{"id":30800,"date":"2025-07-18T09:58:14","date_gmt":"2025-07-18T07:58:14","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/dienstleistungen\/immobilienrechtliche-dienstleistungen\/kaufen-verkaufen-von-immobilien\/kaufabwicklung\/"},"modified":"2026-06-19T12:06:47","modified_gmt":"2026-06-19T10:06:47","slug":"kaufabwicklung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/dienstleistungen\/immobilienrechtliche-dienstleistungen\/kaufen-verkaufen-von-immobilien\/kaufabwicklung\/","title":{"rendered":"Kaufabwicklung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"30800\" class=\"elementor elementor-30800 elementor-23002\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5851dd91 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5851dd91\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5fba1588 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5fba1588\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInDown&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kaufabwicklung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a394017 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-breadcrumbs\" data-id=\"5a394017\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"breadcrumbs.default\">\n\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/\">Home<\/a><\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75e18aa e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"75e18aa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae11cb7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ae11cb7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7239605 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7239605\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a144b60 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"a144b60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&utm_medium=banner&utm_campaign=property_purchase_guide&utm_content=vertical\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\r\n  <img decoding=\"async\" \r\n    src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/DE-Spanish-Property-Purchase-4-1.png\" \r\n    style=\"width:280px; 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Bei <b>Fuster &amp; Associates<\/b> sind wir darauf spezialisiert, einen <b>transparenten Service rund um die Immobilien\u00fcbertragung<\/b> anzubieten und Ihre Interessen in jeder Phase des Kaufs zu wahren.<\/p>\n<p>Lassen Sie sich von uns auf diesem neuen Lebensabschnitt begleiten und helfen wir Ihnen, alle rechtlichen Feinheiten zu meistern, die mit dem Kauf einer neuen Immobilie und der Eigentums\u00fcbertragung in Spanien einhergehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a77e12a elementor-toc--content-ellipsis elementor-toc--minimized-on-desktop elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"a77e12a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;no_headings_message&quot;:&quot;No headings were found on this 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data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\tKaufabwicklung: Inhaltsverzeichnis\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--expand\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__a77e12a\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis \u00f6ffnen\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--collapse\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__a77e12a\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis schlie\u00dfen\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__a77e12a\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<svg class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin e-font-icon-svg e-eicon-loading\" aria-hidden=\"true\" viewBox=\"0 0 1000 1000\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M500 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zur Eigentums\u00fcbertragung in Spanien?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b723fa0 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b723fa0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Kauf einer Immobilie in Spanien umfasst eine Reihe von rechtlichen und beh\u00f6rdlichen Verfahren, die insbesondere f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer kompliziert sein k\u00f6nnen. Unser Team k\u00fcmmert sich um:<\/p>\n<ul>\n<li><b>die Pr\u00fcfung der Rechtsdokumente<\/b>, um sicherzustellen, dass die Immobilie frei von Belastungen und Schulden ist.<\/li>\n<li><b>die Aushandlung und Ausarbeitung von Vertr\u00e4gen<\/b> mit klaren und risikofreien Bedingungen.<\/li>\n<li><b>die Abwicklung von Genehmigungen und rechtlichen Anforderungen<\/b>, um eine sichere Transaktion zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li><b>die Unterst\u00fctzung bei der Unterzeichnung vor einem Notar<\/b> und der Eintragung der Immobilie.<\/li>\n<li><b>die Gew\u00e4hrleistung sicherer Zahlungen<\/b> durch bew\u00e4hrte Verfahren und unser spezielles Kundenkonto, wodurch Ihre Gelder w\u00e4hrend der gesamten Transaktion gesch\u00fctzt sind.