{"id":31505,"date":"2025-07-29T10:07:10","date_gmt":"2025-07-29T08:07:10","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/"},"modified":"2026-03-24T12:47:03","modified_gmt":"2026-03-24T11:47:03","slug":"omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/","title":{"rendered":"Omistatko kiinteist\u00f6n Espanjassa, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja"},"content":{"rendered":"<h3>Ulkomailla asuvien kiinteist\u00f6jen omistuksen tuloveron (IRNR) ymm\u00e4rt\u00e4minen<\/h3>\n<p>Jos et asu Espanjassa ja omistat kiinteist\u00f6n \u2013 vaikka sit\u00e4\u00a0<strong>ei vuokrattaisi<\/strong>\u00a0eik\u00e4\u00a0<strong>myyt\u00e4isik\u00e4\u00e4n<\/strong>\u00a0\u2013 Espanjan verolaki edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ilmoitat ja maksat veron\u00a0<strong>oletetusta tulosta<\/strong>\u00a0kiinteist\u00f6si kiinteist\u00f6arvon perusteella.<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4 k\u00e4site yll\u00e4tt\u00e4\u00e4 usein ulkomaalaiset, sill\u00e4\u00a0<strong>monet maat eiv\u00e4t peri veroja<\/strong>\u00a0vain kakkosasunnon omistamisesta. Espanjassa se on kuitenkin tavanomainen verovelvoittee.<\/p>\n<h3>Miksi Espanja verottaa kiinteist\u00f6n omistusoikeutta?<\/h3>\n<p>Espanjan veroviranomaiset olettavat, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n omistamisesta on taloudellista hy\u00f6ty\u00e4, vaikka se ei tuottaisikaan aktiivisia vuokratuloja. T\u00e4t\u00e4 oletettua etua kutsutaan\u00a0<strong>laskennalliseksi tuloksi<\/strong>\u00a0(&#8221;renta imputada&#8221;), ja se on ilmoitettava vuosittain\u00a0<strong>ulkomailla asuvien tuloveroj\u00e4rjestelm\u00e4n (IRNR)<\/strong>\u00a0kautta.<\/p>\n<p><strong>Lyhytsanaisesti:<\/strong>\u00a0Jos olet ulkomailla asuva ja omistat kiinteist\u00f6n Espanjassa, sinun on teht\u00e4v\u00e4 veroilmoitus ja maksettava vero kiinteist\u00f6n arvon perusteella \u2013 vaikka kiinteist\u00f6 j\u00e4isi tyhj\u00e4ksi.<\/p>\n<p>T\u00e4rke\u00e4\u00e4 on, ett\u00e4\u00a0<strong>velvoite<\/strong>\u00a0<strong>on kiinteist\u00f6- ja omistajakohtainen<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Jos kiinteist\u00f6ll\u00e4 on kaksi omistajaa,\u00a0<strong>jokaisen omistajan on ilmoitettava osuutensa<\/strong>\u00a0laskennallisesta tulosta erikseen.<\/li>\n<li>Jos omistat\u00a0<strong>useamman kuin yhden kiinteist\u00f6n<\/strong>, sinun on\u00a0<strong>ilmoitettava ja maksettava verot jokaisesta kiinteist\u00f6st\u00e4 erikseen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Miten laskennallinen tulo lasketaan?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Veropohja:<\/strong>\n<ul>\n<li><strong>1,1 %<\/strong>\u00a0<strong>kiinteist\u00f6rekisteriarvosta<\/strong>, jos kiinteist\u00f6arvoa on tarkistettu viimeisen 10 vuoden aikana.<\/li>\n<li><strong>2 %<\/strong>\u00a0kiinteist\u00f6arvosta, jos sit\u00e4 ei ole tarkistettu \u00e4skett\u00e4in.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Sovellettavat verokannat (IRNR 2024):<\/strong>\n<ul>\n<li><strong>24 %<\/strong>\u00a0EU:n, Islannin tai Norjan ulkopuolelta tuleville ulkomailla asuville.<\/li>\n<li><strong>19 %<\/strong>\u00a0ulkomailla asuville, jotka asuvat\u00a0<strong>EU:ssa, Islannissa tai Norjassa.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Esimerkki:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Jos kiinteist\u00f6si kiinteist\u00f6arvo on 100 000 euroa (\u00e4skett\u00e4in tarkistettu), laskennallinen tulo olisi 1 100 euroa.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Jos asut EU:n ulkopuolella, maksat<strong>\u00a024 % 1 100 eurosta = 264 euroa<\/strong>.<\/li>\n<li>Jos asut EU:ssa, Islannissa tai Norjassa, maksat\u00a0<strong>19 % 1 100 eurosta = 209 euroa<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Verovelvoitteet oston j\u00e4lkeen<\/h3>\n<p>Kiinteist\u00f6n omistaminen Espanjassa edellytt\u00e4\u00e4 my\u00f6s useiden paikallisten ja kansallisten verovelvollisuuksien t\u00e4ytt\u00e4mist\u00e4:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Kaupungintalon verot<\/strong>, kuten IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), vuotuinen kiinteist\u00f6vero, joka lasketaan kiinteist\u00f6arvon perusteella.<\/li>\n<li><strong>Ulkomailla asuvien tulovero (IRNR),<\/strong>\u00a0joka on ilmoitettava vuosittain, vaikka kiinteist\u00f6\u00e4 ei vuokrattaisikaan.<\/li>\n<\/ul>\n<p>These obligations apply independently and must be handled correctly to avoid penalties or issues with the Spanish tax authorities.<\/p>\n<h3>Common Mistakes to Avoid<\/h3>\n<ul>\n<li>Believing that\u00a0<strong>only rental income is taxable<\/strong>.