacion__icono\">!<\/div>\n<p class=\"recuadro-con-exclamacion__texto\">On eritt\u00e4in suositeltavaa hankkia oikeudellista neuvontaa sek\u00e4 maahanmuutto- ett\u00e4 verokysymyksiss\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>9. Kiinteist\u00f6n omistamisesta aiheutuvien jatkuvien kustannusten unohtaminen<\/h3>\n<p>Kaupan j\u00e4lkeen kiinteist\u00f6n omistajuuteen liittyy jatkuvia velvoitteita.<\/p>\n<p>N\u00e4it\u00e4 voivat olla:<\/p>\n<ul>\n<li>Yhteis\u00f6maksut<\/li>\n<li>Kiinteist\u00f6verot<\/li>\n<li>Vakuutukset<\/li>\n<li>Yleiskulujen sopimukset<\/li>\n<li>Yll\u00e4pitokulut<\/li>\n<li>Ulkomaalaisten veroilmoitukset<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u00e4iden kustannusten huomioon ottaminen ennen ostamista mahdollistaa paremman taloudellisen suunnittelun.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>10. Oikeudellisen neuvonnan hakeminen vasta ongelmien ilmaantuessa<\/h3>\n<p>Ehk\u00e4 kallein virhe on ottaa yhteytt\u00e4 lakimieheen vasta, kun jotain on jo mennyt pieleen.<\/p>\n<p>Oikeudellinen neuvonta on paljon tehokkaampaa \u2013 ja huomattavasti edullisempaa \u2013 kun se hankitaan <strong>ennen sopimusten allekirjoittamista tai maksujen suorittamista.<\/strong><\/p>\n<p>Varhainen oikeudellinen tuki voi est\u00e4\u00e4 riitoja sen sijaan, ett\u00e4 niit\u00e4 jouduttaisiin ratkaisemaan my\u00f6hemmin.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<p style=\"text-align: center; margin: 0;\"><a style=\"display: block; text-align: center;\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=property_purchase_guide&#038;utm_content=horizontal\"><br \/>\n<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-38715\" style=\"display: block; margin: 0 auto;\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/FI-Banner-Spanish-Property-Purchase-Horizontal-5-Fuster-Associates.png\" alt=\"Banner Spanish Property Purchase Horizontal 3 - Fuster &amp; Associates\" width=\"629\" height=\"267\" \/><br \/>\n<\/a><\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>Miksi kiinteist\u00f6juristin k\u00e4ytt\u00e4minen on ratkaisevan t\u00e4rke\u00e4\u00e4<\/h3>\n<p><strong>Kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjassa<\/strong> pit\u00e4isi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4 kokemus, ei stressaava. Kokenut kiinteist\u00f6juristi varmistaa, ett\u00e4 kaupan kaikki oikeudelliset n\u00e4k\u00f6kohdat tarkistetaan asianmukaisesti, etusi suojataan ja mahdolliset riskit tunnistetaan ennen kuin niist\u00e4 tulee kalliita ongelmia.<\/p>\n<p>Alustavista oikeudellisista tarkastuksista notaarin luona teht\u00e4v\u00e4\u00e4n kaupan vahvistamiseen \u2013 ja jopa sen j\u00e4lkeisiin vero- ja hallinnollisiin asioihin \u2013 asti ammattimainen oikeudellinen neuvonta tarjoaa turvallisuutta ja luottamusta koko prosessin ajan.<\/p>\n<div style=\"height: 30px;\"><\/div>\n<h3>Sitoutumisemme<\/h3>\n<p>Me <strong>Fuster &amp; Associatesissa<\/strong> ymm\u00e4rr\u00e4mme, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n ostaminen ulkomailta on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 taloudellisista p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4, joita tulet tekem\u00e4\u00e4n. Tiimill\u00e4mme on vuosikymmenten kokemus espanjalaisesta kiinteist\u00f6oikeudesta, ja tarjoamme yksil\u00f6llist\u00e4 palvelua, joka on r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6ity kansainv\u00e4listen asiakkaiden tarpeisiin.<\/p>\n<p>Jos aiot ostaa kiinteist\u00f6n Espanjasta, <a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/kontakti\/\">ota meihin yhteytt\u00e4 jo t\u00e4n\u00e4\u00e4n<\/a>, niin p\u00e4\u00e4set keskustelemaan kokeneen kiinteist\u00f6juristimme kanssa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Haluamme auttaa sinua selviytym\u00e4\u00e4n kaikista Espanjassa asunnon ostoon liittyvist\u00e4 juridisista monimutkaisuuksista, mutta t\u00e4m\u00e4 artikkeli on luonteeltaan juridista tietoa, eik\u00e4 sit\u00e4 tule pit\u00e4\u00e4 oikeudellisena neuvona.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aiotko ostaa kiinteist\u00f6n Espanjasta? V\u00e4lt\u00e4 n\u00e4it\u00e4 yleisi\u00e4 ja kalliita virheit\u00e4. Espanja on edelleen yksi Euroopan houkuttelevimmista kohteista kansainv\u00e4lisille kiinteist\u00f6nostajille. Etsitp\u00e4 sitten loma-asuntoa, sijoituskiinteist\u00f6\u00e4 tai suunnitteletpa pysyv\u00e4\u00e4 muuttoa, kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjasta voi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4 tilaisuus. Kiinteist\u00f6n ostaminen vieraassa maassa tarkoittaa kuitenkin my\u00f6s tuntemattomien oikeudellisten menettelyjen, verovelvoitteiden ja hallinnollisten vaatimusten selviytymist\u00e4. Monet ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4 olevia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":40484,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[358],"tags":[],"class_list":["post-40463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ostoksen-kiinteistonvalitys"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Aiotko