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b2aa40f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3b2aa40f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2843df0e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2843df0e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><strong style=\"color: inherit;font-family: inherit;font-size: 2rem;font-style: var( --e-global-typography-e60ff19-font-style );text-transform: var( --e-global-typography-e60ff19-text-transform );white-space: pre-wrap;text-align: var(--text-align);background-color: var( --e-global-color-9b1ff6b )\">Schritte im \u00dcbertragungsprozess in Spanien<\/strong><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3185ff94 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3185ff94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><h3 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>1. Vorbereitung des Kaufs<\/strong><span style=\"color: var( --e-global-color-primary );font-family: inherit;font-size: 1.75rem;font-weight: 500;white-space: pre-wrap;text-align: var(--text-align);background-color: var( --e-global-color-9b1ff6b );display: inline !important;float: none\"><\/span><\/h3><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75909c4c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75909c4c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 3 []\">Bevor wir ein Dokument unterzeichnen, f\u00fchren wir eine vollst\u00e4ndige Analyse der Immobilie durch, um sicherzustellen, dass es keine rechtlichen Probleme gibt.<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Reservierungsvertrag:<\/strong>\u00a0Eine vorl\u00e4ufige \u00dcberpr\u00fcfung der Immobilie vor der Zahlung der Kaution.<\/li>\n<li><strong>Rechtliche Due Diligence:<\/strong>\u00a0Wir untersuchen den rechtlichen Status der Immobilie im Grundbuch und im Kataster.<\/li>\n<li><strong>Ausl\u00e4ndische Identifikationsnummer (NIE):<\/strong>\u00a0Wir helfen Ihnen, diese erforderliche Anzahl f\u00fcr den Kauf zu erhalten.<\/li>\n<li><strong>Er\u00f6ffnung eines Bankkontos:<\/strong>\u00a0Wir erleichtern die Einrichtung eines spanischen Kontos.<\/li>\n<li><strong>Vollmacht:<\/strong>\u00a0Wenn Sie nicht in Spanien anwesend sein k\u00f6nnen, k\u00f6nnen wir Sie rechtlich vertreten.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71670569 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"71670569\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><h3 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>2. Unterzeichnung des Kaufvertrags<\/strong><span style=\"color: var( --e-global-color-primary );font-family: inherit;font-size: 1.75rem;font-weight: 500;white-space: pre-wrap;text-align: var(--text-align);background-color: var( --e-global-color-9b1ff6b );display: inline !important;float: none\"><\/span><\/h3><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47f542d3 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"47f542d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li>Erstellung und \u00dcberpr\u00fcfung der Vertragsbedingungen.<\/li>\n<li>Verhandlungen mit dem Verk\u00e4ufer, um Ihre Interessen zu sch\u00fctzen.<\/li>\n<li>\u00dcberwachung der Kautionszahlung und der damit verbundenen Sicherheiten.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59ed50d4 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"59ed50d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><h3 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>3. Unterzeichnung der \u00f6ffentlichen Urkunde vor einem Notar<\/strong><span style=\"color: var( --e-global-color-primary );font-family: inherit;font-size: 1.75rem;font-weight: 500;white-space: pre-wrap;text-align: var(--text-align);background-color: var( --e-global-color-9b1ff6b );display: inline !important;float: none\"><\/span><\/h3><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d5b844 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d5b844\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li>Wir koordinieren den Notartermin.<\/li>\n<li>Wir \u00fcberpr\u00fcfen die abschlie\u00dfende Dokumentation.<\/li>\n<li>Wir sorgen daf\u00fcr, dass der Signaturprozess rechtssicher ist.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-481174fa elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"481174fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><h3 data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>4. Registrierung und Abschluss des Kaufs<\/strong><span style=\"color: var( --e-global-color-primary );font-family: inherit;font-size: 1.75rem;font-weight: 500;white-space: pre-wrap;text-align: var(--text-align);background-color: var( --e-global-color-9b1ff6b );display: inline !important;float: none\"><\/span><\/h3><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b4f3fd1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b4f3fd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li>Zahlung der mit dem Kauf verbundenen Steuern.<\/li>\n<li>Registrierung der Immobilie auf Ihren Namen.<\/li>\n<li>Eigent\u00fcmerwechsel f\u00fcr Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8193f50 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8193f50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=property_purchase_guide&#038;utm_content=horizontal\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/DE-Banner-Spanish-Property-Purchase-Horizontal-5-Fuster-Associates-1-rns6niv5z5fuesoyq3uabvx5xcekp7itiubtdowbuo.png\" title=\"DE Banner Spanish Property Purchase Horizontal 5 -Fuster &#038; Associates\" alt=\"DE Banner Spanish Property Purchase Horizontal 5 -Fuster &amp; Associates\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72eceef7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"72eceef7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7aaf1912 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7aaf1912\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kauf\u00fcbertragung in Spanien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f578d41 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5f578d41\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Handeln Sie fr\u00fchzeitig, um Stress und Risiken zu vermeiden<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4644b18b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4644b18b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Die perfekte Immobilie zu finden ist aufregend, aber der Prozess kann schnell \u00fcberw\u00e4ltigend werden. Viele K\u00e4ufer beeilen sich, Vertr\u00e4ge zu unterzeichnen und Anzahlungen zu leisten, unter dem Druck von Verk\u00e4ufern, die das Gesch\u00e4ft schnell abschlie\u00dfen wollen. Diese Dringlichkeit kann zu Fehlern und Rechtsunsicherheiten f\u00fchren.