<\/li>\n<li>Assuming\u00a0<strong>no tax is due<\/strong>\u00a0if the property is only used for holidays or is left empty.<\/li>\n<li><strong>Laskennallisten tulojen ilmoittamatta j\u00e4tt\u00e4minen<\/strong>, sakojen, korkojen ja verotarkastusten riski.<\/li>\n<\/ul>\n<p>IRNR:n ilmoittaminen ja maksaminen oikein auttaa sinua v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4\u00e4n tarpeettomia oikeudellisia ja taloudellisia ongelmia Espanjassa.<\/p>\n<h3>Miten Fuster &amp; Associates voi auttaa<\/h3>\n<p>Fuster &amp; Associates on erikoistunut auttamaan ulkomailla asuvia kiinteist\u00f6nomistajia seuraavissa asioissa:<\/p>\n<ul>\n<li>Verorekister\u00f6inti ja noudattaminen.<\/li>\n<li>Laskennallisen tulon tarkka laskeminen.<\/li>\n<li>IRNR-veroilmoitusten tekeminen.<\/li>\n<li>Espanjan verovelvoitteiden hallinta turvallisesti ja tehokkaasti.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Suojaa kiinteist\u00f6sijoituksesi ja nauti t\u00e4ydellisest\u00e4 mielenrauhasta.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><em>Haluamme auttaa sinua navigoimaan kaikissa oikeudellisissa monimutkaisissa asioissa, jotka liittyv\u00e4t talon ostamiseen tai myymiseen Espanjassa, mutta t\u00e4m\u00e4 artikkeli on oikeudellista tietoa, eik\u00e4 sit\u00e4 tule n\u00e4hd\u00e4 oikeudellisena neuvona.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\">T\u00e4m\u00e4 on automaattinen k\u00e4\u00e4nn\u00f6s, ja se on tarkistettava.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ulkomailla asuvien kiinteist\u00f6jen omistuksen tuloveron (IRNR) ymm\u00e4rt\u00e4minen Jos et asu Espanjassa ja omistat kiinteist\u00f6n \u2013 vaikka sit\u00e4\u00a0ei vuokrattaisi\u00a0eik\u00e4\u00a0myyt\u00e4isik\u00e4\u00e4n\u00a0\u2013 Espanjan verolaki edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ilmoitat ja maksat veron\u00a0oletetusta tulosta\u00a0kiinteist\u00f6si kiinteist\u00f6arvon perusteella. T\u00e4m\u00e4 k\u00e4site yll\u00e4tt\u00e4\u00e4 usein ulkomaalaiset, sill\u00e4\u00a0monet maat eiv\u00e4t peri veroja\u00a0vain kakkosasunnon omistamisesta. Espanjassa se on kuitenkin tavanomainen verovelvoittee. Miksi Espanja verottaa kiinteist\u00f6n omistusoikeutta? Espanjan veroviranomaiset olettavat, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31064,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[330,308],"tags":[],"class_list":["post-31505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asumattomien-verotuksellinen-ilmoitus","category-ibi-fi"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ulkomailla asuvien kiinteist\u00f6jen omistuksen tuloveron (IRNR) ymm\u00e4rt\u00e4minen Jos et asu Espanjassa ja omistat kiinteist\u00f6n \u2013 vaikka sit\u00e4\u00a0ei vuokrattaisi\u00a0eik\u00e4\u00a0myyt\u00e4isik\u00e4\u00e4n\u00a0\u2013 Espanjan verolaki edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ilmoitat ja maksat veron\u00a0oletetusta tulosta\u00a0kiinteist\u00f6si kiinteist\u00f6arvon perusteella. T\u00e4m\u00e4 k\u00e4site yll\u00e4tt\u00e4\u00e4 usein ulkomaalaiset, sill\u00e4\u00a0monet maat eiv\u00e4t peri veroja\u00a0vain kakkosasunnon omistamisesta. Espanjassa se on kuitenkin tavanomainen verovelvoittee. Miksi Espanja verottaa kiinteist\u00f6n omistusoikeutta? Espanjan veroviranomaiset olettavat, [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-29T08:07:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-24T11:47:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"360\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@FusterSpain\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fuster &amp; Associates\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fuster &amp; Associates\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf\"},\"headline\":\"Omistatko kiinteist\u00f6n Espanjassa, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja\",\"datePublished\":\"2025-07-29T08:07:10+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-24T11:47:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/\"},\"wordCount\":477,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Asumattomien Verotuksellinen Ilmoitus\",\"IBI\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/\",\"name\":\"Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-29T08:07:10+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-24T11:47:03+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/propertyu-tax-1.jpg\",\"width\":640,\"height\":360},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/blog\\\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Koti\",\"item\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Omistatko kiinteist\u00f6n Espanjassa, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Fuster & Associates\",\"description\":\"Property Solicitors\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"FUSTER & ASSOCIATES\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/logo-fuster-1.jpeg\",\"width\":180,\"height\":113,\"caption\":\"FUSTER & ASSOCIATES\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/fusterspain\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/FusterSpain\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/fuster-&-associates\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/fuster-associates.