{"id":38229,"date":"2026-06-11T11:30:57","date_gmt":"2026-06-11T09:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=38229"},"modified":"2026-06-11T12:02:22","modified_gmt":"2026-06-11T10:02:22","slug":"espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/","title":{"rendered":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset"},"content":{"rendered":"<h2><b>Suurin virhe asunnon ostossa Espanjassa: ajatella, ett\u00e4 ostohinta on kokonaiskustannus<\/b><\/h2>\n<p>Asunnon ostaminen on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4, joita kansainv\u00e4liset asiakkaamme kohtaavat. Yksi yleisimmist\u00e4 \u2013 ja mahdollisesti kalleimmista \u2013 virheist\u00e4 on kuitenkin olettaa, ett\u00e4 asunnon ostohinta on koko kaupan lopullinen kustannus.<\/p>\n<p><strong>Myyj\u00e4n kanssa sovittu hinta on vasta l\u00e4ht\u00f6kohta<\/strong>. T\u00e4h\u00e4n summaan lis\u00e4t\u00e4\u00e4n useita pakollisia veroja ja kuluja, jotka koskevat kaikkia kiinteist\u00f6kauppoja Espanjassa.<\/p>\n<p><strong>Fuster &amp; Associates<\/strong> -toimistolla on yli 25 vuoden kokemus kiinteist\u00f6nsiirroista, maahanmuutosta ja verotuksesta, ja autamme asiakkaitamme ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n asunnon ostamisen todelliset kustannukset Espanjassa \u2013 ilman yll\u00e4tyksi\u00e4 ja varmistaen turvallisen, l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4n ja lainmukaisen prosessin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>T\u00e4rkeimm\u00e4t lis\u00e4kustannukset (arvio)<\/h3>\n<p><b>Verot<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>K\u00e4ytetty asunto (ITP \u2013 varainsiirtovero)<\/b>\n<ul>\n<li>Tavanomainen taso: <strong>6% &#8211; 10%<\/strong> ostohinnasta (riippuu autonomisesta alueesta)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><b>Uudiskohde (ALV + leimavero)<\/b>\n<ul>\n<li><b>ALV<\/b>: 10% ostohinnasta<\/li>\n<li><b>Leimavero<\/b>: noin 0,5% &#8211; 1,5%<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Notaari<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Arvioitu kustannus: <\/strong>\u20ac600 &#8211; \u20ac1.200 (se voi ylitt\u00e4\u00e4 t\u00e4m\u00e4n rajan)<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Riippuu kiinteist\u00f6n hinnasta ja asiakirjan monimutkaisuudesta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Kiinteist\u00f6rekisteri<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Arvioitu kustannus:<\/b> \u20ac400 &#8211; \u20ac800<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Maksetaan kiinteist\u00f6n rekister\u00f6imisest\u00e4 ostajan nimiin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Hallinnollinen toimisto (jos on asuntolaina tai sellainen otetaan)<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Arvioitu kustannus:<\/b> \u20ac300 &#8211; \u20ac600<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Hoitaa verot, rekister\u00f6innit ja hallinnolliset menettelyt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Lakimieskulut<\/b> <b>(erikoistunut lakimies)<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Arvioitu kustannus:<\/b> 1%\u20131,5% ostohinnasta<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Kansainv\u00e4lisiss\u00e4 kaupoissa on erityisen suositeltavaa tarkistaa rasitteet, verot ja riskit.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Asuntolainaan liittyv\u00e4t kulut<\/b> (jos sovellettavissa)<\/p>\n<ul>\n<li><b>Arviointi:<\/b> \u20ac300\u2013\u20ac600<\/li>\n<li><b>J\u00e4rjestelypalkkio (jos sovellettavissa):<\/b> 0%\u20131% lainasummasta<\/li>\n<li><b>Muut pienemm\u00e4t pankkikulut:<\/b> vaihtelevat pankin mukaan<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Yleinen ohje<\/b><\/p>\n<p>Kokonaisuudessaan lis\u00e4kustannukset ovat tyypillisesti:<\/p>\n<ul>\n<li><b>K\u00e4ytetty asunto: 10%\u201313% hinnasta<\/b><\/li>\n<li><b>Uudiskohde: 12%\u201315% hinnasta<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u00e4m\u00e4 kustannukset voivat <strong>vaihdella autonomisen alueen<\/strong>, kiinteist\u00f6tyypin ja rahoituksen mukaan.