ostaa kiinteist\u00f6n Espanjasta? V\u00e4lt\u00e4 n\u00e4it\u00e4 yleisi\u00e4 ja kalliita virheit\u00e4. Espanja on edelleen yksi Euroopan houkuttelevimmista kohteista kansainv\u00e4lisille kiinteist\u00f6nostajille. Etsitp\u00e4 sitten loma-asuntoa, sijoituskiinteist\u00f6\u00e4 tai suunnitteletpa pysyv\u00e4\u00e4 muuttoa, kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjasta voi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4 tilaisuus. Kiinteist\u00f6n ostaminen vieraassa maassa tarkoittaa kuitenkin my\u00f6s tuntemattomien oikeudellisten menettelyjen, verovelvoitteiden ja hallinnollisten vaatimusten selviytymist\u00e4. Monet ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4 olevia [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-14T08:55:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates-1024x523.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"523\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Miguel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Miguel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Miguel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d2beaa03c3c8abfd485a4457a18b2865\"},\"headline\":\"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta\",\"datePublished\":\"2026-07-14T08:55:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/\"},\"wordCount\":800,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png\",\"articleSection\":[\"Ostoksen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/\",\"name\":\"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png\",\"datePublished\":\"2026-07-14T08:55:00+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png\",\"width\":1440,\"height\":736,\"caption\":\"10 Mistakes Foreign Buyers Make When Purchasing Property in Spain - Fuster & Associates\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Koti\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d2beaa03c3c8abfd485a4457a18b2865\",\"name\":\"Miguel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Miguel\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates","og_description":"Aiotko ostaa kiinteist\u00f6n Espanjasta? V\u00e4lt\u00e4 n\u00e4it\u00e4 yleisi\u00e4 ja kalliita virheit\u00e4. Espanja on edelleen yksi Euroopan houkuttelevimmista kohteista kansainv\u00e4lisille kiinteist\u00f6nostajille. Etsitp\u00e4 sitten loma-asuntoa, sijoituskiinteist\u00f6\u00e4 tai suunnitteletpa pysyv\u00e4\u00e4 muuttoa, kiinteist\u00f6n ostaminen Espanjasta voi olla j\u00e4nnitt\u00e4v\u00e4 tilaisuus. Kiinteist\u00f6n ostaminen vieraassa maassa tarkoittaa kuitenkin my\u00f6s tuntemattomien oikeudellisten menettelyjen, verovelvoitteiden ja hallinnollisten vaatimusten selviytymist\u00e4. Monet ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4 olevia [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/","og_site_name":"Fuster &amp; Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2026-07-14T08:55:00+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":523,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates-1024x523.png","type":"image\/png"}],"author":"Miguel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Miguel","Arvioitu lukuaika":"4 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/"},"author":{"name":"Miguel","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/d2beaa03c3c8abfd485a4457a18b2865"},"headline":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta","datePublished":"2026-07-14T08:55:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/"},"wordCount":800,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png","articleSection":["Ostoksen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/","name":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta - Fuster &amp; Associates","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png","datePublished":"2026-07-14T08:55:00+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/10-Mistakes-Foreign-Buyers-Make-When-Purchasing-Property-in-Spain-Fuster-Associates.png","width":1440,"height":736,"caption":"10 Mistakes Foreign Buyers Make When Purchasing Property in Spain - Fuster & Associates"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/10-virhetta-joita-ulkomaiset-ostajat-tekevat-ostaessaan-kiinteistoa-espanjasta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Koti","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"10 virhett\u00e4, joita ulkomaiset ostajat tekev\u00e4t ostaessaan kiinteist\u00f6\u00e4 Espanjasta"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/d2beaa03c3c8abfd485a4457a18b2865","name":"Miguel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Miguel"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40463"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40463\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40464,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40463\/revisions\/40464"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40484"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}