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf\",\"name\":\"Fuster &amp; Associates\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Fuster &amp; Associates\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.","og_description":"Ulkomailla asuvien kiinteist\u00f6jen omistuksen tuloveron (IRNR) ymm\u00e4rt\u00e4minen Jos et asu Espanjassa ja omistat kiinteist\u00f6n \u2013 vaikka sit\u00e4\u00a0ei vuokrattaisi\u00a0eik\u00e4\u00a0myyt\u00e4isik\u00e4\u00e4n\u00a0\u2013 Espanjan verolaki edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 ilmoitat ja maksat veron\u00a0oletetusta tulosta\u00a0kiinteist\u00f6si kiinteist\u00f6arvon perusteella. T\u00e4m\u00e4 k\u00e4site yll\u00e4tt\u00e4\u00e4 usein ulkomaalaiset, sill\u00e4\u00a0monet maat eiv\u00e4t peri veroja\u00a0vain kakkosasunnon omistamisesta. Espanjassa se on kuitenkin tavanomainen verovelvoittee. Miksi Espanja verottaa kiinteist\u00f6n omistusoikeutta? Espanjan veroviranomaiset olettavat, [&hellip;]","og_url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/","og_site_name":"Fuster &amp; Associates","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","article_published_time":"2025-07-29T08:07:10+00:00","article_modified_time":"2026-03-24T11:47:03+00:00","og_image":[{"width":640,"height":360,"url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Fuster &amp; Associates","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@FusterSpain","twitter_site":"@FusterSpain","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Fuster &amp; Associates","Arvioitu lukuaika":"2 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/"},"author":{"name":"Fuster &amp; Associates","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf"},"headline":"Omistatko kiinteist\u00f6n Espanjassa, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja","datePublished":"2025-07-29T08:07:10+00:00","dateModified":"2026-03-24T11:47:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/"},"wordCount":477,"publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","articleSection":["Asumattomien Verotuksellinen Ilmoitus","IBI"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/","name":"Omistatko Espanjassa kiinteist\u00f6n, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","datePublished":"2025-07-29T08:07:10+00:00","dateModified":"2026-03-24T11:47:03+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#primaryimage","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/propertyu-tax-1.jpg","width":640,"height":360},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/blog\/omistatko-kiinteiston-espanjassa-mutta-et-vuokraa-sita-sinun-on-silti-maksettava-veroja\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Koti","item":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Omistatko kiinteist\u00f6n Espanjassa, mutta et vuokraa sit\u00e4? Sinun on silti maksettava veroja"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","name":"Fuster & Associates","description":"Property Solicitors","publisher":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#organization","name":"FUSTER & ASSOCIATES","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/logo-fuster-1.jpeg","width":180,"height":113,"caption":"FUSTER & ASSOCIATES"},"image":{"@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/fusterspain\/","https:\/\/x.com\/FusterSpain","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC2-kNuL1SoqlFizI47hmIOQ","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/fuster-&-associates\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/#\/schema\/person\/0027a46333f63ebec798926a7c6eeedf","name":"Fuster &amp; Associates","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/43ccb289494eae1021f64410a272ee97c1826f2069636518caa7c3f29d8c67e1?s=96&d=mm&r=g","caption":"Fuster &amp; Associates"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31505"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37082,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31505\/revisions\/37082"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fuster-associates.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}