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"background-color: #f6f9fc; border: 1px solid #e3e8ef; border-left: 4px solid #2f5d8a; padding: 28px; border-radius: 8px; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Segoe UI, Arial, sans-serif; line-height: 1.75; color: #1f2937;\">\n<h3 style=\"margin-top: 0; font-weight: 600; font-size: 18px; letter-spacing: 0.2px;\">Arvioidut kokonaiskustannukset \u2013 k\u00e4ytetty asunto Los Alc\u00e1zaresissa (Murcia)<\/h3>\n<p style=\"margin-bottom: 14px;\">Seuraavat luvut ovat vain suuntaa-antavia ja perustuvat <strong>\u20ac300.000:n ostohintaan Los Alc\u00e1zaresissa<\/strong>, rannikkoalueella, jolla on jatkuvaa kansainv\u00e4list\u00e4 kysynt\u00e4\u00e4.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Verot<\/strong><\/p>\n<p>Murcian alueella varainsiirtovero (ITP) on yleens\u00e4 noin 7,75% &#8211; 8% voimassa olevien alueellisten s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen mukaisesti.<\/p>\n<p>Varainsiirtovero (noin 8%): \u20ac24.000<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 8px;\"><strong>Oikeudelliset ja hallinnolliset kulut<\/strong><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0; margin-bottom: 16px; padding-left: 18px;\">\n<li>Notaari: \u20ac900<\/li>\n<li>Kiinteist\u00f6rekisteri: \u20ac600<\/li>\n<li>Hallinnolliset palvelut: \u20ac400<\/li>\n<li>Lakimieskulut (noin 1,2%): \u20ac3.600<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 8px;\"><strong>Rahoitukseen liittyv\u00e4t kulut (jos sovellettavissa)<\/strong><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0; margin-bottom: 16px; padding-left: 18px;\">\n<li>Arviointi: \u20ac400<\/li>\n<li>Pankkikulut: \u20ac600<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 8px;\"><strong>Muut huomioitavat seikat<\/strong><\/p>\n<ul style=\"margin-top: 0; margin-bottom: 18px; padding-left: 18px;\">\n<li>Tekniset raportit tai tarkastukset: \u20ac300 &#8211; \u20ac800<\/li>\n<li>Yhteis\u00f6maksut tai avoimet velvoitteet: vaihtelee kiinteist\u00f6n mukaan<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p style=\"margin-bottom: 10px;\"><strong>Arvioidut lis\u00e4kustannukset yhteens\u00e4:<\/strong> \u20ac32.000 &#8211; \u20ac35.000<\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 16px;\"><strong>Arvioitu kokonaisostohinta:<\/strong> \u20ac332.000 &#8211; \u20ac335.000<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"margin-bottom: 0; color: #374151;\">T\u00e4m\u00e4 esimerkki osoittaa, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n todellinen hankintahinta Espanjassa ylitt\u00e4\u00e4 ostohinnan ja on yleens\u00e4 viel\u00e4 10%\u201312% veroja ja muita kuluja.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>N\u00e4in sovellamme s\u00e4\u00e4ntely\u00e4 Fuster &amp; Associatesilla<\/b><\/h3>\n<p>Ty\u00f6mme koostuu siit\u00e4, ett\u00e4 varmistamme jokaisen kaupan noudattavan t\u00e4ysin Espanjan voimassa olevaa lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00e4 kiinteist\u00f6jen, verotuksen ja riskienhallinnan osalta.<\/p>\n<p>Jokaisessa kaupassa:<\/p>\n<ul>\n<li>Analysoimme <b>todellisen kokonaisostokustannuksen<\/b> ennen allekirjoitusta.<\/li>\n<li>Tarkistamme kiinteist\u00f6n <strong>oikeudellisen tilanteen<\/strong> (rasitteet, velat tai rajoitukset).<\/li>\n<li>Laskemme sovellettavat <strong>verot<\/strong> ostajan profiilin mukaan.<\/li>\n<li>Koordinoimme <strong>notaarin, rekister\u00f6innin<\/strong> ja <strong>verojen maksun<\/strong>.<\/li>\n<li>Varmistamme verovelvoitteiden noudattamisen <strong>residenteille<\/strong> ja <a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/palvelut\/veropalvelut\/asumaton-veropalvelut\/\"><strong>ei-residenteille<\/strong>.