<\/p>\n<p>Um Ihre Sicherheit zu gew\u00e4hrleisten, empfehlen wir Ihnen dringend, sich\u00a0<strong>mit uns in Verbindung zu<\/strong>\u00a0setzen, bevor Sie diese Phase erreichen. Wenn Sie sich vorab eine\u00a0<strong>Vollmacht<\/strong>\u00a0einholen, k\u00f6nnen Sie Ihre Daten einfach an den Verk\u00e4ufer \u00fcbergeben, und wir beginnen umgehend mit der notwendigen rechtlichen Pr\u00fcfung. Dieser proaktive Ansatz erm\u00f6glicht es uns, Ihre Investition zu sch\u00fctzen, den rechtlichen Status der Immobilie zu \u00fcberpr\u00fcfen und sicherzustellen, dass alle Zahlungen sicher verwaltet werden, um Risiken und Stress zu minimieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5155e63a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5155e63a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b0123c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b0123c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie hoch sind die Kosten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57d2d2b6 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"57d2d2b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60eabb50 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"60eabb50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bevor Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, ist es wichtig zu bedenken, dass die Gesamtkosten zwischen\u00a0<strong>10 % und 14 %<\/strong>\u00a0auf den Kaufpreis aufschlagen k\u00f6nnen. Zu diesen zus\u00e4tzlichen Kosten geh\u00f6ren Steuern, Anwaltskosten und andere damit verbundene Ausgaben. Im Folgenden finden Sie eine Aufschl\u00fcsselung der wichtigsten Kosten, mit denen Sie rechnen sollten:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33af38a7 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"33af38a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Erwerbssteuern<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-773eae05 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"773eae05\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li><strong>Grunderwerbsteuer (ITP):<\/strong>\u00a0F\u00fcr Gebrauchtwohnungen (je nach Region zwischen 6 % und 10 %).<\/li>\n<li><strong>Mehrwertsteuer (10%) und Stempelsteuer (AJD):<\/strong>\u00a0F\u00fcr neue Immobilien.<\/li>\n<li><strong>Grundsteuer (IBI):<\/strong>\u00a0Obligatorische j\u00e4hrliche Zahlung.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33b46935 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"33b46935\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Notar- und Registergeb\u00fchren<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-455bbd69 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"455bbd69\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li><strong>Notargeb\u00fchren:<\/strong>\u00a0Je nach Immobilienpreis zwischen 600 \u20ac und 1.500 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Grundbuchgeb\u00fchren:<\/strong>\u00a0Ungef\u00e4hr 400 \u20ac bis 1.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-249b797b elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"249b797b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Gerichts- und Verwaltungskosten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52dc1d8e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"52dc1d8e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li><strong>Dienstleistungen der \u00dcbertragung:<\/strong>\u00a0Ungef\u00e4hr 1 % bis 1,5 % des Immobilienwertes.<\/li>\n<li><strong>Steuerverwaltung und Dokumentenverarbeitung.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82a3bdd elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"82a3bdd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Bank- und Finanzierungskosten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24566689 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"24566689\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li><strong>Er\u00f6ffnung eines Bankkontos.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Geb\u00fchren f\u00fcr internationale \u00dcberweisungen.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Bankprovisionen und Hypothekenkosten.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a78fac elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"77a78fac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Sonstige damit zusammenh\u00e4ngende Kosten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cdd52da elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7cdd52da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li><strong>Immobilienbewertung:<\/strong>\u00a0Obligatorisch bei der Beantragung einer Hypothek (300 \u20ac bis 600 \u20ac).<\/li>\n<li><strong>Hausrat- und Gemeinschaftsversicherung.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kosten f\u00fcr die Ersteinrichtung von Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Gas).