{"id":39721,"date":"2026-06-09T12:10:31","date_gmt":"2026-06-09T10:10:31","guid":{"rendered":"https:\/\/fuster-associates.com\/?p=39721"},"modified":"2026-06-10T12:10:40","modified_gmt":"2026-06-10T10:10:40","slug":"gode-nyheder-for-boligkoebere-i-valencia-regionen-itp-ajd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuster-associates.com\/da\/blog\/gode-nyheder-for-boligkoebere-i-valencia-regionen-itp-ajd\/","title":{"rendered":"Gode Nyheder for Boligk\u00f8bere i Valencia-Regionen: ITP & AJD"},"content":{"rendered":"

Hvis du planl\u00e6gger at k\u00f8be en bolig i Valencia-regionen, er der gode nyheder. Fra 1. juni 2026<\/strong> er to vigtige boligk\u00f8bsafgifter blevet nedsat, hvilket g\u00f8r de samlede omkostninger ved at k\u00f8be en bolig betydeligt lavere.<\/p>\n

Disse \u00e6ndringer vedr\u00f8rer ejendomsoverf\u00f8rselsafgiften (ITP)<\/strong>, som g\u00e6lder for videresalg af ejendomme, og stempelafgiften (AJD)<\/strong>, som g\u00e6lder for visse notariserede og registrerede ejendomstransaktioner. For mange k\u00f8bere kan besparelsen l\u00f8be op i flere tusinde euro.<\/p>\n

Hos Fuster & Associates bist\u00e5r vi regelm\u00e6ssigt kunder gennem hele boligk\u00f8bsprocessen i Spanien, herunder juridisk due diligence, overdragelse og skatteplanl\u00e6gning. At forst\u00e5 disse nylige skatteneds\u00e6ttelser kan hj\u00e6lpe k\u00f8bere med bedre at vurdere de samlede omkostninger ved k\u00f8bet og tr\u00e6ffe mere velinformerede investeringsbeslutninger.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ejendomsoverf\u00f8rselsafgift (ITP): Reduceret fra 10% til 9%<\/strong><\/h3>\n

Ejendomsoverf\u00f8rselsafgiften (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP) betales ved k\u00f8b af en brugt ejendom i Spanien.<\/p>\n

Indtil den 31. maj 2026 var den standard ITP-sats i Valencia-regionen 10%. Fra den 1. juni 2026 er den generelle sats blevet reduceret til 9%<\/strong>, hvilket mindsker skattebyrden for de fleste ejendomsk\u00f8bere. Ejendomme med en v\u00e6rdi p\u00e5 over 1 million euro beskattes fortsat med 11%.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Denne foranstaltning indg\u00e5r i en bredere pakke af skattelettelser, som den valencianske regionalregering har indf\u00f8rt med det form\u00e5l at fremme investeringer, st\u00f8tte boligk\u00f8bere og forbedre konkurrenceevnen p\u00e5 regionens ejendomsmarked. Lempelsen g\u00e6lder b\u00e5de spanske indbyggere og internationale k\u00f8bere, der erhverver brugte boliger i Valencia-regionen.<\/p>\n

Selvom den generelle sats er blevet nedsat, kan visse nedsatte satser og fritagelser fortsat finde anvendelse under s\u00e6rlige omst\u00e6ndigheder, s\u00e5som k\u00f8b foretaget af unge k\u00f8bere, store familier, personer med handicap eller ofre for k\u00f8nsbaseret vold, forudsat at de relevante lovm\u00e6ssige krav er opfyldt.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

Eksempel<\/h4>\n

Ejendomspris:<\/strong> 350.000\u20ac<\/p>\n