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Tavoitteemme on, ett\u00e4 asiakas tekee tietoon perustuvia p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 ilman ep\u00e4varmuutta piilokustannuksista tai tulevista oikeudellisista ongelmista.<\/p>\n<h3><b>Vaaditut asiakirjat<\/b><\/h3>\n<p>Kattavan ja tarkan arvioinnin tekemiseksi pyyd\u00e4mme asiakkailtamme:<\/p>\n<ul>\n<li>Kopio <strong>passista tai henkil\u00f6kortista<\/strong><\/li>\n<li>Tiedot heid\u00e4n <strong>verotuksellisesta asemastaan ja asuinpaikastaan<\/strong><\/li>\n<li>Tiedot kiinteist\u00f6st\u00e4 (tai suunnitellusta kaupasta)<\/li>\n<li>Asuntolainan tapauksessa perus <strong>rahoitusehdot<\/strong><\/li>\n<li><strong>Valtakirja<\/strong>, jos asiakas ei voi olla l\u00e4sn\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>Riskit ja erityistilanteet<\/b><\/h3>\n<p>Joissakin kaupoissa voi ilmet\u00e4 tilanteita, jotka vaativat lis\u00e4huomiota, kuten:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Kiinteist\u00f6\u00f6n liittyv\u00e4t rasitteet, ulosotot tai velat<\/b><\/li>\n<li>Kaavoitusongelmat tai lupien puute<\/li>\n<li>Ratkaisemattomat perint\u00f6asiat<\/li>\n<li>Eroavaisuudet rekister\u00f6idyn ja todellisen pinta-alan v\u00e4lill\u00e4<\/li>\n<li>Myyj\u00e4n maksamattomat verot<\/li>\n<\/ul>\n<p>N\u00e4iss\u00e4 tapauksissa tiimimme toimii ennakoivasti, tiedottaa asiakasta ja ehdottaa oikeudellisia ratkaisuja ennen kaupan jatkamista.<\/p>\n<h3><b>L\u00e4pin\u00e4kyvyys ja turvallisuus koko prosessin ajan<\/b><\/h3>\n<p><strong>Fuster &amp; Associates<\/strong> uskoo, ett\u00e4 turvallinen kiinteist\u00f6kauppa alkaa selke\u00e4st\u00e4 ja kattavasta tiedosta.<\/p>\n<p>Todellisten kustannusten ymm\u00e4rt\u00e4minen ei ole valinnaista: <strong>se on olennainen osa vastuullista sijoittamista.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/kontakti\/\">Ota yhteytt\u00e4 Fuster &amp; Associatesiin jo t\u00e4n\u00e4\u00e4n<\/a> ja saat kattavaa neuvontaa tulevan kiinteist\u00f6si todellisista kustannuksista Espanjassa ennen ostop\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Haluamme auttaa sinua ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n Espanjan asunnonostoon liittyv\u00e4t oikeudelliset n\u00e4k\u00f6kohdat, mutta t\u00e4m\u00e4 artikkeli on tarkoitettu vain tiedoksi eik\u00e4 sit\u00e4 tule pit\u00e4\u00e4 oikeudellisena neuvona.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Suurin virhe asunnon ostossa Espanjassa: ajatella, ett\u00e4 ostohinta on kokonaiskustannus Asunnon ostaminen on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4, joita kansainv\u00e4liset asiakkaamme kohtaavat. Yksi yleisimmist\u00e4 \u2013 ja mahdollisesti kalleimmista \u2013 virheist\u00e4 on kuitenkin olettaa, ett\u00e4 asunnon ostohinta on koko kaupan lopullinen kustannus. Myyj\u00e4n kanssa sovittu hinta on vasta l\u00e4ht\u00f6kohta. T\u00e4h\u00e4n summaan lis\u00e4t\u00e4\u00e4n useita pakollisia veroja ja kuluja, jotka [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":38228,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[358],"tags":[],"class_list":["post-38229","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ostoksen-kiinteistonvalitys"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Suurin virhe asunnon ostossa Espanjassa: ajatella, ett\u00e4 ostohinta on kokonaiskustannus Asunnon ostaminen on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4, joita kansainv\u00e4liset asiakkaamme kohtaavat. Yksi yleisimmist\u00e4 \u2013 ja mahdollisesti kalleimmista \u2013 virheist\u00e4 on kuitenkin olettaa, ett\u00e4 asunnon ostohinta on koko kaupan lopullinen kustannus. Myyj\u00e4n kanssa sovittu hinta on vasta l\u00e4ht\u00f6kohta. T\u00e4h\u00e4n summaan lis\u00e4t\u00e4\u00e4n useita pakollisia veroja ja kuluja, jotka [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-11T09:30:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-11T10:02:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Miguel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Miguel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Miguel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0fd9a8b4ffd64665ee5c6e101e0d46b2\"},\"headline\":\"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset\",\"datePublished\":\"2026-06-11T09:30:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-11T10:02:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/\"},\"wordCount\":639,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg\",\"articleSection\":[\"Ostoksen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/\",\"name\":\"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-06-11T09:30:57+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-11T10:02:22+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg\",\"width\":1280,\"height\":800},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Koti\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0fd9a8b4ffd64665ee5c6e101e0d46b2\",\"name\":\"Miguel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Miguel\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates","og_description":"Suurin virhe asunnon ostossa Espanjassa: ajatella, ett\u00e4 ostohinta on kokonaiskustannus Asunnon ostaminen on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksist\u00e4, joita kansainv\u00e4liset asiakkaamme kohtaavat. Yksi yleisimmist\u00e4 \u2013 ja mahdollisesti kalleimmista \u2013 virheist\u00e4 on kuitenkin olettaa, ett\u00e4 asunnon ostohinta on koko kaupan lopullinen kustannus. Myyj\u00e4n kanssa sovittu hinta on vasta l\u00e4ht\u00f6kohta. T\u00e4h\u00e4n summaan lis\u00e4t\u00e4\u00e4n useita pakollisia veroja ja kuluja, jotka [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/","og_site_name":"Fuster &amp; Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2026-06-11T09:30:57+00:00","article_modified_time":"2026-06-11T10:02:22+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":800,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Miguel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Miguel","Arvioitu lukuaika":"3 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/"},"author":{"name":"Miguel","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/0fd9a8b4ffd64665ee5c6e101e0d46b2"},"headline":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset","datePublished":"2026-06-11T09:30:57+00:00","dateModified":"2026-06-11T10:02:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/"},"wordCount":639,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg","articleSection":["Ostoksen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litys"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/","name":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset - Fuster &amp; Associates","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg","datePublished":"2026-06-11T09:30:57+00:00","dateModified":"2026-06-11T10:02:22+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain.jpeg","width":1280,"height":800},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/espanjan-kiinteistojen-ostamisen-piilokustannukset\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Koti","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Espanjan kiinteist\u00f6jen ostamisen piilokustannukset"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/0fd9a8b4ffd64665ee5c6e101e0d46b2","name":"Miguel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a11dac23828920784fa4764ecd64431ce7385ae8a33ed03528bcafd35c83ebbd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Miguel"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38229","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38229"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39787,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38229\/revisions\/39787"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38229"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38229"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}