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd911b7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"fd911b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/buying-property-spain\/?utm_source=web&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=property_purchase_guide&#038;utm_content=horizontal\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/DE-Banner-Spansih-Property-Purchase-Horizontal-3-Fuster-Associates-1-rns6npg1azouo2fenooobc9e31i5738xvqw7qmmkn4.png\" title=\"DE Banner Spansih Property Purchase Horizontal 3 -Fuster &#038; Associates\" alt=\"DE Banner Spansih Property Purchase Horizontal 3 -Fuster &amp; Associates\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79c29220 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79c29220\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a93f4d8 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a93f4d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anw\u00e4lte f\u00fcr Eigentums\u00fcbertragungen in Spanien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56af339c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"56af339c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Warum sollten Sie Fuster &amp; Associates f\u00fcr Ihren Immobilienkauf in Spanien w\u00e4hlen?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f788f61 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f788f61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u2705<strong>Umfangreiches Netzwerk und Erfahrung<\/strong>: Mit \u00fcber 25 Jahren Erfahrung und 5 strategisch gelegenen B\u00fcros bieten wir beispiellose Unterst\u00fctzung w\u00e4hrend Ihres gesamten Kaufprozesses und umfangreiche Erfahrung in der Abwicklung von Eink\u00e4ufen f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer.<\/p><p>\u2705<strong>Gro\u00dfes und spezialisiertes Team<\/strong>: Jeder \u00dcbertragungsfall wird von einem engagierten Anwalt und einem Assistenten bearbeitet, die die Sprache des Kunden sprechen und eine klare Kommunikation und einen reibungslosen Ablauf gew\u00e4hrleisten.<\/p><p>\u2705<strong>Notarielle Unterst\u00fctzung durch einen Anwalt<\/strong>: Ein spezialisierter Anwalt nimmt pers\u00f6nlich an der Unterzeichnung des Notars teil, um die rechtliche Richtigkeit und den Schutz zu gew\u00e4hrleisten.<\/p><p>\u2705<strong>Registrierte und zertifizierte Juristen<\/strong>: Unsere Anw\u00e4lte sind offiziell bei der spanischen Rechtsanwaltskammer registriert, um die h\u00f6chsten Standards an juristischer Expertise zu gew\u00e4hrleisten.<\/p><p>\u2705<strong>Sicheres Kundenkonto f\u00fcr Zahlungen<\/strong>: Wir sch\u00fctzen Ihre Gelder \u00fcber unser spezielles Kundenkonto und garantieren sichere Transaktionen.<\/p><p>\u2705<strong>Neubauabteilung<\/strong>: Unser spezialisiertes Team stellt sicher, dass jede Zahlung bis zur endg\u00fcltigen Unterzeichnung der Eigentumsurkunde gesichert ist.<\/p><p>\u2705<strong>Umfassende Steuerberatung<\/strong>: Unsere hauseigene Steuerabteilung bietet fachkundige Finanzberatung und stellt sicher, dass die Kunden fundierte Entscheidungen \u00fcber ihre Investition treffen.<\/p><p><strong>Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zum Kauf Ihrer Immobilie in Spanien mit absoluter Sicherheit.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f75a640 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4f75a640\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ca21b22 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ca21b22\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kein Umzug, Keine Geb\u00fchr<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-385e3a5b elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"385e3a5b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-385e3a5b elementor-widget__width-initial elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor animated fadeIn\" data-id=\"385e3a5b\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n<div class=\"elementor-widget-container\">\n<p>Unsere Erfahrung lehrt uns, dass nicht immer alles so reibungslos l\u00e4uft wie erwartet.<\/p>\n<p>Aus diesem Grund freuen wir uns, allen unseren Kunden eine No Move No Fee-Garantie anbieten zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Was bedeutet das?<\/p>\n<p>Das bedeutet, dass Sie nicht f\u00fcr unsere Dienstleistungen bezahlen m\u00fcssen, wenn der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie aufgrund von Faktoren, die au\u00dferhalb Ihrer Kontrolle liegen, nicht durchgef\u00fchrt wird.<\/p>\n<\/div>\n<p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-edf52fb animated-slow elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"edf52fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Buchen Sie eine Beratung<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19e8526e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"19e8526e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f6dbba8 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1f6dbba8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FAQS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cd1a7b9 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4cd1a7b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_laptop&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3acb58c3 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"3acb58c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9860\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9860\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wie bekomme ich eine Finanzierung f\u00fcr den Kauf einer spanischen Immobilie? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9860\" class=\"elementor-element elementor-element-5bcfa536 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5bcfa536\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53347954 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53347954\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sie k\u00f6nnen eine Hypothek von einer spanischen Bank oder einem Kreditgeber mit Sitz in Ihrem Herkunftsland erhalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9861\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9861\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Welche Kosten sind mit der Finanzierung einer Hypothek verbunden? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9861\" class=\"elementor-element elementor-element-68df1eeb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"68df1eeb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1278c6fe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1278c6fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Einrichtungskosten belaufen sich auf ca. 4-5% des geliehenen Betrags.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9862\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9862\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wie kann ich Geld auf mein Auslandskonto \u00fcberweisen? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9862\" class=\"elementor-element elementor-element-81a2de6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"81a2de6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3273699c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3273699c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie kann ich Geld auf mein Auslandskonto \u00fcberweisen?<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9863\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9863\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wird eine Vermessung des Grundst\u00fccks, seiner Struktur und seiner Fundamente durchgef\u00fchrt? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9863\" class=\"elementor-element elementor-element-f31d44c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f31d44c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43f2410a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43f2410a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neubauten haben eine Baugarantie von 10 Jahren und ein Zertifikat des Architekten. Bei Wiederverk\u00e4ufen werden keine Umfragen durchgef\u00fchrt, es sei denn, dies ist erforderlich, in diesem Fall werden sie durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9864\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9864\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Welche Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen ergriffen werden, wenn der Bauherr die Immobilie nicht innerhalb der vereinbarten Frist fertigstellt? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9864\" class=\"elementor-element elementor-element-ae72483 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"ae72483\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9864\" class=\"elementor-element elementor-element-36110f01 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"36110f01\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-416730c7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"416730c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wenn die Verz\u00f6gerung l\u00e4nger als 4 Monate betr\u00e4gt, haben Sie Anspruch auf Schadenersatz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9865\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9865\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Was w\u00fcrde passieren, wenn der Entwickler in Konkurs geht? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9865\" class=\"elementor-element elementor-element-3a819fc2 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3a819fc2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61276bf9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"61276bf9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wenn der Bauherr in Konkurs geht und Sie Bankgarantien haben, wird das gezahlte Geld zur\u00fcckerstattet. Wenn die Bankgarantien nicht gestellt wurden, m\u00fcssen rechtliche Schritte gegen die Bank eingeleitet werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9866\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9866\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wie sollte der Immobilienbesitz aus steuerlichen Gr\u00fcnden gestaltet sein? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9866\" class=\"elementor-element elementor-element-7008bd7 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"7008bd7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88fdc92 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"88fdc92\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es gibt verschiedene M\u00f6glichkeiten, das Eigentum an der Immobilie zu strukturieren (siehe unten), und jede hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Wir beraten Sie, welche f\u00fcr Sie am vorteilhaftesten ist. Im eigenen Namen, im gemeinsamen Namen: Sie selbst und Ihr Ehepartner oder Mitk\u00e4ufer, im Namen Ihrer Kinder oder Erben, im Namen einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9867\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9867\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wann habe ich Zugang zu der Immobilie, die ich kaufe? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9867\" class=\"elementor-element elementor-element-70875c08 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"70875c08\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9867\" class=\"elementor-element elementor-element-39de94f2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"39de94f2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61c9550c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"61c9550c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am Tag der Fertigstellung, wenn Sie die Schl\u00fcssel erhalten haben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9868\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9868\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wer zahlt die Steuer des Verk\u00e4ufers? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9868\" class=\"elementor-element elementor-element-9a6de9 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"9a6de9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9868\" class=\"elementor-element elementor-element-3ae0bbbb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3ae0bbbb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a761f85 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5a761f85\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ist der Verk\u00e4ufer nicht ans\u00e4ssig, ist der K\u00e4ufer gesetzlich verpflichtet, 3 % des Kaufpreises an das Finanzamt zu zahlen, um die m\u00f6glichen Steuerverbindlichkeiten des Verk\u00e4ufers zu decken. Dies wirkt sich jedoch nicht auf den Kaufpreis aus und bedeutet lediglich, dass 97 % des Preises direkt an den Verk\u00e4ufer gezahlt werden und die restlichen 3 % an das Finanzamt gehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-9869\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-9869\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><h4 class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  Wie hoch sind die j\u00e4hrlichen Kosten f\u00fcr den Besitz einer spanischen Immobilie? <\/h4><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-left\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M34.52 239.03L228.87 44.69c9.37-9.37 24.57-9.37 33.94 0l22.67 22.67c9.36 9.36 9.37 24.52.04 33.9L131.49 256l154.02 154.75c9.34 9.38 9.32 24.54-.04 33.9l-22.67 22.67c-9.37 9.37-24.57 9.37-33.94 0L34.52 272.97c-9.37-9.37-9.37-24.57 0-33.94z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9869\" class=\"elementor-element elementor-element-511cd93c e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"511cd93c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-9869\" class=\"elementor-element elementor-element-56a1099d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"56a1099d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d60ed81 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4d60ed81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die ungef\u00e4hren Betr\u00e4ge betragen: Spanischer Leitfaden f\u00fcr den Immobilienkauf Gemeindesteuer: 400 \u20ac Steuer f\u00fcr Nichtans\u00e4ssige: 500 \u20ac Gemeinschaftsgeb\u00fchren (falls zutreffend)<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wie bekomme ich eine Finanzierung f\\u00fcr den Kauf einer spanischen Immobilie?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Sie k\\u00f6nnen eine Hypothek von einer spanischen Bank oder einem Kreditgeber mit Sitz in Ihrem Herkunftsland erhalten.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Welche Kosten sind mit der Finanzierung einer Hypothek verbunden?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Die Einrichtungskosten belaufen sich auf ca. 4-5% des geliehenen Betrags.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wie kann ich Geld auf mein Auslandskonto \\u00fcberweisen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Wie kann ich Geld auf mein Auslandskonto \\u00fcberweisen?\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wird eine Vermessung des Grundst\\u00fccks, seiner Struktur und seiner Fundamente durchgef\\u00fchrt?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Neubauten haben eine Baugarantie von 10 Jahren und ein Zertifikat des Architekten. 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Im eigenen Namen, im gemeinsamen Namen: Sie selbst und Ihr Ehepartner oder Mitk\\u00e4ufer, im Namen Ihrer Kinder oder Erben, im Namen einer Gesellschaft mit beschr\\u00e4nkter Haftung\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wann habe ich Zugang zu der Immobilie, die ich kaufe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Am Tag der Fertigstellung, wenn Sie die Schl\\u00fcssel erhalten haben.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wer zahlt die Steuer des Verk\\u00e4ufers?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ist der Verk\\u00e4ufer nicht ans\\u00e4ssig, ist der K\\u00e4ufer gesetzlich verpflichtet, 3 % des Kaufpreises an das Finanzamt zu zahlen, um die m\\u00f6glichen Steuerverbindlichkeiten des Verk\\u00e4ufers zu decken. 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2026<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f492e8c elementor-widget elementor-widget-theme-post-excerpt\" data-id=\"7f492e8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-excerpt.default\">\n\t\t\t\t\t<p>Eine wichtige Entscheidung f\u00fcr verm\u00f6gende Privatpersonen Auf dem spanischen Immobilienmarkt haben nur wenige Entscheidungen so weitreichende Auswirkungen wie die Wahl[...]\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"21451\" class=\"elementor elementor-21451 swiper-slide e-loop-item e-loop-item-39211 post-39211 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-kaufabwicklung\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" 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elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/blog\/wie-ein-immobilienanwalt-auslaendische-kaeufer-schuetzt\/\">Wie ein Immobilienanwalt Ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer Sch\u00fctzt<\/a><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40a01e58 elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"40a01e58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-383de1d elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 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F\u00fcr internationale K\u00e4ufer[...]\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"21451\" class=\"elementor elementor-21451 swiper-slide e-loop-item e-loop-item-38236 post-38236 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-kaufabwicklung\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79bfae9e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79bfae9e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c24b45b elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"3c24b45b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-featured-image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/blog\/die-versteckten-kosten-beim-immobilienkauf-in-spanien\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/fuster-associates.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/The-Hidden-Cost-of-Buying-Property-in-Spain-rmrkyraymvcuna2yvzn09ueh70bpw6mrktybjm4hf0.jpeg\" title=\"The Hidden Cost of Buying Property in Spain &#8211; 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AJD &#8211; Fuster &#038; Associates\" alt=\"Good News for Property Buyers in Valencian Community ITP &amp; AJD - Fuster &amp; Associates\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69c0a90f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"69c0a90f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ebef761 elementor-widget elementor-widget-theme-post-title elementor-page-title elementor-widget-heading\" data-id=\"5ebef761\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-title.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/fuster-associates.com\/de\/blog\/gute-nachrichten-fuer-immobilienkaeufer-in-der-autonomen-gemeinschaft-valencia-itp-ajd\/\">Gute Nachrichten f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer in der Autonomen Gemeinschaft Valencia: ITP &#038; AJD<\/a><\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40a01e58 elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"40a01e58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-383de1d elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V204c0-6.6 5.4-12 12-12zm436-44v-36c0-26.5-21.5-48-48-48h-48V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H160V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H48C21.5 64 0 85.5 0 112v36c0 6.6 5.4 12 12 12h424c6.6 0 12-5.4 12-12z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>Juni 9, 2026<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f492e8c elementor-widget elementor-widget-theme-post-excerpt\" data-id=\"7f492e8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-excerpt.default\">\n\t\t\t\t\t<p>Wenn Sie planen, eine Immobilie in der Autonomen Gemeinschaft Valencia zu erwerben, gibt es gute Nachrichten. Seit dem 1. Juni[...]\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"21451\" class=\"elementor elementor-21451 swiper-slide e-loop-item e-loop-item-38825 post-38825 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-unkategorisiert category-kaufabwicklung\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79bfae9e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79bfae9e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c24b45b elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"3c24b45b\" 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itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V204c0-6.6 5.4-12 12-12zm436-44v-36c0-26.5-21.5-48-48-48h-48V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H160V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H48C21.5 64 0 85.5 0 112v36c0 6.6 5.4 12 12 12h424c6.6 0 12-5.4 12-12z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>Juni 4, 2026<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f492e8c elementor-widget elementor-widget-theme-post-excerpt\" data-id=\"7f492e8c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-excerpt.default\">\n\t\t\t\t\t<p>Der Kauf einer Immobilie in Spanien k\u00f6nnte eine der besten Investitionen Ihres Lebens sein \u2026 oder eine st\u00e4ndige Quelle rechtlicher,[...]\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"21451\" class=\"elementor elementor-21451 swiper-slide e-loop-item e-loop-item-31475 post-31475 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-goldenes-visum category-kaufabwicklung category-steuererklaerung-fuer-nichtansaessige\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79bfae9e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79bfae9e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" 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Mai 2026 (urspr\u00fcnglich ver\u00f6ffentlicht am 10. M\u00e4rz 2025). Spanien hat sich zu einem der attraktivsten Ziele[...]\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-pagination\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilien\u00fcbertragung in Spanien: Dienstleistungen rund um den Immobilienkauf Rechtliche Sicherheit beim Immobilienkauf in Spanien Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein wichtiger und aufregender Schritt, kann jedoch ohne angemessene rechtliche Unterst\u00fctzung auch ein komplexer Prozess sein. 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